Ez egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás ikerház, amely Marbella, Málaga tartományban található. Az ingatlan 161 m² lakóterülettel rendelkezik, 30 m²-es saját kerttel és terasszal. Az épület 2025-ben készült el, és a Camoján Blanco exkluzív, privát lakóparkjában helyezkedik el, mindössze néhány percre Marbella központjától és a strandtól.
Marbella, mint a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, rendkívül változatos ingatlanpiaccal rendelkezik. Ez az ikerház, a Camoján Blanco lakóparkban, egy specifikus szegmenst képvisel: a minőségi, modern otthonokat keresők számára, akik előnyben részesítik a városközponthoz és a strandhoz való közelséget, ugyanakkor egy exkluzív, privát környezetet is szeretnének. Az említett 'Gereed' státusz és a 800 000 eurós indulóár a prémium kategóriába helyezi. Összehasonlítva a 'Terrazas de Guadaiza 2' (564 375 eurótól), 'Almazara Hills' (580 000 eurótól) és 'Zinnia' (592 200 eurótól) projektekkel, amelyek szintén Marbella környékén találhatók, ez az ingatlan magasabb árkategóriát képvisel. Ezek a korábbi projektek jellemzően kisebb lakásokat vagy apartmanokat kínálnak, gyakran alacsonyabb áron, és talán kevésbé exkluzív környezetben, vagy távolabb a központtól. Ez az ikerház elsősorban azoknak szól, akik nagyobb lakóteret, privátabb kertet és egyedi közösségi létesítményeket keresnek, és hajlandóak ezért magasabb árat fizetni. A Marbella központjához és a tengerparthoz való közelsége, valamint az exkluzív lakókörnyezet teszi egyedivé a piacon, megkülönböztetve magát a tömegesebb apartman komplexumoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella egyik előkelő negyedében, a Balcones de Sierra Blanca területén található, közel a Buchinger Klinikához. A Camoján Blanco komplexum egy privát lakókörnyezet, amely 27 otthonból áll, és gyönyörűen gondozott közös kertekkel, valamint egy egyedi, tengerhatású medencével rendelkezik.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas, világos tereket keresnek két szinten, közvetlen kertkapcsolattal, privát terasszal és exkluzív közösségi létesítményekkel. A két különálló szint kényelmet és privátszférát biztosít, míg a közös medence és a gondozott kert kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Az ingatlan jelenleg 'Gereed' (Kész) építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött. Az új építésű jelleg biztosítja a modern építési szabványoknak és energiahatékonysági előírásoknak való megfelelést, valamint a kortárs dizájnelemeket.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és a telekterület viszonylag kicsi (30 m²), ami korlátozott lehetőséget nyújt a kültéri tevékenységekre. A parkolás részben fedett, külső parkolóhelyen történik, és nem tartozik hozzá privát garázs.
Ez az ikerház azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy átfogóan felszerelt, modern otthont keresnek Marbella központi, mégis nyugodt részén. Ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a közelséget a városi létesítményekhez, mint például a szupermarketek (234 m), éttermek és a strand (kb. 738 m). Azoknak is ajánlott, akik egy megbízható, alacsony karbantartási igényű ingatlant szeretnének, amely ideális második otthonként vagy akár állandó lakóhelyként is funkcionálhat. Az ingatlan egy privát lakóközösség része, ahol a közös medence és a gondozott kertek további vonzerőt jelentenek, különösen azok számára, akik nem kívánnak saját kerttel vagy medencével foglalkozni. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba kényelmet biztosít vendégek fogadására is.
Az ingatlan modern kivitelezésű, jó állapotban lévő, mely a 'Gereed' építési státusznak is köszönhető. A lakóterület 161 m², két szinten elosztva. A földszinten egy tágas nappali és étkező található, közvetlen kijárattal a 30 m²-es privát kertbe és teraszra. A konyha amerikai konyhás, teljesen felszerelt, mosókonyhával. Az emeleten két nagy hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet. A fő hálószoba gardróbbal, saját fürdőszobával és egy napos terasszal rendelkezik. A minőségi anyagok és a modern dizájn hozzájárulnak a kellemes lakókomforthoz. A fűtés-hűtés rendszert légkondicionálás biztosítja. A parkolás megoldott egy fedett kültéri parkolóhelyen, további autóval a biztonságos urbanizáción belül lehet parkolni.
Az ingatlan ára 800 000 eurótól indul. Ez az ár tükrözi a Marbella egyik előkelő negyedében, exkluzív lakókörnyezetben elhelyezkedő, új építésű, 3 hálószobás ikerház értékét. A lakóterület 161 m², 30 m²-es kerttel és közös medencével. A piaci szegmensben, figyelembe véve Marbella presztízsét és a kínált kényelmi szolgáltatásokat, ez az ár a minőség és a lokáció arányában értelmezendő. A rendelkezésre állás a 'Gereed' építési státusznak köszönhetően azonnali.
Ez az ikerház egy csendes, de mégis központi elhelyezkedésű lakóparkban található Marbella egyik legkedveltebb részén. A napi életet a közeli, sétatávolságra lévő üzletek, éttermek és szolgáltatások (kb. 234 m-re szupermarket, 8 m-re gyógyszertár) határozzák meg. A lakók élvezhetik a közös, tengerhatású medencét és a gondozott kerteket, amelyek nyugodt környezetet biztosítanak. Az ingatlan két szinten kínál teret, a földszinten egy tágas nappali-étkezővel és kertkapcsolattal, az emeleten pedig két hálószobával. A belsőépítészet modern, a nappali és konyha amerikai konyhás elrendezésű. Ez a környezet a városi kényelmet és a mediterán életérzést ötvözi.
Az ingatlan Marbella egyik vonzó városi környezetében található, ahol a mindennapi élet kényelmesen intézhető. A sétatávolságra lévő létesítmények közé tartozik egy szupermarket (234 m), egy gyógyszertár (8 m), számos étterem (138 a 2 km-es körzetben) és kávézó. A strandok, mint például a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre találhatók, így ideálisak a tengerparti sétákhoz vagy kikapcsolódáshoz. A környék jól megközelíthető, 11 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a helyi közlekedést autó nélkül is. A sportolási lehetőségek is bőségesek, a közelben több sportközpont is található.
Ez a projekt Marbella egyik előkelő, városközponthoz közeli negyedében található. A térkép jól mutatja a strandok, a kikötő, a bevásárlási lehetőségek és a zöld területek közelségét, hangsúlyozva a kényelmes életmódot.
Ez az ingatlan Marbella szívében található, amely Andalúzia tartomány Málaga tartományához tartozó város és önkormányzat. Része a Costa del Solnak, és fontos szerepet játszik a régió turisztikai és gazdasági életében. A projekt elhelyezkedése ideális azok számára, akik a város közelségét, a strandokhoz való könnyű hozzáférést és a környékbeli golfpályák közelségét értékelik. Marbella központja könnyen elérhető, így a város minden szolgáltatása és szórakozási lehetősége karnyújtásnyira van.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi viszonylatban. A tengerpart, különösen a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre fekszik, így gyalogosan is könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos golfpálya 6,0 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6,8 km-re van. A városi környezetnek köszönhetően számos étterem, bolt és egyéb szolgáltatás is sétatávolságra van.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagosan 19.2°C éves átlaghőmérséklettel és 3,856 napsütéses órával évente. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a klíma kellemes, a hőmérséklet ritkán esik 12°C alá és nyáron sem haladja meg a 26°C-ot. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerparti tevékenységekhez. Az ingatlan 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtést (1.7%) biztosít a strand felé, így a tengerparti séták kellemesek és könnyedek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. Marbella térségében összesen 10 kék zászlós strand található, beleértve a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is. A golfrajongók számára a Golf Los Naranjos (6,0 km), a The Range golf lessons (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) kínál lehetőséget. Emellett számos sportközpont (pl. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) és úszómedence (pl. Supera Miraflores, 0,7 km) is elérhető a közelben.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella szívében található, amely Andalúzia tartomány Málaga tartományához tartozó város és önkormányzat. Része a Costa del Solnak, és fontos szerepet játszik a régió turisztikai és gazdasági életében. A projekt elhelyezkedése ideális azok számára, akik a város közelségét, a strandokhoz való könnyű hozzáférést és a környékbeli golfpályák közelségét értékelik. Marbella központja könnyen elérhető, így a város minden szolgáltatása és szórakozási lehetősége karnyújtásnyira van.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL027698
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
