Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis vaizdingoje Marbeljos vietoje Malagos provincijoje, siūlo pusiau atskiro namo tipą. Jis įsikūręs prestižiniame „Balcones de Sierra Blanca“ rajone, išskirtiniame uždarame „Camoján Blanco“ komplekse, kuriame yra tik 27 namai. Projektas pasižymi gerai prižiūrimais bendraisiais sodais ir įspūdingu sūriavandeniu baseinu su „paplūdimio efektu“, suteikiančiu tiesioginę prieigą prie namo. Vieta garantuoja ramią aplinką, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su miesto centro ir kitomis svarbiomis vietomis.
Šis projektas Marbeljoje, su pusei atskirų namų kaina nuo 800 000 eurų, yra aukštesnėje kainos kategorijoje, lyginant su kitais regiono pasiūlymais. Pavyzdžiui, „Terrazas de Guadaiza 2“ siūlo būstus nuo 564 375 eurų, „Almazara Hills“ – nuo 580 000 eurų, o „Zinnia“ – nuo 592 200 eurų. Šie pavyzdžiai rodo, kad Marbeljos centrinės ir prestižinės vietovės, tokios kaip „Balcones de Sierra Blanca“, kur įsikūręs nagrinėjamas projektas, pasižymi aukštesne nekilnojamojo turto verte. Tai gali būti susiję su išskirtine lokacija, didesniais sklypais, aukštesnės kokybės statyba ir apdaila, bei bendruomenės teikiamomis privilegijomis, tokiomis kaip saugumas ir bendri patogumai. Nors nagrinėjamas projektas yra brangesnis, jo kaina atspindi jo padėtį tarp labiausiai pageidaujamų Marbeljos rajonų, siūlantį ypatingą gyvenimo kokybę ir patogumą arti jūros ir miesto centro.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljoje, Andalūzijoje. Jo lokacija leidžia lengvai pasiekti svarbiausius regiono taškus, įskaitant paplūdimius, miesto centrą ir verslo rajonus, išsaugant ramią ir privačią gyvenamąją aplinką. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek miesto teikiamais patogumais, tiek regiono gamtos grožiu.
Šis būstas atitinka poreikius žmonių, ieškančių gyvenimo būdo su patogumu ir kokybe. Namas siūlo privatų sodą, bendrą baseiną ir erdvius gyvenamuosius plotus, kurie yra tinkami šeimos poreikiams ar svečių priėmimui. Jo lokacija, netoli Marbeljos centro ir svarbiausių paslaugų, užtikrina komfortišką kasdienį gyvenimą.
Nors projektas yra baigtas, jis priklauso naujam statybų etapui, kuriame daug dėmesio skiriama šiuolaikinėms statybos technologijoms ir medžiagoms. Projektas siūlo modernią architektūrą ir aukštos kokybės apdailą, atitinkančią šiuolaikinius energijos efektyvumo ir komforto standartus. Tai reiškia mažesnes eksploatavimo išlaidas ir didesnį būsto patrauklumą.
Šis projektas nepasiūlys tiesioginės prieigos prie privataus baseino, kadangi siūlomas tik bendras baseinas. Nėra numatytas privatus garažas, o automobilių stovėjimo vietos yra dengtos lauke arba bendroje urbanizacijos teritorijoje. Būstas neparduodamas su baldais, todėl pirkėjams teks pasirūpinti interjero įrengimu pagal savo poreikius.
Šis būstas Marbeljoje tinkamas tiems, kurie vertina ramią, bet kartu patogią aplinką. Tai gali būti puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms erdvės ir saugumo uždarame komplekse, kur vaikai galėtų žaisti tiek privačiame sode, tiek bendroje teritorijoje prie baseino. Taip pat jis tiks poroms ar pavieniams asmenims, norintiems mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu su lengvai pasiekiama miesto infrastruktūra – parduotuvėmis, restoranais ir kultūros objektais. Gyventojai, kurie pageidauja būti arti gamtos ir jūros, bet nenori atsisakyti miesto patogumų, taip pat ras šį būstą patraukliu. Kadangi namas yra paruoštas gyventi, jis idealiai tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti be ilgalaikių statybų laukimo. Investuotojams tai gali būti patraukli galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą populiariame kurorte su potencialu nuomai.
Projektas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia jo vietą prestižiniame Marbeljos rajone. Name yra moderni virtuvė su visa reikalinga buitine technika ir atskira skalbimo patalpa. Vonios kambariai yra kokybiškai įrengti, viename iš miegamųjų yra „en-suite“ vonia ir drabužių spinta. Grindys yra vientisos, sukuriant vientisumo jausmą visame būste. Visi langai ir durys pagaminti iš aukštos kokybės medžiagų, užtikrinančių gerą garso ir šilumos izoliaciją. Būsto orientacija į rytus ir vakarus užtikrina natūralios šviesos patekimą į patalpas per didžiąją dienos dalį. Nors namas parduodamas neįrengtas baldais, tai suteikia savininkams galimybę įsirengti interjerą pagal savo asmeninį skonį ir poreikius, naudojant aukščiausios klasės medžiagas.
Šiuo metu siūloma kaina prasideda nuo 800 000 eurų už 161 m² ploto pusiau atskirą namą. Šis namas turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, o bendras plotas apima ir 30 m² privatų sodą bei terasą. Būsto kaina atspindi jo vietą prestižiniame Marbeljos rajone, kokybišką statybą ir bendruomenės teikiamus privalumus, tokius kaip bendras baseinas ir sodai. Nors tai yra galutinės statybos objektas, konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo namo padėties komplekse ir papildomų pasirinkimų. Dėl šios kainos kategorijos šis pasiūlymas labiau orientuotas į pirkėjus, ieškančius aukštesnės klasės būsto Costa del Sol regione.
Gyvenimas šiame projekte Marbeljoje reiškia kasdienį komforto ir patogumo derinimą su Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi. Namas yra uždaroje, saugioje bendrijoje „Camoján Blanco“, kuri siūlo ramų poilsį nuo miesto šurmulio. Rytais galima mėgautis kava privačiame 30 m² sode ar terasoje, o vėliau greitai pasiekti paplūdimį, esantį vos už kelių šimtų metrų. Dienos metu patogu naudotis bendru baseinu su „paplūdimio efektu“. Aplinkinėje Marbeljos dalyje gausu restoranų, parduotuvių ir paslaugų, todėl viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Vakarais galima pasivaikščioti po miestą arba mėgautis ramybe savo namuose. Projekto vieta tarp prabangių vilų ir netoli svarbių lankytinų vietų, tokių kaip Buchinger klinika, suteikia jam išskirtinį statusą.
Gyvenimas Marbeljoje, šalia „Camoján Blanco“ komplekso, siūlo unikalią patirtį, kurioje dera miesto patogumas ir rami aplinka. Vos už 234 metrų yra didelis prekybos centras, o vaistinė pasiekiama vos per 8 metrus, kas užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių reikmių. Miesto centras, su gausybe restoranų (138 rajone), kavinių (25), bankų (20) ir kitų paslaugų, yra pasiekiamas trumpa kelione. Marbelja taip pat garsėja savo kultūriniu gyvenimu ir pramogomis, įskaitant daugybę golfo aikštynų, kurie yra vos už kelių kilometrų. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 11 linijų palengvina judėjimą po miestą ir aplinkines vietoves. Artumas prie mokyklų, įskaitant tarptautines, daro šią vietovę patrauklią šeimoms. Bendras aukštis virš jūros lygio siekia 29 metrus, o švelnus 1.7% nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de la Bajadilla, 738 m) palengvina pasivaikščiojimus.
Šis projektas yra įsikūręs Marbeljos širdyje, Andalūzijoje, siūlydamas patogią prieigą prie Viduržemio jūros ir miesto teikiamų paslaugų. Žemėlapyje matyti jo santykinai nedidelis atstumas iki paplūdimių, uosto ir pagrindinių kelių, pabrėžiant jo strateginę padėtį tarp miesto centro ir pakrantės. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek ramiu gyvenimu, tiek miesto teikiamais privalumais.
Šis projektas yra įsikūręs Marbeljoje, viename iš žymiausių Costa del Sol regiono miestų Malagos provincijoje. Marbelja yra svarbus administracinis ir turizmo centras, priklausantis Andalūzijos autonominei bendruomenei. Jo geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus, tokius kaip Malagą (apie 39 km) ir Esteponą. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai tyrinėti visą regioną, mėgautis jo kultūriniu paveldu, gamta ir kitomis lankytinomis vietomis. Būdamas arti svarbių transporto arterijų, jis palengvina keliones po Ispaniją ir tarptautiniu mastu.
Šis būstas Marbeljoje užtikrina puikų susisiekimą su svarbiausiomis vietovėmis. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, pasiekiami atitinkamai per 2.4 km ir 2.9 km. Tai suteikia galimybę lengvai mėgautis pakrante. Didžiausias regiono privalumas yra artumas prie Malagos oro uosto (AGP), kuris yra už maždaug 39 km, palengvinantis keliones tarptautiniu mastu. Tai taip pat svarbu investuotojams, kurie planuoja nuomoti savo būstą. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių kurortų: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir sveikatos centrai, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione, užtikrinant aukštą gyvenimo kokybę.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas, kuriame įsikūręs šis projektas, pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Saulės valandų skaičius per metus yra įspūdingas – apie 3,856 valandas, o tai užtikrina ilgą ir malonų šiltąjį sezoną. Gyventojai gali mėgautis maudynėmis jūroje maždaug 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Projekto aukštis virš jūros lygio siekia 29 metrus, o santykinai plokščias reljefas (1.7% nuolydis link artimiausio paplūdimio) leidžia lengvai mėgautis aplinka. Šie klimato ir geografiniai ypatumai sudaro puikias sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o regione yra net 10 paplūdimių, pažymėtų „Blue Flag“ sertifikatu, įskaitant Playa de Casablanca ir El Faro. Tai garantuoja švarą ir aukštą paslaugų kokybę. Golfo mėgėjams netoliese yra daugybė pasaulinio lygio aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Be to, regione gausu sporto objektų: yra 415 įvairių sporto įrenginių, įskaitant lauko ir vidaus baseinus (Supera Miraflores, Piscina municipal), bei sporto centrus (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen ir Marina la Bajadilla suteikia galimybes vandens sportui ir jachtų mėgėjams.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra įsikūręs Marbeljoje, viename iš žymiausių Costa del Sol regiono miestų Malagos provincijoje. Marbelja yra svarbus administracinis ir turizmo centras, priklausantis Andalūzijos autonominei bendruomenei. Jo geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus, tokius kaip Malagą (apie 39 km) ir Esteponą. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai tyrinėti visą regioną, mėgautis jo kultūriniu paveldu, gamta ir kitomis lankytinomis vietomis. Būdamas arti svarbių transporto arterijų, jis palengvina keliones po Ispaniją ir tarptautiniu mastu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL027698
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
