Acest proiect rezidențial, amplasat în renumitul cartier Balcones de Sierra Blanca din Marbella, oferă o oportunitate de a locui într-un complex exclusivist, Camoján Blanco. Comunitatea privată dispune de doar 27 de locuințe, grădini amenajate și o piscină comună cu efect de plajă. Proiectul este situat într-una dintre cele mai prestigioase zone ale orașului Marbella, înconjurată de vile impunătoare și apropiată de clinica Buchinger, dar și la scurtă distanță cu mașina de centrul orașului Marbella. Locuința oferă un stil de viață mediteranean confortabil.
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Terrazas de Guadaiza (începând de la 564.375 €), Almazara Hills (începând de la 580.000 €) și Zinnia (începând de la 592.200 €), acest proiect are un preț de pornire semnificativ mai ridicat, 800.000 €. Această diferență de preț poate fi justificată prin locația sa în Balcones de Sierra Blanca, o zonă considerată mai prestigioasă și exclusivistă, specifică pentru vile impunătoare, și prin apartenența la un complex cu un număr redus de unități (27 de locuințe). În timp ce proiectele comparate oferă, probabil, facilități similare, cum ar fi piscine comune și grădini, acest proiect pune accent pe un sentiment de exclusivitate și pe o proximitate mai mare față de centrul urban și plajă, aspecte care se reflectă în poziționarea sa pe piață. Analiza comparativă sugerează că acest proiect se adresează unui segment de piață care caută, pe lângă facilități, și o adresă de prestigiu în Marbella, justificând investiția mai mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința se află în Balcones de Sierra Blanca, un cartier exclusivist, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban al orașului Marbella. Această proximitate față de facilități și coastă oferă un echilibru între liniște și accesibilitate la viața vibrantă a regiunii.
Acest tip de proprietate este conceput pentru a satisface nevoile de locuire ale familiilor sau ale persoanelor care doresc spațiu și confort. Cu o grădină privată și terase, dispune de zone dedicate relaxării și activităților în aer liber, fiind totodată funcțional pentru traiul de zi cu zi.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare. Fiind parte dintr-un complex rezidențial, beneficiile includ infrastructura existentă și facilitățile comune, precum grădinile și piscina, care contribuie la un confort imediat pentru noii proprietari.
Proiectul nu oferă facilități precum piscină privată sau vedere panoramică directă la mare din toate camerele. De asemenea, suprafața terenului privat este limitată la 30 m², sugerând că spațiul exterior este mai mult o terasă sau o mică grădină de întreținere.
Această locuință se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă rezidențială exclusivistă, beneficiind de proximitatea față de facilitățile urbane și de plajă. Este ideală pentru cei care apreciază un stil de viață activ, unde multe activități se pot desfășura pe jos, precum și pentru familii care caută un mediu sigur și convenabil. De asemenea, poate fi o opțiune pentru profesioniștii care lucrează în Marbella sau în zonele învecinate, datorită accesului facil la infrastructura de transport și la centrul orașului. Comunitatea restrânsă și facilitățile comune, cum ar fi piscina, oferă un plus de confort și oportunități de socializare.
Proprietatea dispune de finisaje de bună calitate, reflectând standardele zonei rezidențiale. Interiorul este distribuit pe două niveluri: la parter se află zona de zi și dining cu acces la grădina privată, bucătăria deschisă cu zonă de spălătorie, un dormitor și o baie. Etajul superior găzduiește alte două dormitoare spațioase și două băi, inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing și terasă. Bucătăria este complet utilată, iar instalațiile de aer condiționat asigură confortul termic. Deși nu sunt specificate mărci de lux, descrierea indică o atenție la detalii în amenajarea spațiilor, inclusiv pardoseli, finisaje și distribuție funcțională, cu elemente precum o baie proprie în dormitorul principal și o zonă de spălătorie separată.
Prețul de pornire pentru această proprietate semi-detasată este de 800.000 €. Această ofertă se referă la o locuință cu 3 dormitoare și 3 băi, având o suprafață interioară de 161 m² și o grădină privată de 30 m². Fiind deja construită, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă amplasarea într-o zonă rezidențială de prestigiu din Marbella, precum și facilitățile oferite de complexul privat, inclusiv grădinile amenajate și piscina comună.
Viața în acest proiect înseamnă a experimenta un stil de viață urban-elegant, dar liniștit. Complexul Camoján Blanco oferă o comunitate restrânsă, cu grădini comune bine întreținute și o piscină comună spectaculoasă, creând un mediu relaxant. Locația în Balcones de Sierra Blanca plasează locatarii la o distanță convenabilă de mers pe jos de plajă și de numeroasele restaurante, magazine și servicii din centrul urban al orașului Marbella. Aceasta înseamnă că activitățile zilnice, de la cumpărături la ieșiri la cină, pot fi realizate fără necesitatea unei mașini, promovând un stil de viață activ și conectat cu mediul urban.
Locația în Balcones de Sierra Blanca, Marbella, oferă o experiență de viață urbană cu acces facil la multiple facilități. La mică distanță se află o farmacie (8m), un supermarket (234m) și un centru de sănătate (996m), facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Centrul orașului Marbella, la doar câțiva minute cu mașina, oferă o gamă largă de restaurante (138 în rază de 2 km), bănci, cafenele și magazine. Comunitatea este bine deservită de transport public, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, care conectează la diverse linii (11 linii OV). Acest lucru face ca deplasarea în regiune să fie convenabilă, reducând dependența de autoturism personal.
Localizarea acestui proiect rezidențial se află în Marbella, o zonă renumită pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Harta ilustrează proximitatea față de coastă, centrul urban și principalele căi de acces rutier, subliniind un echilibru între accesibilitatea la facilități și un mediu rezidențial.
Acest proiect este situat în inima regiunii Costa del Sol, în orașul Marbella. Marbella este un centru important al provinciei Málaga, cunoscut pentru stilul său de viață de lux și facilitățile sale. Poziționarea sa permite acces facil la alte orașe de coastă populare, precum Estepona la vest și Fuengirola la est, ambele fiind la aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Centrul orașului Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 50-60 de minute cu mașina, oferind acces la servicii culturale și administrative suplimentare.
Proximitatea față de diverse puncte de interes este un avantaj major al acestei proprietăți. Cel mai apropiat plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, pe o pantă ușoară, aproape plată. Alte plaje precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos și The Range golf lessons sunt la aproximativ 6 km distanță. Infrastructura include și stații de încărcare pentru vehicule electrice, prima fiind la 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 26°C. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de 3,856 ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de plajă și activități în aer liber la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 29 de metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, asigură un climat blând, influențat de briza marină. Această combinație de soare abundent și temperaturi plăcute pe tot parcursul anului contribuie la un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate bogată de activități recreative. Plaja Playa de la Bajadilla este la doar 738 de metri. În plus, există 10 plaje cu steag albastru în apropiere, inclusiv Playa de Casablanca și El Faro. Pentru cei pasionați de golf, numeroase terenuri sunt la distanțe rezonabile, cel mai apropiat fiind Golf Los Naranjos la 6.0 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu 415 centre sportive în regiune, inclusiv poligoane sportive și săli de gimnastică ritmică la distanțe de sub 1 km. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sunt la scurtă distanță, oferind posibilități pentru sporturi nautice și agrement maritim.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este situat în inima regiunii Costa del Sol, în orașul Marbella. Marbella este un centru important al provinciei Málaga, cunoscut pentru stilul său de viață de lux și facilitățile sale. Poziționarea sa permite acces facil la alte orașe de coastă populare, precum Estepona la vest și Fuengirola la est, ambele fiind la aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Centrul orașului Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 50-60 de minute cu mașina, oferind acces la servicii culturale și administrative suplimentare.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL027698
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
