V Marbelli, v ekskluzivnem naselju Camoján Blanco, je na voljo vrstna vila v naselju Balcones de Sierra Blanca. Ta zaselek obsega le 27 enot in ponuja čudovite urejene skupne vrtove ter osupljiv skupni bazen z učinkom plaže, do katerega je neposreden dostop iz nepremičnine. Kompleks se nahaja v eni najbolj prestižnih sosesk Marbelle, obdan s plemenitimi vilami, v bližini ugledne klinike Buchinger in le nekaj minut vožnje od središča Marbelle.
Ta nepremičnina v Balcones de Sierra Blanca se nahaja v prestižnem delu Marbelle, kar se odraža v njeni ceni od 800.000 €. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Terrazas de Guadaiza 2 (od 564.375 €), Almazara Hills (od 580.000 €) in Zinnia (od 592.200 €), je ta vila cenovno uvrščena v višji segment. Ti primerjalni projekti, čeprav se nahajajo na območju Marbelle, verjetno ponujajo drugačne značilnosti, kot so morda manjše velikosti, drugačen status gradnje (v fazi gradnje) ali manj ekskluzivne lokacije znotraj regije. Bližina ekskluzivnih storitev, kot je klinika Buchinger, in visoka stopnja zasebnosti v skupnosti 27 domov upravičujeta višjo ceno. Medtem ko primerjalni projekti morda nudijo širšo izbiro cenovnih točk, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo lokacijo z visoko dodano vrednostjo in specifičnimi ugodnostmi v že vzpostavljenem, prestižnem naselju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v urbanem okolju Marbelle, z bližino plaže na dosegu pešpoti. Sosednja infrastruktura nudi dostop do številnih storitev, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno 39 km. Ta položaj združuje mestno udobje z bližino obale.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo kombinacijo udobja, sodobnega bivanja in dostopnosti do mestnih dobrin. Z zasebnim vrtom, dvema nadstropjema in skupnimi objekti je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo kakovostno življenje na obali.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnje vselitev. Status gradnje 'Gereed' odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča hiter prehod v novo bivalno okolje.
Ta nepremičnina ne ponuja velikega zasebnega zemljišča; lastni zunanji prostor obsega 30 m². Prav tako ne vključuje zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena v naselju. Oprema ni vključena, kar omogoča personalizacijo.
Ta vila ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno bivališče v urbanem okolju, z neposrednim dostopom do vseh mestnih ugodnosti, hkrati pa želijo biti blizu plaže. Idealen je za tiste, ki cenijo urejene skupne prostore, kot so vrtovi in bazen z učinkom plaže, ter ne potrebujejo obsežnega zasebnega zemljišča. Parom ali posameznikom, ki se selijo v Španijo in želijo biti v središču dogajanja, omogoča hitro integracijo zaradi bližine storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove. Z možnostjo parkiranja dveh vozil in bližino mednarodnih šol je primeren tudi za družine. Dokončana gradnja pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva, kar je privlačno za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje.
Nepremičnina obsega 161 m² bivalne površine, razporejene v dveh nadstropjih. Pritličje obsega prostorno dnevno-jedilnico z neposrednim izhodom na 30 m² zasebni vrt in teraso. Kuhinja je odprtega tipa s pripadajočim utility prostorom, dodan pa je še en spalni prostor z lastno kopalnico. V prvem nadstropju se nahajata dve veliki spalnici in dve kopalnici. Glavna spalnica ima garderobno sobo, lastno kopalnico in teraso, ki je osončena. Slike prikazujejo sodobne kopalnice, spalne prostore z delovnim prostorom, dnevne sobe z razgledom, popolnoma opremljene kuhinje in utility prostore s pralnim strojem, kar nakazuje na kakovostno dokončanje in funkcionalnost prostorov.
Vila z 3 spalnicami in 3 kopalnicami je na voljo po ceni od 800.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem naselju v Marbelli ter velikost in opremljenost nepremičnine. Ker je projekt zaključen, je na voljo za takojšen nakup. Velikost bivalne površine znaša 161 m², z dodatnih 30 m² zasebnega vrta in terase. Ta cenovna točka umesča nepremičnino v segment višjega trga v regiji, kar je skladno z ekskluzivnostjo lokacije in ponujenimi storitvami.
Bivanje v Balcones de Sierra Blanca pomeni integracijo v urbanizirano okolje Marbelle, kjer je vsakdanje življenje prepleteno z udobjem mestnih storitev. Na dosegu roke so lekarne (8 m), supermarketi (234 m) in bolnišnice (996 m), kar zagotavlja praktičnost. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 m, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Več kot 138 restavracij in 25 kavarn v krogu 2 km ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. 41 osnovnih in 28 srednjih šol v bližini nakazuje na družinam prijazno okolje. Ta lokacija združuje dostopnost do mestnih centrov z bližino naravnih in rekreacijskih površin, kar je značilno za življenjski slog na Costa del Sol.
Marbella, kot del avtonomne skupnosti Andaluzije, ponuja bogato kulturno in urbanistično okolje. Z 114,3 km² površine in 159.786 prebivalci (2025) je Marbella pomembno središče na Costa del Sol. Število 52 hotelov in 12.781 postelj kaže na močno turistično naravnanost, kar se odraža v obsežni ponudbi restavracij (138) in kavarn (25) v bližini. Število 4.743 nepremičninskih transakcij na provinco nakazuje na aktivno tržno dogajanje. Bližina 5 zdravstvenih centrov in 41 osnovnih ter 28 srednjih šol potrjuje infrastrukturo, ki podpira tako turiste kot lokalno prebivalstvo ter družine. Srednja starost prebivalstva in medijan dohodka v provinci (€16.450) lahko vplivata na lokalno dinamiko.
Nepremičnina se nahaja v obalnem mestu Marbella, ki je del province Málaga v Andaluziji. Slika prikazuje lokacijo znotraj mestnega območja, z bližino morja, plaž in infrastrukture, kar poudarja urban in obalni značaj lokacije.
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. S svojo urbanizirano naravo in bližino plaž ponuja živahno okolje, ki je hkrati dobro povezano z drugimi deli regije. Oddaljenost od letališča Málaga (39 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Bližina prestižnih območij in hkrati dostopnost do mestnih storitev umešča to lokacijo kot privlačno središče za bivanje in prosti čas v tej priljubljeni španski regiji.
Nepremičnina se nahaja v Marbelli, le 738 m od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča hiter dostop do morske obale. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km v zračni liniji, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini so številne storitve: supermarket (234 m), bolnišnica (996 m) in lekarna (8 m). Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Množica javnega prevoza s 50 postajami in 11 linijami zagotavlja mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C in med 12-26°C skozi leto. Zabeleženih je 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja 5 mesecev z morsko vodo nad 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 29 m, z blagim naklonom 1,7% proti plaži, kar zagotavlja lahko dostopnost in prijetno okolje. Obilica sonca in mila klima sta značilna za to območje Costa del Sol, ki privablja obiskovalce skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Marbella ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m) in drugimi plažami z oznako 'Blue Flag', kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Poleg plaž je na voljo bogata ponudba rekreacijskih aktivnosti. V bližini se nahajajo številna golf igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Na voljo so tudi javni in zasebni bazeni, kot sta Supera Miraflores (0,7 km) in Piscina municipal (0,8 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in plovbo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. S svojo urbanizirano naravo in bližino plaž ponuja živahno okolje, ki je hkrati dobro povezano z drugimi deli regije. Oddaljenost od letališča Málaga (39 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Bližina prestižnih območij in hkrati dostopnost do mestnih storitev umešča to lokacijo kot privlačno središče za bivanje in prosti čas v tej priljubljeni španski regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL027698
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
