Ce luxueux appartement en front de mer est situé à Cabopino, Málaga. Il dispose de 3 chambres et 3 salles de bain sur une surface habitable de 146 m². Le bâtiment, achevé en 2002, se trouve directement sur la ligne côtière offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. L'emplacement combine le charme d'un quartier résidentiel avec les commodités d'un environnement urbain. L'appartement fait partie d'un complexe avec des installations communes dont plusieurs piscines, une salle de sport et des courts de tennis.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un environnement urbain sur la Costa del Sol, directement en front de mer. L'emplacement offre accès aux commodités à distance de marche, y compris des restaurants, des commerces et des installations de loisirs. La proximité de la mer détermine le caractère de cet environnement de vie, avec un climat adouci par la brise marine. Le quartier combine tranquillité résidentielle et animation des activités touristiques, particulièrement durant la haute saison.
Avec trois chambres et trois salles de bain, cet appartement offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples recevant régulièrement des invités. La surface habitable de 146 m² crée une sensation d'espace, renforcée par la grande terrasse avec vue mer. La cuisine entièrement équipée et la climatisation répondent aux exigences modernes de logement. Les installations communes comme les piscines et la salle de sport offrent des possibilités de récréation sans nécessiter de déplacements.
Cet appartement a été achevé en 2002 et relève donc de la catégorie de l'immobilier existant plutôt que de la construction neuve. Le bâtiment a subi un entretien au fil des années, avec des rénovations récentes des appartements. La qualité de construction de 2002 reflète les normes de cette période, avec une attention portée à la durabilité et à la fonctionnalité. La date indicative de livraison fait référence à l'achèvement du projet de construction initial, et non à des travaux récents.
Cet appartement n'offre pas de piscine privée, uniquement l'accès aux piscines communes. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve, ce qui signifie que les acheteurs doivent prendre en compte l'usure inhérente à un bâtiment de vingt ans. L'appartement ne se trouve pas dans une communauté fermée isolée ou exclusive, mais dans un environnement urbain mixte. Le stationnement est limité au parking souterrain du complexe, sans espace de stationnement extérieur supplémentaire.
Cet appartement convient bien aux acheteurs recherchant une résidence permanente en bord de mer avec toutes les commodités à portée de main. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des écoles et installations récréatives, tandis que les couples ou seniors pourront apprécier la combinaison de tranquillité et d'accessibilité. L'accès direct à la plage et aux installations communes le rend particulièrement adapté à ceux qui mènent un style de vie actif combiné aux loisirs balnéaires. L'emplacement offre également des possibilités pour une occupation à temps partiel, avec suffisamment d'installations pour entretenir l'appartement pendant les absences. Les investisseurs intéressés par le marché locatif peuvent bénéficier de l'attrait touristique de Cabopino, surtout durant la saison estivale. L'appartement est moins adapté aux acheteurs recherchant un isolement et une tranquillité absolus, l'environnement urbain et les activités touristiques assurant une animation continue.
L'appartement dispose d'une finition de haute qualité avec un aménagement moderne récemment rénové. Les sols sont en marbre blanc, créant une sensation de luxe et d'espace tout en étant faciles à entretenir dans le climat côtier. La cuisine est entièrement équipée avec des armoires blanches et des plans de travail noirs, offrant un contraste contemporain et pratique à l'usage. Les salles de bain ont été entièrement rénovées avec des sanitaires modernes et des carrelages de qualité. La terrasse est aménagée de manière spacieuse avec des chaises suspendues, offrant une transition fluide entre vie intérieure et extérieure. L'installation de climatisation assure confort tout au long de l'année, essentiel dans le climat méditerranéen. Les finitions reflètent une attention aux détails et à la qualité, avec des matériaux résistants aux influences du climat côtier tout en offrant un cadre de vie esthétiquement agréable.
L'appartement est proposé à partir de 1 499 000 €, ce qui correspond à environ 10 265 € par mètre carré. Cette tarification reflète l'emplacement premium en front de mer et la proximité des commodités. La disponibilité est limitée à cet appartement spécifique dans le complexe, soulignant l'exclusivité de l'emplacement. Par rapport aux projets environnants, ce prix représente un segment supérieur, principalement en raison de la situation directe en bord de mer et de la vue mer. Les meubles sont en option, offrant aux acheteurs la flexibilité d'aménager selon leurs goûts, ce qui peut affecter le coût total de l'investissement.
La vie quotidienne dans cet appartement de Cabopino est dominée par la proximité de la mer. Le matin, vous pouvez prendre votre petit-déjeuner sur la terrase avec vue sur la Méditerranée, suivi d'une promenade sur la plage voisine de Cabopino. Le petit port de plaisance à distance de marche offre des possibilités pour un café matinal dans l'un des cafés du port. Les commodités à distance de marche rendent les courses quotidiennes pratiques, bien qu'une voiture soit recommandée pour des achats plus importants ou des excursions vers les villes voisines. Le soir, la terrasse offre un endroit adapté pour dîner avec le bruit des vagues en arrière-plan. Les installations communes comme la piscine et la salle de sport offrent des possibilités de loisirs sans quitter le complexe. L'emplacement combine commodités urbaines et atmosphère côtière, bien que l'affluence touristique soit notable pendant les mois d'été.
L'environnement de Cabopino offre un équilibre entre vie balnéaire et commodités urbaines. À distance de marche, on trouve plusieurs restaurants, dont certains spécialisés en poisson et fruits de mer frais, pêchés localement. La proximité du port de plaisance Puerto Cabopino ajoute un caractère maritime au quartier, avec cafés et possibilités de sports nautiques. Le supermarché à 1,1 km rend les courses quotidiennes pratiques, tandis que la pharmacie et installations médicales à 1,5 km assurent les soins de santé de base. Les terrains de golf à proximité, dont le Cabopino Golf à 1,1 km, offrent des possibilités récréatives pour les passionnés de golf. La proximité de Marbella, à environ 10 kilomètres, donne accès à des possibilités d'achat plus étendues, événements culturels et une offre hôtelière variée. La connexion à l'autoroute facilite également les excursions vers autres villes côtières comme Fuengirola ou Mijas. La combinaison de commodités locales et proximité des grandes villes crée un environnement de vie polyvalent avec charme local et commodités urbaines.
La carte montre la situation stratégique de l'appartement à Cabopino, directement sur la ligne côtière entre Marbella et Fuengirola. L'emplacement offre accès à la fois aux plages et aux commodités, avec le port de plaisance Puerto Cabopino comme point de repère proéminent. La proximité de l'autoroute A-7, visible sur la carte, garantit d'excellentes connexions avec le reste de la Costa del Sol. Le marquage indique que l'appartement se trouve dans une zone combinant à la fois attrait touristique et tranquillité résidentielle, avec les zones dunales protégées soulignant le caractère naturel de l'environnement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabopino occupe une position unique au sein de la Costa del Sol, à la frontière entre Marbella et Mijas Costa. Cet emplacement offre l'avantage de deux villes voisines aux caractères différents : Marbella, connue pour son luxe et son attrait international, et Mijas, avec son charme andalou traditionnel. La distance du centre de Marbella (environ 10 km) assure l'accès à des installations haut de gamme, tandis que la proximité de Fuengirola (environ 15 km) offre une atmosphère plus locale et espagnole. La situation le long de l'autoroute A-7 rend toute la région entre Málaga et Estepona facilement accessible. Cabopino lui-même conserve une atmosphère plus intime par rapport aux grandes stations balnéaires, avec un mélange d'installations touristiques et tranquillité résidentielle. Cette position stratégique combine l'exclusivité de Marbella avec l'accessibilité de Mijas, en faisant un choix populaire tant pour la résidence permanente que pour la location saisonnière.
La situation de l'appartement offre un excellent accès aux commodités importantes. La plage la plus proche, Playa de Cabopino, ne se trouve qu'à 137 mètres, littéralement à quelques pas. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 30 kilomètres, soit environ 25 minutes de route dans des conditions de circulation normales. Pour les passionnés de golf, le terrain de Cabopino Golf est accessible à 1,1 kilomètre, tandis que d'autres terrains réputés comme Santa María Golf sont à 3,7 kilomètres. Les supermarchés et commodités de base se trouvent dans un rayon de 1,1 kilomètre, bien qu'une voiture soit recommandée pour des achats plus importants. L'hôpital de Marbella est à 7,9 kilomètres, garantissant des soins médicaux adéquats à proximité. La disponibilité de quatre lignes de transport public à proximité offre des alternatives de déplacement pour ceux qui n'utilisent pas de voiture, bien que la fréquence puisse varier en dehors de la saison touristique.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino jouit d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, idéal pour la vie côtière. Avec une moyenne de 3 889 heures d'ensoleillement par an, l'emplacement offre une abondance de lumière naturelle, contribuant à une expérience de vie positive. La température annuelle moyenne de 18,8°C assure des conditions de vie confortables pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, de mai à septembre, quand la température de l'eau dépasse les 20°C. La situation à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente minimale de 0,8% vers la plage créent un terrain plat et accessible, adapté à tous les âges. La brise marine offre un rafraîchissement naturel pendant les mois d'été, rendant la chaleur plus supportable. La combinaison d'ensoleillement abondant, températures douces et proximité de la mer crée un microclimat idéal pour la vie en plein air et les activités nautiques pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement de Cabopino offre diverses possibilités récréatives avec pour point fort la proximité de plusieurs plages. Playa de Cabopino, à seulement 137 mètres, est une plage protégée avec des zones dunales préservant une atmosphère naturelle. Playa de Calahonda, à 718 mètres, offre des installations plus étendues et est populaire auprès des familles. Deux plages dans le voisinage immédiat, Casablanca et El Cable, ont reçu le label Pavillon Bleu, indiquant une excellente qualité de l'eau et des installations. Pour les passionnés de golf, plusieurs possibilités s'offrent : le terrain de Cabopino Golf à 1,1 km, Santa María Golf & Country Club à 3,7 km et Greenlife Golf Marbella à 3,9 km. Les installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club à 2,3 km offrent des possibilités aux amateurs de raquettes. Le port de plaisance Puerto Cabopino à 700 mètres offre des activités nautiques et une atmosphère animée avec restaurants et cafés. Cette combinaison de plages, installations sportives et possibilités de sports nautiques rend l'emplacement particulièrement attractif pour les loisirs actifs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino occupe une position unique au sein de la Costa del Sol, à la frontière entre Marbella et Mijas Costa. Cet emplacement offre l'avantage de deux villes voisines aux caractères différents : Marbella, connue pour son luxe et son attrait international, et Mijas, avec son charme andalou traditionnel. La distance du centre de Marbella (environ 10 km) assure l'accès à des installations haut de gamme, tandis que la proximité de Fuengirola (environ 15 km) offre une atmosphère plus locale et espagnole. La situation le long de l'autoroute A-7 rend toute la région entre Málaga et Estepona facilement accessible. Cabopino lui-même conserve une atmosphère plus intime par rapport aux grandes stations balnéaires, avec un mélange d'installations touristiques et tranquillité résidentielle. Cette position stratégique combine l'exclusivité de Marbella avec l'accessibilité de Mijas, en faisant un choix populaire tant pour la résidence permanente que pour la location saisonnière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL107547
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets similaires dans la région, cet appartement à Cabopino représente un segment premium du marché immobilier. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ciblent le segment intermédiaire, cet appartement à Cabopino offre un emplacement côtier plus exclusif et une qualité de finition supérieure. Comparé à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), qui offre également une construction neuve, cet appartement présente un emplacement plus établi avec un accès direct à la plage et des installations matures. Le prix au mètre carré d'environ 10 265 € est considérablement plus élevé que la moyenne régionale, justifié par la situation en front de mer direct et la proximité de Marbella et Mijas. Contrairement aux nouveaux développements dans des zones comme Estepona ou Benahavís, Cabopino offre une communauté plus établie avec un équilibre entre tourisme et vie résidentielle permanente. La valeur d'investissement est renforcée par la disponibilité limitée d'appartements en front de mer direct dans cette région, qui traditionnellement performent bien sur le marché locatif, surtout pendant la saison estivale.
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