Appartamento di fronte al mare situato nella prestigiosa zona di Cabopino, Málaga. Questo immobile di 146 m² offre tre camere da letto e tre bagni, con orientamento a sud che garantisce luminosità durante tutto l'anno. La proprietà si trova a soli 137 metri dalla spiaggia di Cabopino, in un complesso con piscina comune, giardini curati e sicurezza 24 ore. Costruito nel 2002, l'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, con vista mare diretta e accesso immediato alle spiagge della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà sorge in posizione fronte mare a Cabopino, località costiera nel comune di Marbella. L'ubicazione offre un ambiente urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La distanza ravvicinata dalla spiaggia di Cabopino costituisce l'elemento geografico predominante, con terreni pianeggianti e un'altitudine di 11 metri sopra il livello del mare che favoriscono l'accessibilità.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative di una famiglia o di chi cerca una seconda residenza al mare. I 146 m² distribuiti su tre camere e tre bagni offrono spazi adeguati per soggiorni prolungati. La cucina completamente attrezzata e la possibilità di arredamento incluso permettono un trasferimento immediato senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.
L'immobile rappresenta una soluzione di real estate esistente, completata nel 2002 e attualmente disponibile per l'acquisto immediato. Non si tratta di un progetto in costruzione, ma di una proprietà finita che non richiede attese per la consegna. La struttura presenta elementi di recente ristrutturazione che mantengono standard contemporanei nonostante l'anno di costruzione.
La proprietà non offre soluzioni di tipo indipendente o villa, essendo configurata come appartamento in complesso condominiale. Non sono presenti giardini privati ma solo spazi comuni condivisi. La disposizione interna prevede camere standard senza ulteriori ampliamenti possibili. La distanza dall'aeroporto di Malaga di 30 km richiede un tempo di trasferimento da considerare per viaggi frequenti.
Questo appartamento si adatta perfettamente a chi cerca una residenza secondaria per godere del clima mediterraneo durante gran parte dell'anno. È particolarmente indicato per famiglie che desiderano trascorrere periodi prolungati sulla Costa del Sol, combinando vita di spiaggia con accesso a servizi e strutture ricreative. La posizione è strategica anche per chi pratica golf, con tre campi entro 4 km di distanza. L'immobile soddisfa le esigenze di professionisti che lavorano a distanza e necessitano di un ambiente tranquillo con buone connessioni. Per gli investitori, la proprietà rappresenta un'opzione solida in una zona turistica consolidata, con potenziale di locazione stagionale data la vicinanza a 52 hotel e più di 12.000 posti letto nell'area circostante.
La proprietà presenta finiture di alta qualità, con particolare attenzione ai materiali resistenti all'ambiente marino. I pavimenti in marmo bianco visibili nelle aree comuni offrono eleganza e praticità, facili da pulire e mantenere. La cucina, completamente attrezzata, combina mobili bianchi con piani di lavoro in nero, creando un contrasto moderno e funzionale. I bagni, recentemente rinnovati, presentano sanitari di design e finiture di pregio che resistono all'umidità tipica delle zone costiere. L'appartamento è dotato di aria condizionata, essenziale per garantire comfort durante i mesi estivi con temperature medie fino a 26°C. Gli infissi sono realizzati con materiali che migliorano l'isolamento termico e acustico, particolarmente importante in un'area urbana vicino al mare.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €1.499.000, che si colloca nella fascia alta del mercato immobiliare di Cabopino. La valutazione riflette la posizione fronte mare, le dimensioni generose di 146 m² e lo stato eccellente dell'immobile. Il mercato immobiliare locale ha registrato 4.743 transazioni, indicando un settore dinamico dove le proprietà con caratteristiche simili mantengono un valore stabile. Il costo al metro quadro si attesta a circa €10.267, in linea con le quotazioni di altre residenze premium della zona.
Vivere in questo appartamento a Cabopino significa svegliarsi ogni mattina con il suono delle onde e una vista panoramica sul Mar Mediterraneo. Le giornate scorrono con ritmi rilassati, tipici della vita costiera della Costa del Sol. Al mattino, è possibile fare una passeggiata sulla spiaggia prima di colazione, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il terrazzo ampio diventa lo spazio adatto per leggere, pranzare all'aperto o semplicemente godersi la vista sull'acqua. Nel pomeriggio, si può scegliere tra il relax in piscina comune, una partita di tennis nei campi del complesso o una sessione golf nel vicino campo di Cabopino. La sera, i numerosi ristoranti a pochi minuti a piedi offrono opzioni per la cena senza necessità di utilizzare l'auto. La vicinanza a Marbella e a altre località della costa permette di alternare momenti di tranquillità nella propria residenza con serate più movimentate.
L'ambiente circostante offre un equilibrio tra vita balneare e servizi urbani. A soli 1.1 km si trova un supermercato per acquisti quotidiani, mentre a 1.4 km è presente una farmacia. Per le esigenze sanitarie più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 7.9 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. L'area è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 48 fermate, che collegano Cabopino con Marbella e altre località vicine. La presenza di 16 ristoranti entro 2 km offre ampia scelta per la ristorazione, dai bar informali ai ristoranti più sofisticati. Le banche e i servizi essenziali sono rappresentati da 3 istituti di credito nell'area circostante, garantendo l'accesso a servizi finanziari senza necessità di spostamenti verso il centro di Marbella.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento lungo la costa di Cabopino, con diretto accesso alla spiaggia e al porto turistico. La proprietà si inserisce in un contesto urbano ben servito, con campi da golf nelle vicinanze e ottima connessione con Marbella e l'aeroporto internazionale di Malaga. La linea costiera e la distribuzione dei servizi essenziali sono chiaramente visibili, evidenziando l'equilibrio tra vita balneare e accesso alle infrastrutture.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabopino si posiziona come località costiera intermedia tra Marbella e Fuengirola, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani principali. A circa 15 km a est di Marbella e 10 km a ovest di Fuengirola, rappresenta un compromesso ideale tra accessibilità alle città e privacy residenziale. La vicinanza alle principali vie di comunicazione permette di raggiungere facilmente il centro di Marbella in 20 minuti e l'aeroporto di Malaga in circa 30 minuti, mantenendo al contempo l'atmosfera di una località balneare più riservata rispetto alle zone più turistiche.
La spiaggia di Cabopino, raggiungibile a piedi in soli 2 minuti (137 metri), rappresenta l'attrazione principale. Le altre spiagge come Playa de Calahonda distano 718 metri, mentre La Luna-Royale Beach si trova a 1,8 km. Per chi pratica golf, il campo di Cabopino è accessibile a 1,1 km, seguiti da Santa María Golf & Country Club (3,7 km) e Greenlife Golf Marbella (3,9 km). L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 30 km, circa 25-30 minuti in auto, mentre il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a soli 0,7 km, offrendo servizi nautici e ristoranti sul mare. Per i trasporti pubblici, le 48 fermate nelle vicinanze collegano regolarmente con Marbella, Fuengirola e altre località della costa.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Cabopino è caratterizzato da una media annua di 18,8°C, con temperature che variano tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. La zona gode di 3.889 ore di sole all'anno, assicurando luminosità per gran parte dell'anno. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, si estende per 5 mesi, generalmente da maggio a ottobre. L'altitudine di soli 11 metri sopra il livello del mare e la pendenza verso la spiaggia dello 0,8% creano un ambiente pianeggiante particolarmente adatto a passeggiate e attività all'aperto. La vicinanza al mare modera le temperature estive, rendendo il clima più mite rispetto alle zone interne dell'Andalusia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre due spiagge con Bandiera Blu: Casablanca e El Cable, simbolo di qualità delle acque e servizi. La spiaggia più vicina, Playa de Cabopino, si trova a soli 137 metri e rappresenta un punto d'incontro per residenti e turisti. La struttura sportiva include il Don Carlos Tennis Club a 2,3 km, mentre per il golf, il campo di Cabopino a 1,1 km offre un percorso di 18 buche con vista mare. Altre opzioni golfistiche includono Santa María Golf & Country Club e Greenlife Golf Marbella, entrambi entro 4 km di distanza. La presenza del porto turistico Puerto Cabopino a 0,7 km offre attività nautiche e ristoranti con specialità di pesce fresco. Per il nuoto in acque tranquille, diverse piscine sono disponibili nell'area, tra cui Playa Real a 1,5 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino si posiziona come località costiera intermedia tra Marbella e Fuengirola, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani principali. A circa 15 km a est di Marbella e 10 km a ovest di Fuengirola, rappresenta un compromesso ideale tra accessibilità alle città e privacy residenziale. La vicinanza alle principali vie di comunicazione permette di raggiungere facilmente il centro di Marbella in 20 minuti e l'aeroporto di Malaga in circa 30 minuti, mantenendo al contempo l'atmosfera di una località balneare più riservata rispetto alle zone più turistiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL107547
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento a Cabopino si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo di partenza di €1.499.000. A confronto con progetti simili in altre località, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), la quotazione riflette la posizione fronte mare e la maggiore prestigiosità della zona di Cabopino. La località offre un equilibrio distintivo tra accessibilità ai servizi e riservatezza, a differenza delle zone più centrali di Marbella che possono risultare più caotiche. Rispetto a Fuengirola, Cabopino presenta una densità abitativa inferiore e un ambiente più esclusivo, mantenendo comunque la vicinanza a servizi essenziali. Il valore immobiliare è sostenuto dalla presenza di infrastrutture di qualità come campi da golf rinomati, spiagge con Bandiera Blu e un porto turistico ben curato, elementi che distinguono Cabopino da altre località costiere della provincia.
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