דירת יוקרה ממוקמת ישירות על קו החוף בקבופינו, מאלאגה. הדירה בנויה בשנת 2002 ומציעה 146 מ"ר של שטח מגורים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. ממוקמת במרחק הליכה מהחוף עם נוף ישיר לים. המתחם כולל בריכה משותפת, מגרשי טניס, חדר כושר וגינות נוי. המתחם מאובטח עם שער כניסה ושמירה 24 שעות. הדירה כוללת חניה תת-קרקעית ומעלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ישירות על קו המים בקבופינו, במרחק 137 מטרים מחוף פלאיה דה קבופינו. האזור הוא סביבה עירונית עם גישה קלה למתקנים ושירותים במרחק הליכה. המיקום מציע גישה ישירה לחוף ולמרינה המקומית. נמצא במרחק 30 ק"מ מנמל התעופה של מאלאגה, המאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות.
הדירה מתאימה למחפשי מגורים קבועים או דירת נופש בסביבה חופית. עם 3 חדרי שינה, היא מציעה מספיק מקום למשפחות או לאירוח אורחים. המתחם המאובטח והשירותים המשותפים תומכים באורח חיים נוח ללא צורך בתחזוקה יומיומית. הקרבה לים ולמתקני פנאי מספקת אפשרויות בילוי מגוונות.
הפרויקט הושלם בשנת 2002, כך שאין מדובר בבנייה חדשה. הדירה עברה שיפוץ מלא לאחרונה עם שימוש בחומרים באיכות גבוהה. הבניין עומד בתקנים המבניים של התקופה, אך עדכני מבחינת תחזוקה. המעלית והשירותים המשותפים נמצאים במצב תקין ומתוחזקים על ידי ועד הבית.
הפרויקט אינו מציע שטח גינה פרטית או בריכה פרטית, אלא שימוש במתקנים משותפים. הדירה כוללת מרפסת גדולה אך לא מרפסת גג. המבנה הוא בן למעלה מ-20 שנה, כך שעשויות להיות הגבלות אדריכליות על שינויים מבניים. לא נכללים רהיטים במחיר המכירה, אלא אפשרות לרכישה נפרדת.
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות המחפשות דירת נופש איכותית בסמוך לים, או כמגורים קבועים לאנשים שפרשו לגמלאות. המיקום המרכזי בקבופינו מושך אנשים המעריכים את האיזון בין חיי העיר לבין השלווה של החוף. עבור משפחות עם ילדים, הקרבה לחוף ולבתי הספר הבינלאומיים באזור הופכת אותה לבחירה מעשית. גם חובבי גולף ימצאו את המיקום מושלם, עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר.
הדירה עברה שיפוץ מלא לאחרונה, תוך שימוש בחומרים באיכות גבוהה ובסטנדרטים מודרניים. המטבח מצויד במלואו עם ארונות לבנים ושיש שחור עמיד, המספקים מראה עכשווי ופונקציונלי. הרצפות משתמשות בשיש לבן באיכות גבוהה, המעניק למקום מראה יוקרתי וקל לניקוי. חדרי האמבטיה חדשים לחלוטין ומצוידים באביזרים מודרניים וברמת גימור גבוהה. המרפסת הגדולה מעוצבת עם רהיטי גן איכותיים.
המחיר המבוקש עבור הדירה הוא €1,499,000, המייצג את הפרמיה על דירות יוקרה במיקום חופי פרימיום בקוסטה דל סול. המחיר מתאים לנכסים דומים באזור קבופינו, שנחשב לאטרקטיבי עקב הקרבה לים והמתחם המאובטח. בהשוואה לשווקים אחרים באזור מאלאגה, המחיר משקף את המיקום היוקרתי והתנאים המצוינים של הנכס. המחיר אינו כולל רהיטים, אך קיימת אפשרות לרכישתם בנפרד.
מדובר בסביבה חופית אופיינית לקוסטה דל סול, עם אורח חיים המתמקד בפנאי ונופש. הבוקרים מתחילים עם זריחה מעל הים התיכון, עם אפשרות להליכה ברגל לאורך החוף הסמוך. המסעדות ובתי הקפה המקומיים מציעים ארוחת בוקר עם נוף לים. במהלך היום, ניתן ליהנות מהבריכה המשותפת או מפעילויות ספורט ימיות. אחר הצהריים, הטמפרטורות הנוחות מאפשרות בילוי במרפסת או טיול בגינות המתחם. הערבים מתאפיינים באווירה פעילה במסעדות המקומיות והברים שלאורך הטיילת.
האזור שבו ממוקם הפרויקט מציע איזון בין חיי חוף קלאסיים לבין נוחות אורבנית. במרחק הליכה קצר נמצאים 16 מסעדות, 3 בנקים, 3 בתי קפה ובית מרקחת אחד, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. האזור מחובר היטב לתשתיות תחבורה ציבורית עם 4 קווים ו-48 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה. הקרבה לפוארטו דה קבופינו (700 מטר) מספקת אפשרויות פנאי ימיות נוספות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בקבופינו, על קו המים של הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה המיידית לחוף פלאיה דה קבופינו ולפוארטו דה קבופינו. המפה מדגישה גם את הקרבה למגרשי הגולף המקומיים ואת הגישה הנוחה לכביש החוף הראשי. האזור ממוקם בין מאלאגה למרביה, במרחק שווה בערך משני המרכזים העירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קבופינו ממוקם בין מאלאגה למרביה, בחלק המזרחי של רצועת החוף קוסטה דל סול. המיקום מציע איזון בין החיים העירוניים של מאלאגה (כ-30 ק"מ מערבה) לבין האווירה היוקרתית של מרביה (כ-10 ק"מ מזרחה). האזור פחות צפוף ממרביה ומאלאגה, עם אווירה יותר משפחתית ורגועה, אך עדיין עם כל הנוחות של עיר מתפתחת. האזור מחובר ישירות לכביש החוף הראשי (AP-7).
הדירה נמצאת במרחק 137 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה קבופינו, עם גישה ישירה לחוף דרך שביל עץ. חופים נוספים כמו פלאיה דה קלהונדה נמצאים במרחק 718 מטרים. נמל התעופה הבינלאומי של מאלאגה נמצא במרחק של 30 ק"מ, כ-25 דקות נסיעה ברכב. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרש הגולף קבופינו (1.1 ק"מ) ולמגרשים נוספים כמו סנטה מריה (3.7 ק"מ) וגרינלייף גולף מרביה (3.9 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני אופטימלי עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8°C. הטווח הטמפרטורי השנתי נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמספק תנאי מחיה נוחים לאורך כל השנה. עם 3,889 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה ישירה לחופים מעולים, כאשר חוף פלאיה דה קבופינו נמצא במרחק הליכה. שני חופים באזור קיבלו את דגל הכחול היוקרתי: קזבלנקה ואל קאבלה, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. חופי החול הרחבים והמוצלים מספקים מקומות מצוינים למנוחה ופעילות משפחתית. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר: קבופינו גולף (1.1 ק"מ), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.7 ק"מ) וגרינלייף גולף מרביה (3.9 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קבופינו ממוקם בין מאלאגה למרביה, בחלק המזרחי של רצועת החוף קוסטה דל סול. המיקום מציע איזון בין החיים העירוניים של מאלאגה (כ-30 ק"מ מערבה) לבין האווירה היוקרתית של מרביה (כ-10 ק"מ מזרחה). האזור פחות צפוף ממרביה ומאלאגה, עם אווירה יותר משפחתית ורגועה, אך עדיין עם כל הנוחות של עיר מתפתחת. האזור מחובר ישירות לכביש החוף הראשי (AP-7).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL107547
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בקבופינו מייצגת מקטע יוקרתי יותר מהפרויקטים בטורה דל מאר או אסטפונה. בעוד שאקוומאר בטורה דל מאר מציע דירות החל מ-€269,950 ולנטנה רסידנסיאל במיחאס החל מ-€205,000, המחיר של דירה זו משקף את המיקום הפרימיום בקצה הים ואת הגימור האיכותי. קבופינו עצמה מציעה איזון בין היוקרה של מרביה לבין האווירה המשפחתית יותר של ערי החוף המזרחיות. האזור פחות צפוף ממרביה ופוארטו בנוס, עם אוכלוסייה מעורבת של תושבים קבועים ותיירים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
