Questo appartamento si trova a Cabopino, una località costiera all'interno della dinamica municipalità di Marbella, nella provincia di Málaga. La proprietà offre una vista sul mare e si inserisce in un contesto residenziale esclusivo e protetto. Costruito nel 2005, l'immobile è stato oggetto di recenti ristrutturazioni, migliorando gli spazi interni e le finiture. La sua posizione strategica sulla Costa del Sol combina la vicinanza alla spiaggia con l'accesso a servizi urbani essenziali, proponendosi come soluzione abitativa per chi cerca comfort e vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata a Cabopino, direttamente sulla costa e integrato in un ambiente urbano con servizi facilmente raggiungibili a piedi. La prossimità al mare, a soli 137 metri dalla Playa de Cabopino, definisce il carattere residenziale della zona, con un'inclinazione quasi pianeggiante verso la costa, favorendo l'accesso alle spiagge.
La proprietà risponde a esigenze abitative orientate al comfort e alla funzionalità, con particolare attenzione agli spazi interni recentemente rinnovati. La presenza di tre camere da letto e tre bagni, unitamente a una terrazza con vista mare, si adatta a nuclei familiari o a chi desidera ospitare con agio. La vicinanza a servizi e trasporti facilita la vita quotidiana.
L'edificio è stato completato nel 2005, configurandosi come una costruzione residenziale consolidata. Sebbene non sia un nuovo progetto, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presentando finiture moderne e miglioramenti significativi. Questo stato attuale offre la tranquillità di un immobile pronto per essere abitato, con standard contemporanei pur non essendo di recente costruzione.
Questo immobile, pur recentemente ristrutturato, non è una nuova costruzione e risale al 2005. Le viste sul mare sono parziali e non panoramiche da ogni ambiente. Non offre un giardino privato, ma accesso a spazi comuni. L'inclinazione del terreno verso la spiaggia è minima (0.8%), rendendo l'accesso molto pianeggiante e non sfruttando dislivelli per viste panoramiche accentuate.
Ref: VL613097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che ricerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, desiderando una combinazione di comfort abitativo e vicinanza al mare. È adatta a famiglie o coppie che apprezzano gli spazi ben distribuiti e le finiture rinnovate, come una nuova cucina e bagni moderni. La presenza di una terrazza con vista mare è un elemento distintivo per chi ama godere del clima mediterraneo all'aperto. La facilità di accesso ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie, e la buona mobilità generale, anche senza auto per spostamenti brevi, la rendono funzionale per la vita quotidiana. Coloro che praticano golf troveranno numerosi campi nelle vicinanze, e la distanza moderata dall'aeroporto di Málaga (30 km) facilita gli spostamenti internazionali, rendendola una base ideale per chi viaggia frequentemente o desidera una 'casa per le vacanze' facilmente accessibile.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con particolare attenzione alla modernizzazione degli interni. La cucina è completamente attrezzata e presenta un piano di lavoro in Silestone, materiale noto per la sua durabilità ed estetica. I tre bagni sono stati rinnovati secondo standard elevati, utilizzando prodotti di alta qualità. L'incorporazione strategica di una camera da letto e un bagno aggiuntivi, derivanti dalla riconfigurazione di un ampio soggiorno, dimostra una progettazione funzionale volta a massimizzare l'utilizzo dello spazio abitativo di 126 m². La pavimentazione in marmo, visibile nelle immagini, contribuisce a un'impressione generale di pregio. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) assicura comfort termico durante tutto l'anno. La presenza di un sistema di allarme contribuisce alla sicurezza.
La proprietà è disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €619.000. Questo posizionamento riflette le caratteristiche dell'immobile, inclusa la ristrutturazione recente, la tipologia di 3 camere da letto e 3 bagni, e la sua collocazione in una zona residenziale apprezzata sulla Costa del Sol. Non sono specificate varianti di prezzo per diverse configurazioni o metrature all'interno dello stesso edificio. La disponibilità è legata all'unità specifica offerta, con un prezzo fisso indicato. Le transazioni immobiliari nella provincia di Málaga, che ammontano a 4.743, indicano un mercato attivo.
Cabopino, parte di Marbella, si presenta come un'area costiera urbana che bilancia la vicinanza al mare con la disponibilità di servizi. L'appartamento è situato in un complesso residenziale chiuso, che implica un certo livello di privacy e sicurezza. La vita quotidiana qui è scandita dalla prossimità alle spiagge, come la vicina Playa de Cabopino, e dall'accesso a negozi, ristoranti e infrastrutture sportive nel raggio di pochi chilometri. La presenza di 16 ristoranti, 3 banche e 3 caffè entro 2 km suggerisce un'area vivace ma non eccessivamente congestionata. La distanza di 1.1 km da un supermercato e 1.4 km da una farmacia indica una buona accessibilità ai beni di prima necessità. L'ambiente circostante, con oltre 12.000 posti letto turistici, suggerisce una zona orientata all'ospitalità e alle attività ricreative, pur mantenendo un carattere prevalentemente residenziale.
Vivere a Cabopino significa godere di un ambiente costiero ben servito, con un ritmo di vita che riflette la tipica 'dulce vida' andalusa. La vicinanza alla Playa de Cabopino (137 m) e ad altre spiagge nelle immediate vicinanze offre accesso diretto al litorale. L'ambiente è prevalentemente urbano, ma conserva la tranquillità di una zona residenziale esclusiva, come suggerito dal complesso recintato. Le attività quotidiane sono facilitate dalla disponibilità di servizi a pochi passi o brevi tragitti in auto: 16 ristoranti, farmacie e banche sono raggiungibili entro un raggio di 2 km. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico con 48 fermate nelle vicinanze offre alternative alla mobilità privata per spostamenti locali. Questo contesto favorisce uno stile di vita rilassato, integrando la comodità dei servizi urbani con la prossimità alla natura marittima.
Situato sulla costa meridionale della Spagna, questo appartamento si trova nell'area di Cabopino, un tratto distintivo della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione, posizionando l'immobile come un punto di accesso privilegiato alla vita costiera andalusa, tra Marbella e le altre località rinomate della provincia di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabopino si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. Dista circa 30 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso da e per l'estero. Marbella, con il suo glamour e le sue boutique di lusso, è raggiungibile in pochi minuti di auto, mentre Fuengirola offre un'atmosfera più familiare e un lungomare esteso. La posizione permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalle dune naturali di Artola nelle vicinanze alle città storiche dell'entroterra, mantenendo al contempo la comodità di una residenza costiera.
La localizzazione a Cabopino offre un buon equilibrio tra accessibilità e prossimità a diverse attrattive. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 30 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge sono estremamente vicine, con la Playa de Cabopino a soli 137 metri e la Playa de Calahonda a 718 metri. Per gli appassionati di golf, Cabopino Golf si trova a 1.1 km, mentre altre opzioni come Santa María Golf & Country Club sono a breve distanza. I servizi essenziali come supermercati (1.1 km) e farmacie (1.4 km) sono comodamente raggiungibili. Le principali città della Costa del Sol, come Marbella e Fuengirola, sono facilmente accessibili tramite la rete stradale e i trasporti pubblici, permettendo di esplorare la regione.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una media annua di 3.889 ore di sole. La temperatura media si attesta sui 18.8°C, con escursioni stagionali che variano tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C durante l'estate. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche e balneari si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare colloca l'immobile in una zona pianeggiante vicina alla costa, favorendo un clima mite e condizioni favorevoli per gran parte dell'anno. L'assenza di significative pendenze verso il mare contribuisce a un microclima piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. La Playa de Cabopino, insignita della Bandiera Blu, si trova a soli 137 metri, offrendo un accesso immediato alla costa. Altre spiagge come Playa de Calahonda (718 m) e La Luna-Royale Beach (1.8 km) ampliano le opzioni per il tempo libero in riva al mare. L'area è rinomata anche per le attività sportive: Cabopino Golf è a 1.1 km, e vi sono numerosi altri campi da golf nelle vicinanze (Santa María Golf & Country Club a 3.7 km). I centri sportivi come la Don Carlos Tennis Club (2.3 km) e la possibilità di praticare sport acquatici nelle marine circostanti arricchiscono l'offerta ricreativa, rispondendo a un'ampia gamma di interessi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. Dista circa 30 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso da e per l'estero. Marbella, con il suo glamour e le sue boutique di lusso, è raggiungibile in pochi minuti di auto, mentre Fuengirola offre un'atmosfera più familiare e un lungomare esteso. La posizione permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalle dune naturali di Artola nelle vicinanze alle città storiche dell'entroterra, mantenendo al contempo la comodità di una residenza costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Pianeggiante
La Costa del Sol offre una vasta gamma di opportunità immobiliari, ma questa proprietà a Cabopino si distingue per la sua combinazione specifica di caratteristiche. A differenza di progetti più recenti o situati più nell'entroterra, questo appartamento, pur essendo stato costruito nel 2005, beneficia di recenti ristrutturazioni che ne elevano la qualità percepita e la funzionalità. Il prezzo di partenza di €619.000 si colloca nella fascia medio-alta del mercato residenziale della zona, riflettendo la posizione fronte mare, le finiture interne e le dimensioni. In confronto, progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) presentano prezzi significativamente inferiori, ma spesso si trovano in località diverse con caratteristiche ambientali o di servizi differenti, o potrebbero essere nuove costruzioni con altre tipologie di servizi. La vicinanza diretta alla spiaggia e a servizi urbani consolidati, unitamente alla presenza di un complesso recintato, conferisce a questa proprietà un appeal specifico per chi cerca un lifestyle costiero consolidato e di facile gestione, piuttosto che la ricerca di nuove costruzioni in aree emergenti.
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