Denne innflyttingsklare toppleiligheten ligger i Cabopino, i kommunen Málaga på Costa del Sol. Boligen har to soverom, to bad og 137 m² bruksareal, i tillegg til en 124 m² stor terrasse rundt hele leiligheten med åpen havutsikt. Bygget ble ferdigstilt i 2003 og er en del av et boligkompleks med fellesbasseng, heis og parkeringskjeller. Prisantydning er fastsatt til €695 000. Cabopino ligger mellom Marbella, omtrent 13 km unna i luftlinje, og Fuengirola, med Málaga flyplass omtrent 30 minutter unna med bil.
Innen Costa del Sol-markedet konkurrerer denne toppleiligheten på utsikt, terrassestørrelse og beliggenhet snarere enn på pris per kvadratmeter. Nærliggende nybyggprosjekter annonserer priser fra: Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Disse utviklingene er typisk leiligheter av mindre størrelse, ofte uten tilsvarende uteareal, og i beliggenheter lenger fra Marbella. Med €695 000 for 137 m² pluss en 124 m² terrasse, prises denne boligen til omtrent €5 070 per m² bruksareal, med terrassen i praksis levert uten ekstra kostnad i den beregningen, en viktig forskjell ved sammenligning med nybyggprislister som oppgir mindre enheter. Konteksten i annenhåndsmarkedet betyr noe: med omtrent 4 743 boligtransaksjoner per år i det bredere området og en turisminfrastruktur på 52 hoteller og nesten 12 800 senger, kombinerer Cabopino etablert etterspørsel med begrenset tilbud av toppleiligheter med havutsikt. Sammenlignet med Marbella by 13 km mot vest ligger prisene her under Marbellas golden mile, samtidig som kystorienteringen er den samme og omgivelsene roligere og lavere. Sammenlignet med Fuengirola mot øst tilbyr området mindre urban tetthet og færre tjenester innen gangavstand, som er avveiningen for ro. Kjøpere som vurderer denne boligen mot nybygg bør også vurdere alderen: en bygning fra 2003 medfører andre vedlikeholdsforventninger enn en leveranse i 2024–2026, og fraværet av utbyggergaranti gir mer vekt på en teknisk tilstandsrapport.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger i området Cabopino, Artola, en boligsone på kysten øst for Marbella. Marinaen Puerto Cabopino ligger omtrent 3,3 km unna i luftlinje, og den nærmeste stranden, La Luna-Royale, er 2,5 km unna i luftlinje. Golfbaner som Cabopino golf og El Soto Golf ligger innenfor omtrent 2,6 km. Marbella er 13 km unna og Málaga 39 km, i luftlinje.
Planløsningen egner seg godt for to beboere, med bad en suite, innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken. Den åpne stuen og spisestuen åpner seg mot terrassen rundt leiligheten, som er sørvendt. Fellesfasiliteter inkluderer basseng og hage, mens heisen og parkeringskjelleren gjør hverdagens ankomst enklere. Klimaanlegg gir varme og kjøling hele året.
Dette er en bruktbolig ferdigstilt i 2003, beskrevet som i god stand. Den er innflyttingsklar, hvilket betyr at det ikke er noen byggefase eller ventetid. Kjøpet innebærer å overta en eksisterende bolig med sin nåværende utførelse, marmorgulv, dobbeltglass og installerte fasiliteter for strøm og drikkevann.
Boligen har to soverom og 137 m² boareal, som begrenser kapasiteten for større husholdninger. Det er ikke privat basseng; svømmebassenget er felles. Den nærmeste stranden ligger 2,5 km unna i luftlinje, og ruten går nedover med en stigning på omtrent 7,9 %, beskrevet som bratt, noe som gjør tilbakeveien krevende til fots. Møbler er valgfrie og ikke inkludert som standard.
Denne toppleiligheten passer en kjøper som verdsetter uteareal og havutsikt høyere enn innendørs volum. Et par som søker fast bolig på Costa del Sol med håndterbare bokostnader vil synes planløsningen med to soverom og to bad er praktisk, særlig med bad en suite og heisadgang. En kjøper som leter etter fritidsbolig drar nytte av den innflyttingsklare statusen: det er ingen ferdigstillelsesdato å vente på, og boligen kan brukes umiddelbart etter kjøp. Terrassen på 124 m² og sørorienteringen egner seg for kjøpere som planlegger å tilbringe mye av året ute. Beliggenheten passer også golfspillere, med Cabopino golf, El Soto Golf og en par 3-bane alle innenfor omtrent 2,6 km i luftlinje. Investorer bør merke seg den faste prisantydningen på €695 000 mot regional annenhandsaktivitet; leieetterspørselen i Cabopino støttes av 52 hoteller og nesten 12 800 senger i den omliggende turistsonen, noe som indikerer en sesongbasert besøksøkonomi. Boligen passer mindre godt for kjøpere som ønsker å gå til stranden daglig uten anstrengelse, gitt 2,5 km avstand og den bratte tilbakestigningen, og for større familier som trenger mer enn to soverom.
Boligen er fra 2003 og beskrevet som i god stand. Innvendig utførelse omfatter marmorgulv i hele boligen, innebygde garderober på soverommene og dobbeltglass, som reduserer støy utenfra og forbedrer termisk komfort. Klimaanlegget består av enheter som gir både varm og kald luft, noe som muliggjør temperaturstyring hele året uten eget varmesystem. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og ett bad er bad en suite tilknyttet hovedsoverommet. Terrassen er delvis overbygd, noe som forlenger bruken i dagens varmeste timer og gir ly om vinteren. Som bruktbolig bygget i 2003 bør kjøpere forvente byggestandarder fra den perioden snarere enn dagens nybyggforskrifter; en uavhengig teknisk tilstandsrapport kan avklare den faktiske tilstanden til installasjoner som rør og el. De felles delene, inkludert basseng, hage og heis, vedlikeholdes kollektivt, og parkeringskjelleren beskytter bilen mot sol og varme. Strøm og drikkevann er tilkoblet og i bruk. Den private boden gir praktisk plass til sesonggjenstander som terassemøbler, noe som bildene i annonsen bekrefter at den brukes til i dag.
Prisantydningen er €695 000, fast, for hele boligen inkludert parkeringsplassen i kjeller og privat bod. Prisen gjelder en eksisterende bolig bygget i 2003 med 137 m² boareal og en 124 m² terrasse. Møbler er valgfrie og kan forhandles separat. Som bruktbolig i et etablert område konkurrerer boligen med nærliggende nybyggprosjekter som annonserer priser fra mellom €205 000 i Mijas og €321 000 i Estepona, men disse prosjektene skiller seg i type, størrelse og utsikt. Transaksjonsvolumene i det bredere området, på omtrent 4 743 boligsalg per år, tyder på et aktivt andrehåndsmarked.
Hverdagen i denne toppleiligheten kretser rundt terrassen og utsikten. Med 124 m² utendørsareal rundt hele leiligheten mot sør, tilbyr boligen et betydelig uteområde som i praksis fungerer som en forlengelse av stuearealet. Solen treffer terrassen fra morgen til ettermiddag, og den åpne havutsikten gir en konstant visuell forbindelse til kysten. Interiøret på 137 m² er organisert rundt en åpen stue og spisestue, et fullt utstyrt kjøkken, to soverom og to bad, hvorav ett er bad en suite. Siden dette er en leilighet øverst, er det ingen naboer over, noe som reduserer støy fra andre leiligheter. Komplekset har heis, slik at adgang ikke avhenger av trapper, og fellesbassenget gir et svemmealternativ uten privat vedlikeholdsansvar. Privat bod og parkeringsplass i kjeller er inkludert. I praksis er dette en bolig som passer for et par eller en liten familie, eller som fritidsbolig. Omgivelsene i Cabopino, Artola er boligpreget og relativt stille, med en bratt skråning mellom boligområdet og havet. Dagligvarer og andre daglige tjenester krever en kort biltur; den umiddelbare 2 km-sonen har 19 restauranter, et apotek, en bank og to kaféer, noe som peker mot et nabolag preget av servering heller enn full service. Til vanlig handel kjører beboerne gjerne til Calahonda eller Marbella.
De nærmeste omgivelsene kombinerer boligro med et sterkt serveringstilbud. Innenfor en radius på 2 km har området 19 restauranter, to kaféer, et apotek og en bank, noe som gjenspeiler et nabolag rettet mot mat og fritid snarere enn tett detaljhandel. Sportsfasiliteter ligger nær: Finca Naundrup på 0,7 km, Club del Sol på 0,9 km og La Siesta Golf Club på 1,0 km, alle i luftlinje. Strender ligger 2,5 km unna, inkludert La Luna-Royale-stranden og Calahonda-strendene. Stigningen på 7,9 % ned mot kysten gjør at de fleste beboere kjører til sjøen i stedet for å gå. Utdanningstilbudet er betydelig på regionalt nivå, med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler, og English International College på 7,0 km betjener internasjonale familier. Helse er dekket av fem helsentre i det bredere området. Kollektivtransport finnes, med fire linjer og 48 stopp, og Fuengirola togstasjon ligger 9,3 km unna i luftlinje, med forbindelse mot Málaga. I daglig praksis er bil fortsatt det mest praktiske transportmiddelet for handling, strandbesøk og skolekjøring.
Kartet viser toppleiligheten i sitt Cabopino-miljø: kysten på 2,5 km, Puerto Cabopino marina litt lenger øst, og golfbanene samlet innenfor omtrent 2,6 km. Marbella ligger vestover langs kysten, og kystmotorveien A-7 forbinder området med Fuengirola og Málaga flyplass. Den høye beliggenheten forklarer havutsikten fra terrassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cabopino ligger i kyststripene mellom Marbella, 13 km mot vest, og Calahonda og Fuengirola mot øst. Det er en litel enklave med marina i Málaga-kommunens sone, preget av lave bygg og golfbaner snarere enn høy tette høyhus. Plasseringen gir beboerne omtrent 10 minutter med bil til Marbella og 30 minutter til Málaga flyplass, en balanse mellom nærhet til ferieby og boligro. Innen Costa del Sol som helhet ligger det i den sentral-østlige delen, nærmere Marbella enn de betongtunge sonene Torremolinos og Benalmádena.
Tilgang med bil er det dominerende mønsteret. Málaga flyplass ligger omtrent 27 km unna i luftlinje, noe annonsen omsetter til omtrent 30 minutter med bil, slik at ankomst og avgang er enkelt for internasjonale eiere. Gibraltar flyplass er et alternativ på omtrent 69 km i luftlinje. Marbella ligger 13 km unna, omtrent 10 minutter med bil ifølge annonsen, og Málaga by er 39 km unna i luftlinje. Strender på 2,5 km og Puerto Cabopino marina på 3,3 km er korte bilturer, selv om den bratte stigningen gjør sykling eller gange tilbake krevende. Golfbaner ligger innenfor 2,4 til 2,6 km. Kollektivtransport dekker området med fire linjer og 48 stopp; nærmeste togforbindelse er Fuengirola stasjon på 9,3 km i luftlinje. For eiere uten bil forbinder taxi og det lokale bussnettverket Cabopino med Marbella og Fuengirola, men frekvensen er begrenset sammenlignet med byene.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 209 m over havet, noe som forklarer både den åpne havutsikten og hellingen på 7,9 % mot stranden. Den høye beliggenheten gir kjøligere kvelder om sommeren sammenlignet med boligområder i havnivå. Regionens klima har en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8 °C, og badesesongen, definert ved havvann på 20 °C eller varmere, varer omtrent fire måneder, konsentrert om sommeren. Det betyr at bad i havet er en sesongaktivitet, mens terrassen og bassenget kan brukes over lenger tid. Utsiktspunktet La Cala de Mijas på 3,8 km byr på turer med kystpanoramaer. De omliggende åsene og golfbanene gir grøntareal nær boligen. Nedbøren er beskjeden og konsentrert utenfor sommermånedene, slik at uteliv på den sørvendte terrassen er realistisk det meste av året, med den overbygde delen som gir ly på våtere vinterdager.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, La Luna-Royale og Calahonda-strendene, ligger 2,5 km unna i luftlinje. Blå flagg-strendene Casablanca og El Cable er de nærmeste sertifiserte strendene i det bredere området, to totalt, noe som garanterer vannkvalitet og tjenester i sesongen. Puerto Cabopino, 3,3 km unna, fungerer som et fritidssentrum med havn, strandklubber og restauranter, mens den større marinaen i Fuengirola på 9,9 km byr på et bredere tilbud. Golf er et kjennetegn ved stedet: El Soto Golf på 2,4 km, en par 3-bane på 2,6 km og Cabopino golf på 2,6 km, sistnevnte beskrevet i annonsen som en bane med akademi. Treningssentre på 0,7 til 1,0 km dekker tennis og trening. For en fire måneder lang badesesong i havet utvider fellesbassenget vannaktivitetene fra vår til høst uten reise.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.6°C | 40 mm |
| Mars | 13.7°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.5°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| Desember | 12.9°C | 64 mm |
Bratt
Ref: VL808821
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI