Denne indflytningsklare penthouselejlighed ligger i Cabopino i Málaga kommune på Costa del Sol. Boligen har to soveværelser, to badeværelser og 137 m² boligareal, suppleret af en 124 m² terrasse hele vejen rundt med åben havudsigt. Opført i 2003 og del af et boligkompleks med fælles pool, elevator og parkeringskælder. Udbudsprisen er fastsat til 695.000 €. Cabopino ligger mellem Marbella, cirka 13 km væk i lige linje, og Fuengirola, og Málaga Lufthavn er cirka 30 minutter væg i bil.
Inden for Costa del Sol-markedet konkurrerer denne penthouselejlighed på udsigt, terrassestørrelse og beliggenhed frem for på pris pr. kvadratmeter. Nærliggende nybyggeriprojekter annoncerer priser fra: Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 €, Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 € og Etherna Homes 2 i Estepona fra 321.000 €. Disse projekter er typisk lejligheder af mindre størrelse, ofte uden sammenlignelig udendørs areal, og i beliggenheder længere fra Marbella. Til 695.000 € for 137 m² plus en 124 m² terrasse koster denne bolig cirka 5.070 € pr. m² boligareal, hvor terrassen reelt leveres uden ekstra omkostning i den beregning, en vigtig skelnen ved sammenligning med nybyggeriprislister, der citerer mindre enheder. Konteksten for brugtboligmarkedet betyder noget: med cirka 4.743 boligtransaktioner om året i den bredere zone og en turisminfrastruktur med 52 hoteller og næsten 12.800 senge kombinerer Cabopino etableret efterspørgsel med en begrænset forsyning af enheder på øverste etage med havudsigt. Sammenlignet med Marbella by 13 km mod vest ligger priserne her under Marbellas golden mile, men bevarer samme kystorientering og et roligere, lavt miljø. Sammenlignet med Fuengirola mod øst tilbyder området mindre urban tæthed og færre servicetilbud i gåafstand, hvilket er afvejningen for ro. Købere, der afvejer denne bolig mod nybyggeri, bør også overveje aldersfaktoren: en bygning fra 2003 medfører andre vedligeholdsforventninger end en levering i 2024-2026, og fraværet af entreprenørgaranti lægger mere vægt på en teknisk tilstandsrapport.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i området Cabopino, Artola, en boligzone på kysten øst for Marbella. Lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger cirka 3,3 km væk i lige linje, og den nærmeste strand, La Luna-Royale, er 2,5 km i lige linje. Golfbaner, herunder Cabopino golf og El Soto Golf, ligger inden for cirka 2,6 km. Marbella er 13 km væk og Málaga 39 km, målt i lige linje.
Planløsningen passer godt til to beboere med eget badeværelse, indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken. Det åbne køkken-alrum med spiseafsnit åbner ud til terrassen hele vejen rundt, som er sydvendt. De fælles faciliteter omfatter pool og have, mens elevator og parkeringskælder gør hverdagen lettere. Aircondition giver varme og køling hele året.
Dette er en brugt bolig, opført i 2003 og beskrevet som værende i god stand. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er nogen byggefase eller ventetid. Køb betyder overtagelse af en eksisterende bolig med dens nuværende finish, marmorgulve, dobbeltglas og installerede forsyninger med elektricitet og drikkevand.
Boligen har to soveværelser og 137 m² boligareal, hvilket begrænser pladsen til større husstande. Der er ingen privat pool; swimmingpoolen er fælles. Den nærmeste strand ligger 2,5 km væk i lige linje, og ruten falder med en hældning på cirka 7,9 %, beskrevet som stejl, hvilket gør turen tilbage op anstrengende til fods. Møbler er valgfrie og ikke inkluderet som standard.
Denne penthouselejlighed passer til en køber, der værdsætter udendørs areal og havudsigt over indre volumen. Et par, der søger en permanent bolig på Costa del Sol med overskuelige boligomkostninger, vil finde planløsningen med to soveværelser og to badeværelser praktisk, især med hensyn til det eget badeværelse og elevatoradgangen. En køber, der leder efter en feriebolig, kan drage fordel af den indflytningsklare status: der er ingen færdiggørelsesdato at vente på, og boligen kan bruges straks efter køb. Den 124 m² terrasse og sydorientering passer til købere, der planlægger at tilbringe meget af året udendørs. Beliggenheden passer også til golfspillere, med Cabopino golf, El Soto Golf og en par-3-bane alle inden for cirka 2,6 km i lige linje. Investorer bør bemærke den faste udbudspris på 695.000 € mod regional brugtboligsaktivitet; lejerefterspørgsel i Cabopino understøttes af 52 hoteller og næsten 12.800 senge i den omkringliggende turistzone, hvilket indikerer en sæsonpræget besøgsøkonomi. Boligen er mindre velegnet til købere, der ønsker at gå til stranden dagligt uden besvær, givet afstanden på 2,5 km og den stejle tur tilbage op, og til større familier, der har brug for mere end to soveværelser.
Boligen er fra 2003 og beskrives som værende i god stand. Indvendige finish omfatter marmorgulve overalt, indbyggede skabe i soveværelserne og dobbeltglas, som reducerer støj udefra og forbedrer den termiske ydeevne. Klimastyringen består af airconditionanlæg, der giver både varm og kold luft, hvilket muliggør temperaturstyring hele året uden et separat varmesystem. Køkkenet er fuldt udstyret, og et badeværelse fungerer som eget badeværelse til hovedsoveværelset. Terrassen er delvist overdækket, hvilket forlænger dens brugstid i dagens varmeste timer og giver ly om vinteren. Som brugt bolig opført i 2003 bør købere forvente bygningsstandarder fra den periode frem for nuværende nybyggeriregler; en uafhængig teknisk tilstandsrapport kan fastslå den faktiske stand på installationer som VVS og el. De fælles dele, herunder pool, have og elevator, vedligeholdes i fællesskab, og parkeringskælderen beskytter bilen mod sol og varme. Elektricitet og drikkevand er tilsluttet og i brug. Det private depotrum giver praktisk plads til sæsonartikler som havemøbler, hvilket annoncens fotos bekræfter i øjeblikket bruges til.
Udbudsprisen er 695.000 €, fast, for hele boligen inklusive parkeringspladsen i kælderen og det private depotrum. Prisen afspejler en eksisterende bolig opført i 2003 med 137 m² boligareal og en 124 m² terrasse. Møbler er valgfrie og kan forhandles separat. Som brugt bolig i et etableret område konkurrerer ejendommen med nærliggende nybyggerier, der reklamerer med priser fra mellem 205.000 € i Mijas og 321.000 € i Estepona, selvom disse projekter adskiller sig i type, størrelse og udsigt. Transaktionsvolumener i det bredere område, cirka 4.743 boligsalg om året, indikerer en aktiv brugtboligsmarked.
Hverdagen i denne penthouselejlighed foregår omkring terrassen og udsigten. Med 124 m² udendørs areal hele vejen rundt med sydorientering tilbyder boligen et betydeligt udendørs område, der i praksis fungerer som en forlængelse af boligen. Solen falder på terrassen fra morgen til eftermiddag, og den åbne havudsigt giver en konstant visuel forbindelse til kysten. Interiøret på 137 m² er indrettet omkring et åbent køkken-alrum med spiseafsnit, et fuldt udstyret køkken, to soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er med eget badeværelse. Da dette er en enhed på øverste etage, er der ingen naboer ovenover, hvilket reducerer støj fra andre lejligheder. Komplekset har elevator, så adgang ikke afhænger af trapper, og den fælles pool giver mulighed for badning uden privat vedligeholdelsesansvar. Et privat depotrum og en parkeringsplads i kælderen er inkluderet. I praksis er dette en bolig velegnet til et par eller en lille familie, eller til brug som feriebolig. Omkringliggende Cabopino, Artola-område er boligpræget og relativt stille, med en stejl skråning mellem boligområdet og havet. Dagligvarer og andre daglige serviceydelser kræver en kort køretur; de nærmeste 2 km rummer 19 restauranter, et apotek, en bank og to caféer, hvilket peger på et område præget af gastronomi frem for fuld service. Til rutineindkøb kører beboerne typisk til Calahonda eller Marbella.
De nærmeste omgivelser kombinerer boligro med et stærkt gastronomitilbud. Inden for en radius på 2 km rummer området 19 restauranter, to caféer, et apotek og en bank, hvilket afspejler et nabolag orienteret mod mad og fritid frem for tæt detailhandel. Sportsfaciliteter ligger tæt: Finca Naundrup på 0,7 km, Club del Sol på 0,9 km og La Siesta Golf Club på 1,0 km, alle i lige linje. Strande ligger 2,5 km væk, herunder La Luna-Royale-stranden og Calahonda-strækningerne. Hældningen på 7,9 % ned mod kysten betyder, at de fleste beboere kører til havet i stedet for at gå. Uddannelsesmulighederne er betydelige på regionalt niveau med 41 grundskoler og 28 gymnasier, og English International College på 7,0 km betjener internationale familier. Sundhedsvæsenet er dækket af fem sundhedscentre i det bredere område. Der er offentlig transport med fire linjer og 48 stop, og Fuengirola togstation ligger 9,3 km væk i lige linje med forbindelse mod Málaga. I daglig praksis forbliver bilen det mest praktiske transportmiddel til indkøb, strandbesøg og skolekørsel.
Kortet viser penthouselejligheden i dens Cabopino-miljø: kysten på 2,5 km, lystbådehavnen Puerto Cabopino lidt længere mod øst og golfbanerne samlet inden for cirka 2,6 km. Marbella ligger mod vest langs kysten, og kystmotorvejen A-7 forbinder området med Fuengirola og Málaga Lufthavn. Den højtliggende position forklarer havudsigten fra terrassen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cabopino optager kyststrækningen mellem Marbella, 13 km mod vest, og Calahonda og Fuengirola mod øst. Det er en lille, lystbådepræget enklave i Málaga-kommunezone, karakteriseret ved lav bebyggelse og golfbaner frem for høj tæthed. Beliggenhedsmæssigt placerer det beboerne cirka 10 minutter i bil fra Marbella og 30 minutter fra Málaga Lufthavn, en balance mellem nærhed til ferieby og boligro. Inden for Costa del Sol som helhed ligger det i den centraløstlige del, tættere på Marbella end på de betonprægede zoner i Torremolinos og Benalmádena.
Adgang med bil er det dominerende mønster. Málaga Lufthavn ligger cirka 27 km væk i lige linje, hvilket annoncen oversætter til cirka 30 minutter i bil, hvilket gør ankomst og afgang ligetil for internationale ejere. Gibraltar Lufthavn er et alternativ cirka 69 km væk i lige linje. Marbella ligger 13 km væk, cirka 10 minutter i bil ifølge annoncen, og Málaga by er 39 km i lige linje. Strande på 2,5 km og lystbådehavnen Puerto Cabopino på 3,3 km er korte køreture, selvom den stejle hældning gør cykling eller gåtur tilbage krævende. Golfbaner ligger inden for 2,4 til 2,6 km. Offentlig transport dækker området med fire linjer og 48 stop; den nærmeste togforbindelse er Fuengirola station 9,3 km væk i lige linje. For ejere uden bil forbinder taxaer og det lokale busnet Cabopino med Marbella og Fuengirola, men frekvensen er begrænset sammenlignet med byerne.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Grunden ligger 209 m over havets overflade, hvilket forklarer både den åbne havudsigt og hældningen på 7,9 % mod stranden. Den højtliggende position giver køligere aftener om sommeren sammenlignet med boligområder i havniveau. Det regionale klima har en gennemsnitlig års temperatur på 17,8 °C, og badesæsonen, defineret ved havvand på 20 °C eller varmere, varer cirka fire måneder, koncentreret om sommeren. Det betyder, at badning i havet er en sæsonaktivitet, mens terrassen og poolen kan bruges i en længere periode. Udsigtspunktet La Cala de Mijas på 3,8 km byder på gåture med kystpanoramaer. De omkringliggende bakker og golfbaner giver grønne områder tæt på boligen. Nedbøren er moderat og koncentreret uden for sommermånederne, så udendørs liv på den sydvendte terrasse er realistisk det meste af året, hvor den overdækkede del giver ly på vådere vinterdage.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, La Luna-Royale og Calahonda-strækningerne, ligger 2,5 km væk i lige linje. Blå Flag-strandene Casablanca og El Cable er de nærmeste certificerede strande i det bredere område, i alt to, hvilket garanterer vandkvalitet og service i sæsonen. Puerto Cabopino, 3,3 km væk, fungerer som et rekreativt knudepunkt med sin havn, beachclubs og restauranter, mens den større lystbådehavn i Fuengirola på 9,9 km tilbyder bredere muligheder. Golf er et definerende træk ved stedet: El Soto Golf på 2,4 km, en par-3-bane på 2,6 km og Cabopino golf på 2,6 km, sidstnævnte beskrevet i annoncen som en bane med akademi. Sportscentre på 0,7 til 1,0 km dækker tennis og fitness. Med en fire måneder lang badesæson i havet udvider den fælles pool vandlejlighed fra forår til efterår uden transport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.6°C | 40 mm |
| Marts | 13.7°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.5°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Stejlt
Ref: VL808821
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DA
SV
FI
RU
CS
BG