Овај стан се налази у урбанизацији Кариб Плаја, уоко 600 метара од мора, у зони са развијеном инфраструктуром. Објекат из 2001. године нуди 107 m² стамбеног простора са три спаваће собе, оријентисан ка југу. У питању је тло високог приземља са приватним вртом и терасом. Зграда припада комплексу Дунас Бич и располаже заједничким базеном и parking простором. Локација омогућава пешице приступ плажи, ресторанима и супермаркетима, чиме се овај објекат позиционира као стамбени простор за стално боравкење или сезонско коришћење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном насељу Кариб Плаја, део општине Марбела. Налази се на надморској висини од 27 метара, на терену благог нагиба према мору. У непосредној близини се налазе голф игралишта Кабопино и Санта Марија. Област је претежно стамбена са сталним становништвом. Главни путеви повезују локацију са ауто-путем А-7.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, две купатила, дневни боравак са трпезаријом и потпуно опремљену кухињу. Постоји засебна просторија за прање веша и патио површине 22 m². Стан поседује уграђене ормаре и клима уређај. Функционалност је допуњена властитим вртом и терасом који се директно одвајају од дневне зоне.
Градња објекта је завршена 2001. године. Тренутно стање одржавања зграде се процењује као добро. Фасада и заједничке површине су у функционалном стању. Потребна модернизација купатила се наводи као могући захтев унутарње адаптације. Екстеријерни базени и вртови се одржавају кроз заједничке трошкове заједнице.
Објекат не нуди пентхаус услове или панорамски поглед на море са већих висина. Није ово нова градња, што подразумева стандраде енергетске ефиниценсности карактеристичне за период изградње. Улаз у објекат није адаптиран за особе с ограниченим покретљивошћу. Двоструко купатило захтева реновирање.
Ref: VL894325
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже стан са виконтсоцијалним функцијама и приступом терену. Погодан је за породицу која жели стално боравиште у близини мора, а не у густо насељеном градском језгру. Такође, задовољава потребе инвеститора који траже могућност издавања током летње сезоне због близине плаже. Погодан је и за пензионере који траже мирну околину са могућношћу рекреације на голф теренима.
Објекат је изграђен према стандардима почетка 2000-их. Конструкција је чврста, са изведеном терасом и дефинисаним вртом. Станарија користи алуминијумарну столарију. Кухиња је опремљена елементима и уграђеним апаратима. Мада је стање описано као добро, купатила захтевају освежење плочица и санитарија. Енергетска класа одговара периоду градње, док је клима уређај инсталиран за хлађење и грејање.
Тржишна вредност за овај тип објекта у кварту Дунас Бич креће се око 480.000 евра. Цена рефлектира величину стана и површину земљишта која припада стану. У поређењу са другим странама Коста дел Сол, цене у Кариб Плаји остају приступачније него у центру Марбеле, али више у односу на унутрашњост. Купац треба да рачуна на трошкове адаптације купатила.
Свакодневни живот у овој локацији одвија се у ритму приморске насеобине. Јутарња дешавања могу укључивати куповину свежег хлеба у локалној пекари или шетњу до плаже, која је удаљена око 10 минута хода. Због јужне експозиције, тераса и врт примају сунце током већег дела дана. Посета голф теренима је могућа без коришћења аутомобила. Ноћни живот је умерен, фокусиран на локалне ресторане и чардаке дуж обале, што одговара породицама и старијим лицима који траже мир.
Окolina објекта нуди потпуну servicну зону. На 403 метра се налази супермаркет за дневне потребе. Здравствене услуге су доступне у близини, а на 6,9 km је болница. Подручје је богато угоститељским објектима; у радијусу од 2 km налази се 138 ресторана. Зелени површине и шуме су доступне у околини, што пружа могућност шетњи изван урбаног ивота.
Наредна карта приказује локацију урбанизације Кариб Плаја у односу на обалну линију и важне саobraćajnice. Означене су плаже, голф терени и аеродром. Видљиво је да је објекат удаљен око 30 km од аеродрома Малага и да се налази у непосредној близини аутопута А-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кариб Плаја се налази између Марбеле и Фуенгироле, на територији општине Марбела. Ово је део источне обале Марбеле, познат по комбинацији стамбених зона и туристичких услужних објеката. Регионални центар Малага је удаљен 48 km. Ова област је транзицион зона између гламурозног запада и доступнијег истока Коста дел Сол.
Стран Playa de la Bajadilla је на 600 m, што омогућује честе посете без аутомобила. Гроф терени Кабопино и Санта Марија су удаљени 1,1 km, односно 2,6 km. Аеродром Малага се налази на око 39 km у ваздушној линији, док је вожња аутомобилом до терминала траје око 30 минута. Лука Пуерто Банус је доступна за 15 минута вожње дуж обалног пута.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација карактерише медитерански климат са 3.851 сунчаним сати годишње. Средња годишња температура је 19,1°C. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 27 m и нагиб терена од 1,7% према мору доприносе природној вентилацији и смањењу влажности у стамбеном простору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчаниstrand је Playa de la Bajadilla на око 600 m. За пјешачење су доступне и плаже Кабопино и Калахонда, које се налазе на пешачаној удаљености од око 15 минута. Област поседује 3 терена за голф у радијусу од 3 km. Спортски центри за фудбал и тенис су присутни у околини. Марина ИГИ Малага је на 1 km.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 40 mm |
| Март | 14.8°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима у Хети Естепони или Ел Висо, овај стан нуди више квадратних метара по истој ценовној категорији, али са захтевом за реновирањем. Док нови пројекти попут 'Etherna Homes 2' почињу на 259.000 евра за мање јединице, овај стан нуди 107 m² и екстеријерни простор. Суседна локација Мијас понекад нуди ниже цене по m², али Кариб Плаја има предност због непосредне близине мора. За разлику од старих делова Марбеле, ова зона није толико гушћа и нуди лакши приступ аутопуту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
