تقع هذه الشقة الفاخرة الحصرية في مبنى مرموق في ماربيا مع خدمة أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. توفر هذه الشقة، التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع وشرفة خاصة بمساحة 20 متر مربع، نمط حياة مريحًا ومتطورًا، وهي مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالقرب من البحر وجميع وسائل الراحة التي توفرها المنطقة. موقعها لا مثيل له، حيث تقع على واجهة الشاطئ وعلى مقربة من مختلف وسائل الراحة ووسائل النقل العام والمتاجر والمدارس وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. إنه يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، محاطًا بالمطاعم والمتاجر والمرافق الطبية، مما يوفر الراحة والرفاهية للسكان.
تضم الشقة غرفتي نوم فسيحتين وحمامًا واحدًا، مما يوفر مساحة مثالية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. يسمح التصميم المفتوح للمطبخ ومنطقة تناول الطعام بأوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء، بينما توفر الشرفة المغطاة مكانًا مثاليًا للاسترخاء.
تم تجديد العقار بالكامل وهو في حالة ممتازة وجاهز للسكن. يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والتصميم الأنيق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن مسكن عالي الجودة.
قد يعني التوجيه الشمالي للعقار وجود ضوء طبيعي محدود في بعض الغرف. في حين يتم توفير مكان واحد لوقوف السيارات، قد تكون مواقف السيارات الإضافية محدودة للعائلات التي لديها سيارات متعددة.
تعتبر هذه الشقة المجددة في ماربيا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر على شاطئ البحر. إنها تناسب أولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، وبالنسبة للمسافرين المتكررين، تقع مطارات مالقة على بعد 39 كم فقط. يحمل العقار أيضًا ترخيصًا لتأجير الشقق السياحية، مما يوفر إمكانية ربح للمستثمرين.
تم تجديد العقار بالكامل وهو معروض للبيع بحالة ممتازة. يتميز بتصميم حديث ومجهز بالكامل، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة مشرقة. يضمن نظام التدفئة تحت الأرضية في الحمام ونظام تكييف الهواء المنفصل الراحة على مدار العام. يحتوي المبنى على حدائق وحوض سباحة بمياه مالحة وخدمة أمنية على مدار الساعة، مما يوفر راحة بال إضافية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 885,000 يورو، مما يعكس جودة العقار في موقع متميز في ماربيا. تكوينها بغرفتي نوم وحمام واحد، مع مساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع وشرفة بمساحة 20 مترًا مربعًا، يجعلها خيارًا جذابًا. تم تجديد العقار بالكامل وتجهيزه بالكامل، مما يضمن سهولة الانتقال الفوري، كما يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
ماربيا مدينة وبلدية في جنوب إسبانيا، تابعة لمقاطعة مالقة. تشتهر بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف عالمية المستوى وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع هذه الشقة في قلب المدينة، وتوفر راحة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الهادئة. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تضم المنطقة أيضًا 5 مراكز صحية و 41 مدرسة ابتدائية.
تتميز البيئة الحضرية في ماربيا بالحيوية، حيث يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (2025)، مما يوفر وفرة من وسائل الراحة. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، ويوجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في المنطقة المجاورة. وسائل النقل العام مريحة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات. تشتهر ماربيا أيضًا بشواطئها العشر الحاصلة على العلم الأزرق.
يقع هذا العقار في ماربيا، مالقة، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها الديناميكي. إنه قريب من وسائل الراحة المحلية والبحر الأبيض المتوسط.
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة، الأندلس، وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول. تلعب دورًا رائدًا في المنطقة وهي مقر الدائرة القضائية التي تحمل اسمها. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع، وتضم عددًا كبيرًا من السكان وجاذبية سياحية.
يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا وحوالي 39 كم من مطار مالقة. تقع محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمستشفيات (996 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم). وسائل النقل العام متاحة أيضًا بشكل جيد، مع 11 خطًا و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي 19.2 درجة مئوية. يوجد 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أيامًا مشمسة وفيرة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية، مما يسهل الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم ماربيا 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا باخاديلا القريب (738 مترًا). يوفر المنتجع أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مثل 415 مرفقًا رياضيًا، والعديد من ملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس، 6.0 كم)، والمراسي (مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، 0.6 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة، الأندلس، وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول. تلعب دورًا رائدًا في المنطقة وهي مقر الدائرة القضائية التي تحمل اسمها. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع، وتضم عددًا كبيرًا من السكان وجاذبية سياحية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL012172
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في ماربيا مثل Almazara Views (بدءًا من 620,000 يورو) و Breeze (بدءًا من 650,000 يورو) و Medblue (بدءًا من 679,000 يورو)، يعكس سعر هذا العقار (بدءًا من 885,000 يورو) موقعه المتميز على الواجهة البحرية وتجديده الأخير. قد تقدم Almazara Views و Breeze مناظر أو وسائل راحة مختلفة، بينما يتمتع Medblue أيضًا بسعر أكثر تنافسية. ومع ذلك، يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ واندماجًا سلسًا لوسائل الراحة الحضرية، والتي من المحتمل أن تكون العامل الرئيسي في تسعيره.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
