立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマルベージャの戦略的な場所にあり、ビーチまで徒歩圏内です。レストラン、ショップ、医療機関に囲まれた活気ある都市環境に位置し、住民に利便性と快適さを提供します。
このアパートメントには、2つの広々としたベッドルームと1つのバスルームがあり、家族やゲストをもてなすのに理想的な空間を提供します。オープンキッチンのデザインとダイニングエリアは、家族や友人と楽しい時間を過ごすことを可能にし、屋根付きテラスはリラックスするための完璧な場所を提供します。
この物件は完全に改装され、優れた状態にあり、すぐに入居できます。モダンなアメニティとエレガントなデザインを組み合わせ、質の高い住まいを求める方に理想的な選択肢となっています。
物件の北向きの向きは、一部の部屋では自然光が限られている可能性があることを意味します。駐車スペースは1台分用意されていますが、複数の車を所有する家族にとっては、追加の駐車スペースが限られている場合があります。
マルベージャにあるこの改装済みアパートメントは、豪華なビーチフロントのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。利便性、ビーチや都市のアメニティへの近さを重視する方に適しています。ゴルフ愛好家には、近くに多数のゴルフコースがあり、頻繁に旅行する方には、マラガ空港までわずか39kmです。この物件は観光アパートメント賃貸ライセンスも所有しており、投資家にとって収益性の可能性を提供します。
物件は完全に改装され、優れた状態で販売されています。モダンなデザインが特徴で、設備の整ったキッチンと明るいリビングルームを含む、完全に装備されています。バスルームの床暖房システムと独立したエアコンシステムは、一年中快適さを保証します。建物には庭園、塩水プール、24時間体制のセキュリティサービスがあり、安心感を高めます。
このアパートメントは885,000ユーロから始まり、マルベージャの一等地にある物件の品質を反映しています。2つのベッドルームと1つのバスルーム、100㎡のリビングエリア、20㎡のテラスという構成は、魅力的な選択肢となっています。物件は完全に改装され、完全に備え付けられており、すぐに引っ越すことができ、ペットの同伴も可能です。
マルベージャはスペイン南部、マラガ県に属する都市および自治体です。魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。このアパートメントは街の中心部に位置し、穏やかなビーチにも近いながら、都市生活の利便性を提供します。住民は、2km圏内にある138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行など、幅広いアメニティを楽しむことができます。この地域には5つの医療センターと41の小学校もあります。
マルベージャの都市環境は活気に満ちており、人口は159,786人（2025年）で、豊富なアメニティを提供しています。ビーチまではわずか738メートルで、近隣には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があります。公共交通機関は、11のバス路線と50の停留所があり便利です。マルベージャは、10のブルーフラッグビーチでも知られています。
この物件は、ビーチ、ゴルフコース、ダイナミックなライフスタイルで知られる活気ある沿岸都市、マラガのマルベージャに位置しています。地元の設備や地中海にも近いです。
マルベージャはアンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。地域で主導的な役割を果たし、同名の司法地区の本部です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、かなりの人口と観光の魅力を有しています。
物件はPlaya de la Bajadillaビーチからわずか738メートル、マラガ空港から約39kmです。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）は徒歩圏内にあります。近くにはGolf Los Naranjos（6.0km）などのゴルフコースがあります。公共交通機関も便利で、11路線と50の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャは地中海性気候で、平均気温は12〜26℃、年間平均気温は19.2℃です。年間3,856時間の晴天があり、日照時間が豊富であることを意味します。水泳シーズンは5ヶ月間続きます（水温≥20℃）。この地域の平均標高は29メートルで、地形は平坦であり、アウトドアアクティビティを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベージャは、近くのPlaya de la Bajadilla（738m）を含む10のブルーフラッグビーチを誇ります。この地域はまた、415のスポーツ施設、いくつかのゴルフコース（Golf Los Naranjos、6.0kmなど）、マリーナ（Puerto Deportivo Virgen del Carmen、0.6kmなど）といった幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベージャはアンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。地域で主導的な役割を果たし、同名の司法地区の本部です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、かなりの人口と観光の魅力を有しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL012172
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベージャの類似プロジェクト（Almazara Views: 620,000ユーロから、Breeze: 650,000ユーロから、Medblue: 679,000ユーロから）と比較して、この物件の価格（885,000ユーロから）は、その優れたビーチフロントのロケーションと最近の改装を反映しています。Almazara ViewsとBreezeは異なる眺望やアメニティを提供するかもしれませんが、Medblueもより競争力のある価格です。しかし、このプロジェクトは直接的なビーチアクセスと都市アメニティのシームレスな統合を提供しており、それが価格設定の鍵である可能性が高いです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持つ彼は、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
