דירה יוקרתית בלעדית זו ממוקמת בבניין יוקרתי במרבלה עם שירותי אבטחה 24/7. עם שטח בנוי של 100 מ"ר ומרפסת פרטית בשטח 20 מ"ר, נכס זה מציע אורח חיים נוח ומתוחכם, אידיאלי עבור אלו המעוניינים ליהנות מקרבת הים וכל המתקנים שהאזור מציע. מיקומה ללא תחרות, הוא ממוקם על קו החוף ובקרבת מגוון שירותים, תחבורה ציבורית, חנויות, בתי ספר וגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרבלה, במרחק הליכה מהחוף. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, מוקף במסעדות, חנויות ומתקנים רפואיים, המספקים נוחות ורווחה לתושבים.
הדירה כוללת שני חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה אחד, ומספקת חלל אידיאלי למשפחות או לאירוח אורחים. עיצוב המטבח ופינת האוכל הפתוחים מאפשר רגעים נעימים עם משפחה וחברים, בעוד המרפסת המקורה מציעה מקום מושלם להירגע.
הנכס שופץ לחלוטין ונמצא במצב מצוין, מוכן למעבר. הוא משלב נוחות מודרנית ועיצוב אלגנטי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור מחפשי בית איכותי.
הכיוון הצפוני של הנכס עשוי להצביע על כמות מוגבלת של אור טבעי בחדרים מסוימים. בעוד שמקום חניה אחד מסופק, חניה נוספת עשויה להיות מוגבלת למשפחות עם מספר מכוניות.
דירה משופצת זו במרבלה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים יוקרתי על החוף. היא מתאימה למי שמעריך נוחות, קרבה לחופים ולמתקנים עירוניים. לחובבי גולף, ישנם מגרשי גולף רבים בקרבת מקום, ולנוסעים תדירים, נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 39 ק"מ בלבד. הנכס מחזיק גם ברישיון להשכרת דירות תיירות, המציע פוטנציאל רווחיות למשקיעים.
הנכס שופץ במלואו ונמכר במצב מצוין. הוא כולל עיצוב מודרני ומצויד במלואו, כולל מטבח מאובזר במלואו וסלון מואר. מערכת חימום תת רצפתי בחדר הרחצה ומערכת מיזוג אוויר נפרדת מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הבניין מציע גנים, בריכה במים מלוחים ושירותי אבטחה 24/7, המוסיפים שקט נפשי.
דירה זו מתחילה מ-885,000 אירו, המשקפת את איכות הנכס במיקום פרימיום במרבלה. התצורה עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים של 100 מ"ר ומרפסת של 20 מ"ר, הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית. הנכס עבר שיפוץ מלא ומצויד באופן מלא, מה שמבטיח מעבר קל, וגם מאפשר החזקת חיות מחמד.
מרבלה היא עיר ורשות מקומית בדרום ספרד, השייכת למחוז מלאגה. היא ידועה בחופיה המקסימים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים. דירה זו ממוקמת בלב העיר, ומציעה את הנוחות של חיים עירוניים, תוך שהיא קרובה לחופים שלווים. התושבים יכולים ליהנות ממגוון רחב של שירותים, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. באזור ישנם גם 5 מרכזי בריאות ו-41 בתי ספר יסודיים.
הסביבה העירונית של מרבלה תוססת, עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים (2025), המציעה שפע של מתקנים. החוף נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, ובסביבה הקרובה ישנם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים. התחבורה הציבורית נוחה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. מרבלה ידועה גם בזכות 10 חופי "הדגל הכחול" שלה.
נכס זה ממוקם במרבלה, מלאגה, עיר חוף תוססת הידועה בחופיה, מגרשי הגולף שלה וסגנון החיים הדינמי שלה. הוא קרוב למתקנים מקומיים ולים התיכון.
מרבלה ממוקמת במחוז מלאגה, אנדלוסיה, והיא חלק מרכזי מקוסטה דל סול. היא ממלאת תפקיד מוביל באזור ומהווה את המטה של המחוז השיפוטי הנושא את שמה. העיר משתרעת על פני שטח של 114.3 קמ"ר ויש לה אוכלוסייה משמעותית ואטרקטיביות תיירותית.
הנכס נמצא במרחק של 738 מטרים מחוף Playa de la Bajadilla וכ-39 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. סופרמרקטים (234 מ'), בתי מרקחת (8 מ') ובתי חולים (996 מ') נמצאים במרחק הליכה. גולף קורסים זמינים בקרבת מקום, כגון Golf Los Naranjos (6,0 ק"מ). גם התחבורה הציבורית מפותחת, עם 11 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על ימים שטופים בשמש בשפע. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה הממוצע של האזור הוא 29 מטר מעל פני הים, והשטח מישורי, מה שמקל על פעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבלה מארחת 10 חופי "דגל כחול", כולל חוף Playa de la Bajadilla הסמוך (738 מ'). האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כגון 415 מתקני ספורט, מספר מגרשי גולף (כגון Golf Los Naranjos, 6.0 ק"מ) ומרינות (כגון Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 ק"מ).
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבלה ממוקמת במחוז מלאגה, אנדלוסיה, והיא חלק מרכזי מקוסטה דל סול. היא ממלאת תפקיד מוביל באזור ומהווה את המטה של המחוז השיפוטי הנושא את שמה. העיר משתרעת על פני שטח של 114.3 קמ"ר ויש לה אוכלוסייה משמעותית ואטרקטיביות תיירותית.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL012172
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים במרבלה, כגון Almazara Views (החל מ-620,000 אירו), Breeze (החל מ-650,000 אירו) ו-Medblue (החל מ-679,000 אירו), מחיר נכס זה (החל מ-885,000 אירו) משקף את מיקומו המעולה על קו החוף ואת השיפוץ האחרון. Almazara Views ו-Breeze עשויים להציע נופים או מתקנים שונים, בעוד Medblue גם כן במחיר תחרותי יותר. עם זאת, פרויקט זה מציע גישה ישירה לחוף ושילוב חלק של שירותים עירוניים, שסביר להניח שהוא הגורם המרכזי בתמחור שלו.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
