关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉的黄金地段，步行即可到达海滩。它坐落在一个充满活力的城市环境中，周边环绕着餐馆、商店和医疗设施，为居民提供便利和舒适。
这套公寓设有两间宽敞的卧室和一间浴室，为家庭或招待客人提供了理想的空间。开放式厨房和用餐区设计，营造出愉快的家庭氛围，带顶棚的露台则提供了一个放松身心的完美场所。
该房产已完全翻新，并处于全新状态，准备入住。它结合了现代化的便利设施和精致的设计，是寻求高品质住宅的理想选择。
该房产的朝向为北，可能意味着部分房间的自然光照会受到限制。虽然提供一个停车位，但对于有多辆车的家庭来说，额外的停车位可能有限。
这套位于马贝拉的翻新公寓非常适合寻求豪华海滨生活方式的个人或家庭。它适合那些重视便利性、靠近海滩和城市设施的人。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，而对于经常旅行的人来说，到马拉加机场仅 39 公里。该房产还持有旅游公寓租赁许可证，为投资者提供了获利潜力。
该房产已完全翻新，并以极佳的状态出售。它拥有现代化的设计，配备齐全的设备，包括设备齐全的厨房和明亮的客厅。地板供暖系统（仅限浴室）和独立的空调系统确保了全年舒适。大楼内设有花园、盐水游泳池和 24 小时安保服务，增加了安心感。
这套公寓的起价为 885,000 欧元，代表了马贝拉黄金地段的优质房产。两间卧室和一间浴室的配置，加上 100 平方米的居住空间和 20 平方米的露台，使其成为一个有吸引力的选择。该房产已完全翻新并配备齐全，确保了即时入住的便利性，并且允许携带宠物。
Marbella 是一座位于西班牙南部的城市，属于马拉加省。它以其迷人的海滩、世界一流的高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该房产位于城市中心，提供便利的城市生活，同时又靠近宁静的海滩。居民可以享受各种便利设施，包括 138 家餐馆、29 家药店和 20 家银行，都在 2 公里半径范围内。该地区还拥有 5 家医疗中心和 41 所小学。
Marbella 城市环境充满活力，拥有 159,786 名居民（2025 年），提供丰富的设施。距离海滩仅 738 米，周边有 138 家餐馆、29 家药店和 20 家银行。公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点。马贝拉还以其 10 个蓝旗海滩而闻名。
该房产位于马拉加省马贝拉，这是一个以其海滩、高尔夫和充满活力的生活方式而闻名的受欢迎的沿海城市。它靠近当地的便利设施和地中海。
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。它在该地区发挥着领导作用，并且是该司法区的所在地。该市占地 114.3 平方公里，拥有庞大的人口和旅游业。
该房产距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离马拉加机场约 39 公里。超市（234 米）、药店（8 米）和医院（996 米）均在步行距离内。附近有高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（6.0 公里）。公共交通也很方便，有 11 条线路和 50 个站点。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，平均气温在 12-26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有 3,856 小时的日照，这意味着享受阳光充足的日子。游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。该地区的平均海拔为 29 米，地势平坦，有利于户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有 10 个蓝旗海滩，包括附近的 Playa de la Bajadilla（738 米）。该地区还提供丰富的娱乐活动，如 415 个体育设施、多个高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos，6.0 公里）和码头（如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，0.6 公里）。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。它在该地区发挥着领导作用，并且是该司法区的所在地。该市占地 114.3 平方公里，拥有庞大的人口和旅游业。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL012172
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Almazara Views（起价 620,000 欧元）、Breeze（起价 650,000 欧元）和 Medblue（起价 679,000 欧元）等马贝拉周边项目相比，该房产的定价（起价 885,000 欧元）反映了其优越的海滨位置和近期翻新。Almazara Views 和 Breeze 可能提供不同的景观或设施，而 Medblue 的价格也更具竞争力。然而，该项目提供的是直接的海滨通道和城市便利设施的无缝融合，这可能是其定价的关键因素。
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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