Апартман се налази у центру Марбеље, на краткој пешачкој удаљености од плаже и главних услуга. Зграда датира из 1984. године, али је недавно потпуно реновирана модерним завршним радовима. Са две спаваће собе, два купатила и стамбеним простором од 110 м², пружа довољно простора за трајни боравак или као викендицу. Локација у бочној улици Авениде Рикардо Соријано комбинује мир резиденцијалне улице са директним приступом градском животу Марбеље.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је повољно позициониран у центру Марбеље, на само 234 метра од најближег супермаркета и 8 метара од апотеке. Локација нуди директан приступ градском животу са разним продавницама, ресторанима и услугама на пешачкој удаљености. Обала са разним плажама достиже се пешке за 10 минута, што локацију чини идеалном за оне који дају предност централном градском животу у комбинацији са близином мора.
Са две спаваће собе и два купатила, апартман пружа погодан стамбени простор за парове, мале породице или као другу кућу. Присуство модерне, потпуно опремљене кухиње и пространог дневног боравка задовољава потребе станара који цене удобан свакодневни живот. Добро осмишљена распореда уграђених ормана у спаваћим собама пружа довољно простора за чување, док балкони нуде додатни спољни простор за одмор и рекреацију.
Апартман се налази у згради која је завршена 1984. године, што значи да није у питању нова градња. Недавне реновације су међутим модернизовале све кључне елементе, укључујући кухињу, купатила, прозоре и инсталације. Градивни квалитет и структурно стање зграде су добро одржавани, чиме стамбени простор пружа савремене стандарде удобности упркос старијем датуму изградње. Реновације су значајно продужиле век трајања апартмана без губитка карактеристичних елемената архитектуре из тог периода.
Апартман не нуди заједничке садржаје попут базена, башти или спортских теретана који су често присутни код пројеката новијих градњи. Локација у градском центру значи да нема приватне баште или великих спољних простора који су типични за сеоске стамбене објекте. Паркирање може представљати изазов у овом прометном градском центру, будући да апартман не укључује сопствени паркинг. Поред тога, зграда не нуди 24-часовну рецепцију или безбедност која је често присутна код модерних стамбених комплекса.
Ref: VL013688
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман одговара људима који траже трајни смештај у живахној приморској варошици са медитеранском климом. Погодан је за парове или мале породице које цене градску гужву и услуге, али ипак желе могућност да редовно уживају у плажи и мору. Локација је такође идеална за професионалце који раде у регији и захтевају директан приступ градским услугама. За инвеститоре, централна локација и близина туристичких атракција нуде добре могућности изнајмљивања, како за краткорочно тако и за дугорочно. Људи који воде активан животни стил са интересовањем за културне догађаје, ресторане и куповину ће ценити ову локацију. Комбинација градског живота и приморске близине чини га атрактивним и за оне који траже другу кућу за део године у окружењу са константним активностима и услугама.
Апартман поседује висококвалитетне завршне радове након скорашње потпуне реновације. Кухиња је опремљена модерним дизајнерским ормарићима и апаратима високог квалитета који комбинују функционалност са естетиком. Купатила су потпуно обновљена са туш кабинама и премиум материјалима који пружају савремени изглед. Прозори су висококвалитетни изолациони прозори који не само пружају топлотну изолацију већ и смањују буку, што је неопходно у градском окружењу. Осветљење се састоји од енергетски ефикасних ЛЕД лампи у целом апартману, што обезбеђује пријатну атмосферу и ниске трошкове енергије. Подови су завршени издрљивим материјалима погодним за медитеранску климу и лаким за одржавање. Станови у овој згради одржавани су са пажњом на детаље, при чему реновација задржава оригиналне архитектонске елементе истовремено интегришући модерне технологије и материјале.
Цена од 399.000 € одражава централну локацију у Марбељи и скорашњу реновацију апартмана. У поређењу са сличним апартманима у истој регији, цена је конкурентна. На пример, пројекат Резиденцијал Албатрос у Марбељи почиње од 405.000 €, док Гроув почиње од 433.300 €. Ники Ливинг, такође у Марбељи, почиње од 450.000 €. Цена укључује потпуно реновирани простор са модерним садржајима, али додатни трошкови као што су трошкови нотара, порез на пренос власништва и евентуална провизија агента треба узети у обзир при укупној инвестицији. Цена је репрезентативна за комбинацију локације, величине и нивоа завршних радова на данашњем тржишту некретнина у Марбељи.
Овај апартман је погодан за људе који воле активан градски живот са директним приступом услугама. Ујутру могу уживати у кафи у једном од оближњих кафића пре него што пешке дођу до плаже за јутарњу шетњу дуж обале. Током дана, локација нуди безброј могућности за куповину, ручковање у локалним ресторанима или одмор у једном од оближњих паркова. Увече, станари могу бирати између разнолике понуде ресторана и забавних садржаја на пешачкој удаљености. Апартман служи као полазна тачка за истраживање Марбеље и околине, са могућношћу да сваког дана предузму нове активности без зависности од превоза. Близина луке такође омогућује излете бродом или просто уживање у погледу на јахте.
Непосредна околина апартмана одликује се мешавином стамбених улица и комерцијалних подручја. Апартман се налази на пешачкој удаљености од разних услуга, укључујући супермаркете, апотеке, банке и медицинске услуге. Најближи супермаркет налази се на свега 234 метра, док се апотека налази на 8 метара удаљености. Болница се налази на приближно 1 километар удаљености. За дневне набавке и услуге, станари нису зависни од превоза, што значајно повећава квалитет живота. Комшилук такође нуди разне угоститељске објекте и кафиће, чиме увек постоје могућности за социјалну интеракцију и одмор. Близина центра Марбеље значи да културни догађаји, продавнице и забавни садржаји су лако доступни. Присуство спортских центара као што је Полидепортиво Франциско Норте на само 100 метара удаљености пружа могућности за физичке активности и рекреацију.
Карта приказује централну локацију апартмана у Марбељи, на краткој удаљености од важних услуга и знаменитости. Апартман се налази у бочној улици Авениде Рикардо Соријано, једне од главних саобраћајница Марбеље. Локација нуди директан приступ центру града и плажама, што је јасно видљиво на мапи. Најближи супермаркети, апотеке и медицинске установе налазе се унутар 500 метара, што наглашава практичну животну подобност локације. Плаже Марбеље су лако доступне пешке из апартмана, као што је приказано на карти.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља се налази у јужној Шпанији, у провинцији Малага у аутономној заједници Андалузија. Град је важно средиште на Коста дел Солу и служи као седиште Удружења општина у регији. Унутар провинције Малага, Марбеља је стратешки позиционирана на обали, на око 47 км од провинцијског центра града Малага. Већи градови у регији укључују Алхесирас на 66 км удаљености и Херез де ла Фронтера на 113 км. Марбељина локација на Медитерану и добре везе са главним градом Малагом и међународним аеродромом чине је доступном дестинацијом унутар како провинције тако и шире регије јужне Шпаније. Град чини мост између традиционалне андалузијске културе и модерне међународне заједнице настањене на Коста дел Солу.
Апартман је изванредно позициониран у односу на важне услуге и дестинације. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, налази се на само 738 метара удаљености, што је око 8-10 минута хода. Друге плаже као што су Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтиња (2,9 км) достижу се пешке за 20-30 минута или кратком вожњом јавним превозом. За љубитеље голфа, неколико реномираних голф терена налази се у близини, укључујући Голф Лос Наранхос на 6,0 км и Алоха Голф Клуб на 6,8 км удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 39 км удаљености, што је око 30-40 минута вожње, у зависности од саобраћаја. Градови као што је сама Малага су на 47 км удаљености, док се лука Гибралтар налази на 57 км. Апартман је добро повезан јавним превозом, са 11 аутобуских линија и 50 стајалишта у непосредној близини, што олакшава приступ без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у типичној медитеранској клими са благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са температурама које варирају од просечно 12°C зими до 26°C лети. Локација на 23 метара надморске висине обезбеђује пријатну климу без екстремних температурних флуктуација. Нагиб према плажама је минималан (0,5%), што значи да је терен раван и лако проходан, идеалан за шетње до обале. Сезона пливања траје око 4 месеца годишње, када температура воде прелази 20°C. Са годишње отприлике 320 сунчаних дана, локација пружа одличне услове за активности на отвореном током највећег дела године. Комбинација приморске близине и урбане локације обезбеђује сталан морски поветарац који ублажује летњу врућину и доприноси угодном климатском услову за живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион око Марбеље нуди разне плаже са Плавом заставом познате по својој kvalitetи и садржајима. Најближе плаже су Плаја де ла Бахадила на 738 метара, Плаја де Касабланка на 2,4 км и Плаја де ла Фонтиња на 2,9 км удаљености. Ове плаже нуде не само пешчане плаже и кристално чисту воду, већ и садржаје као што су плажски клубови, ресторани и могућности за водене спортове. За ентузијасте голфа, локација је идеална са неколико реномираних голф терена на краткој удаљености, укључујући Голф Лос Наранхос, Теренс голф лекције и Алоха Голф Клуб, сви унутар 7 километара. Спортски садржаји су у изобиљу, са 415 садржаја у самој Марбељи, укључујући и оближњи Полидепортиво Франциско Норте на свега 100 метара удаљености. Марине Марбеље, као што су Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен на 0,5 км и Марина ла Бахадила Марбеља на 1,4 км, пружају могућности за водене спортове, излете бродовима и одмор уз воду.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Марбеља се разликује од других локација на Коста дел Солу комбинацијом интернационалне атмосфере и традиционалне андалузијске чари. У поређењу са суседним градовима као што су Фуенхирола и Торемолинос, Марбеља нуди елегантније и ексклузивније окружење са богатијом понудом луксузних услуга. Цене некретнина у Марбељи су генерално више него у окружним општинама, што одражава да се сматра престижнијом дестинацијом. Апартман који се овде разматра нуди централну локацију у Марбељи по конкурентној цени у поређењу са сличним власништвима у истој регији. На пример, пројекат Резиденцијал Албатрос у Марбељи има цене од 405.000 €, док Гроув и Ники Ливинг почињу од 433.300 € односно 450.000 €. У поређењу са градовима даље од обале, као што су Ронда или Антекера, Марбеља нуди јасне предности у погледу климе, приступа плажи и међународних услуга. Истовремено, централна локација овог апартмана нуди виши приступ градским услугама него удаљенија стамбена подручја као што су Нагуелес или Сијера Бланка, која се налазе на већој удаљености од градског центра. Комбинација централне локације и приморске близине чини ову локацију јединственом у поређењу са другим могућностима некретнина у регији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID