Ta sodobni apartma z dvema spalnicama se nahaja v Marbelli, na območju Costa del Sol, ki je znano po svojem obalnem življenjskem slogu in dostopu do ključnih storitev. Projekt predstavlja zaključen objekt, ki ponuja kombinacijo udobja in priročnosti v urbanem okolju, le streljaj od obale. Lokacija združuje mir bivanja s hitrim dostopom do mestnih dobrin in rekreacijskih možnosti, kar ga postavlja v središče zanimanja za tiste, ki iščejo integriran način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran na območju z visoko gostoto storitev, kar omogoča peš dostop do plaže in drugih bistvenih ustanov. Njegova pozicija v mestnem jedru zagotavlja neposredno povezanost z lokalno infrastrukturo, hkrati pa nudi relativno bližino naravnih in rekreacijskih točk, kot so golf igrišča.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo udobje mestnega življenja z možnostjo hitrega dostopa do obale. Ponuja funkcionalno razporeditev prostorov, vključno z lastnim vrtom in teraso, kar je idealno za tiste, ki želijo združiti notranje udobje z zunanjim bivanjem.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je objekt že zgrajen in pripravljen za vselitev. Ta status zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in omogoča kupcem, da si nepremičnino ogledajo v realnem času, brez čakanja na gradnjo ali morebitnih zamud pri dokončanju.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je le kratek sprehod oddaljen od plaže. Poudarek je na urbanem okolju, kar lahko pomeni večjo prometno aktivnost v primerjavi z bolj izoliranimi lokacijami. Terasna površina je relativno majhna v primerjavi z bivalno površino apartmaja.
Ta apartma je primeren za tiste, ki iščejo rezidenco v bližini obale in mestnih storitev, hkrati pa želijo imeti možnost hitrega dostopa do golf igrišč. Je dobra izbira za posameznike ali pare, ki cenijo udobje življenja v mestu, z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Tudi za tiste, ki načrtujejo delno ali celotno preselitev v Španijo, saj lokacija ponuja dobro infrastrukturo in dnevno udobje. Investitorji lahko prepoznajo potencial zaradi aktivnega trga nepremičnin v Marbelli in visoke turistične privlačnosti regije. Če cenite južno-vzhodno osončenje, ki prinaša naravno svetlobo, in uživate v miru urejenih vrtov ter skupnih bazenov, ta apartma ustreza vašim kriterijem.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in tehnologij. Talne obloge iz marmorja dodajajo eleganco in trajnost bivalnim prostorom. V celotnem apartmaju, vključno s kopalnicami, je nameščeno talno ogrevanje na vodo, kar zagotavlja udobje skozi hladnejše mesece. Klimatske naprave z možnostjo ogrevanja in hlajenja omogočajo optimalno notranjo klimo neodvisno od zunanjih razmer. Kuhinja je opremljena z napravami znamke Siemens, kar nakazuje na pozornost do kakovostnih komponent. Kopalnice so sodobno zasnovane, kar je vidno tudi na priloženih fotografijah, ki prikazujejo estetske in funkcionalne elemente.
Cena apartmaja znaša 690.000 €. Ob upoštevanju bivalne površine 101 m², to pomeni ceno 6.831 €/m². Nepremičnina je že dokončana in na voljo za takojšnjo vselitev. Območje Marbelle je znano po dinamičnem trgu, z več kot 159.000 prebivalci in visokim obiskom turistov, kar lahko vpliva na povpraševanje in vrednost nepremičnin. Razpoložljivost se nanaša na en sam dokončan apartma, kar pomeni, da je ponudba omejena.
Ta apartma se nahaja v živem urbanem okolju Marbelle, kjer je vsakodnevno življenje prepleteno z enostavnim dostopom do osnovnih storitev. Le nekaj metrov stran je lekarna, v neposredni bližini pa najdemo restavracije, banke in kavarne, kar omogoča udobno vsakodnevno rutino brez potrebe po dolgih vožnjah. Bližina plaže Playa de la Bajadilla, oddaljene manj kot kilometer, nudi priložnost za sprostitev ob morju. Hkrati omogoča hiter dostop do priznanih golf igrišč, kot je Golf Los Naranjos, kar je pomembno za ljubitelje tega športa. Z gostoto 4.743 nepremičninskih transakcij v provinci je to območje aktivno na trgu, kar nakazuje na stalno povpraševanje in zanimanje za regijo.
Življenje v tem apartmaju v Marbelli ponuja integriran način življenja, kjer so ključne storitve na dosegu roke. Z bližino supermarketa (234 m), lekarne (8 m) in zdravstvenega centra (996 m) so vsakodnevne potrebe enostavno zadovoljene. Izbira restavracij, bank in kavarn v radiju 2 km kaže na živahno mestno okolje. Dostop do plaže, kot je Playa de la Bajadilla, ki je oddaljena manj kot kilometer, omogoča enostaven dostop do obale. Infrastruktura javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajami v bližini povečuje mobilnost. Hkrati omogoča bližina priznanih golf igrišč, kar dopolnjuje možnosti za prosti čas.
Lega projekta v Marbelli ga postavlja v osrčje Costa del Sol, regije, znane po svojem mediteranskem življenjskem slogu. Bližina plaž in golf igrišč poudarja rekreativni potencial, medtem ko mestna infrastruktura zagotavlja udobje in dostopnost vseh potrebnih storitev.
Ta apartma se nahaja v zahodnem delu Marbelle, v soseski Nueva Andalucía, ki je znana kot 'Golf Valley'. Območje je dobro pozicionirano med gorovjem Sierra Blanca na severu in Sredozemskim morjem na jugu. Je del širše province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija. Bližina Puerto Banúsa in same Marbelle omogoča enostaven dostop do mondenih marin, restavracij in nakupovalnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje, značilno za soseske z zelenimi površinami.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km po zraku, kar je primerno za mednarodna potovanja. V radiju 2,5 km se nahajajo mednarodne šole, kot je British International School. Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so oddaljena 6 km. Infrastruktura vključuje tudi bližino EV polnilnice (2,1 km) ter številne športne objekte, vključno s športnimi centri kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, oba oddaljena manj kot 1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter bogastvom sončnih ur, saj jih na leto zabeležijo približno 3.856. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C je idealno za vodne aktivnosti. Nadmorska višina 29 metrov nad morsko gladino prispeva k ugodnemu klimatskemu občutku. Blag nagib 1.7% proti plaži pomeni, da je dostop do morja raven in enostaven. V okolici je veliko zelenih površin in urejenih vrtov, kar dopolnjuje naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je bogato z obalnimi in rekreativnimi možnostmi. V bližini se nahajajo številne plaže z oznako Blue Flag, vključno s Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Za ljubitelje golfa so na voljo priznana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega regija ponuja obsežno ponudbo športnih objektov, vključno s 415 različnimi napravami, ter možnosti za vodne športe v bližnjih marinah, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta apartma se nahaja v zahodnem delu Marbelle, v soseski Nueva Andalucía, ki je znana kot 'Golf Valley'. Območje je dobro pozicionirano med gorovjem Sierra Blanca na severu in Sredozemskim morjem na jugu. Je del širše province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija. Bližina Puerto Banúsa in same Marbelle omogoča enostaven dostop do mondenih marin, restavracij in nakupovalnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje, značilno za soseske z zelenimi površinami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL388721
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (od 620.000 €) in Breeze (od 650.000 €), se ta apartma nahaja v cenovnem razredu nad njimi, s ceno 690.000 €. Medtem ko vsi ti projekti ponujajo podobne prednosti, kot je bližina golf igrišč in obale, se razlikujejo v specifičnih značilnostih in lokacijah znotraj Marbelle. Medblue (od 679.000 €) je cenovno bližje, vendar je ta apartma zgrajen in ponuja neposreden dostop do vrta. Za razliko od projektov, ki so morda bolj osredotočeni na novejše gradnje z elementi, kot je energetska učinkovitost, je ta objekt že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev in ponuja zrelo sosesko z vzpostavljeno infrastrukturo. Njegova lega v 'Golf Valley' je posebej privlačna za ljubitelje golfa, medtem ko je njegova peš dostopnost do plaže in mestnih storitev redkost v tej soseski, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi ponudbami v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
