Стан у згради Марбела 2000, смештен у првом реду до плаже у Марбели. Налази се на трећем спрату са југозападном оријентацијом, која пружа поглед на море и природно светло. Стан је потпуно реновиран и спреман за усељење. Састоји се од две спаваће собе и два купатила на укупно 112 квадратних метара. Зграда нуди два заједничка базена, concierge услугу и приватну гаражу са складиштем.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у урбаном подручју Марбеле, у непосредној близини плаже и променада. У близини су бројни ресторани, продавнице и услуге доступне пешке. Позиција омогућава лак приступ како плажи тако и центру града, што га чини практичним за свакодневни живот.
Стан са две спаваће собе и два купатила погодан је за парове, мале породице или као други дом. Приватни тераси и поглед на море пружају простор за опуштање. Зграда нуди заједничке просторе као што су базени, а близина плаже омогућава активнији начин живота.
Зграда је изграђена 1974. године, док је stan унутра потпуно реновиран и модернизован. Реновирање је обухватило купатила, кухињу и опште просторе, чиме је усклађен савременим стандардима живота без губитка оригиналног архитектонског шарма.
Стан не нуди башту или приватни базен, већ заједничке просторе. Због централизоване локације може бити гласнији током туристичке сезоне. Стан се налази на трећем спрату без лифта, што може бити ограничење за особе с покретним проблемима.
Овај стан одговара онима који траже трајно боравиште у Марбели са приступом плажи и урбаним садржајима. Погодан је за парове или мале породице који желе да уживају у медитеранском начину живота без потребе за одржавањем куће. Такође представља добру прилику за оне који траже други дом за празнике, са могућношћу изнајмљивања током периода одсуства. Инвеститори могу проценити потенцијал изнајмљивања због привлачне локације и близине туристичких садржаја. Стан је посебно интересантан за оне који вреднују комбинацију градског живота и приступа мору.
Стан је недавно реновиран са фокусом на модерне материјале и функционалност. Кухиња је опремљена белом кухињском опремом са мермерном подлогом и дрвеним подом, што комбинује елеганцију и практичност. Купатила су модернизована са двоструким сливницима и туш кабинама, користећи квалитетне санитарне производе. Дневни боравак и спаваће собе имају директан приступ терасама са погледом на море, где су коришћени издржљиви подни материјали отпорни на медитеранске временске услове. Зграда одржава оригиналне конструктивне елементе из 1974. године, док су унутрашњи простори и заједничке површине ажурирани савременим стандардима.
Цена од 875.000 € односи се на стан од 112 m² са две спаваће собе и два купатила. Цена укључује гаражу и складиште, што додатно повећава вредност понуде. У поређењу са сличним објектима у Марбели, овај стан се налази у просечном до вишем ценовном рангу због локације првог реда до плаже и комплетне реновације. Цена по квадратном метру износи око 7.812 €.
Овај стан нуди бруто живот у срцу Марбеле, са свакодневним ритмом који комбинуује урбани удобност и приступ плажи. Јутра могу почети уз кафу на тераси с погледом на море, након чега следи шетање уз обалу или посета локалним пијацама. Поподнева су идеална за коришћење заједничких базена или истраживање бројних ресторана и кафића у близини. Вечери се могу провести у простору за дневни боравак или у шетњи променадом, уживајући у медитеранском начину живота. Локација омогућава лако прилагођавање свакодневним активностима без потребе за аутомобилом.
Стан се налази у густо насељеном урбаном подручју Марбеле, са најближим супермаркетом на само 234 метра и апотеком на 8 метара. Главна болница налази се на удаљености од 996 метара, што омогућава брз приступ здравственим услугама. У кругу од 2 километра налази се 133 ресторана, 24 кафића и 20 банака, што указује на богату понуду услуга у непосредној близини. Стан има добру повезаност са јавним превозом са 11 аутобуских линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
Карта приказује локацију стана у згради Марбела 2000, у првом реду до плаже. Видљива је близина марине и старог града, као и прилазни путеви. Плажа и шеталиште су директно доступни, док се главни градски садржаји налазе у пешачком кругу. Позиција омогућава лак приступ како мору тако и урбаним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела се налази на обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Према подацима из 2025. године, град има 159.786 становника и представља важно туристичко средиште са 52 хотела и 12.781 кревета. У околини се налазе већи градови као што је Малага (47 км, 579.076 становника), која представља главни урбани, културни и економски центар региона. Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) такође су значајни градови у ближој регији.
Најближа плажа, Плаја де ла Бахађила, налази се на 738 метара, што омогућава долазак до мора пешком за мање од 10 минута. Остале плаже као што су Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтањила (2,9 км) такође су лако доступне. Међународни аеродром Малага удаљен је 39 километара, што омогућава долазак за око 30 минута аутомобилом. Голф терени као што су Голф Лос Наранхос и The Range golf leсона налазе се на 6,0 км, док је Голф клуб Алоха на 6,8 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°Ц и температурним распоном од 12-26°Ц током године. Стан се налази на надморској висини од 23 метра, са благом нагибом од 0,5% према мору, што омогућава лак приступ плажи без стрмих успона. Регион има око 320 сунчаних дана годишње, са купалишном сезоном која траје 4 месеца када температура воде прелази 20°Ц. Ова клима омогућава уживање у отвореним просторима и тераси током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налази се неколико Плаве заставе плажа, укључујући Плају де ла Бахађила (1,2 км) и Плају де Касабланка (1,9 км). Ове плаже нуде квалитетне услуге и чисту воду, погодне за пливање и спортове на води. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени као што су Голф Лос Наранхос (6,0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,0 км) и Магна Марбела Голф (7,9 км). У граду постоји 415 спортских објеката, укључујући Полидепортиво Франциско Норте на само 0,1 км и Супера Миракflores на 0,6 км.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL420887
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Марбели, овај стан нуди предност због локације у првом реду до плаже. Алмазара Вјузс у Марбели почиње од 620.000 €, али не нуди директан приступ плажи. Оригин Марбела са почетном ценом од 645.000 € такође није позициониран у првом реду до мора. Бриз пројекат (од 650.000 €) нуди модерне станове, али без историјског шарма који има зграда из 1974. године. Овај stan, иако скупљи, нуди комплетан реновирани интеријер, гаражу и складиште, што повећава његову вредност. Главна предност у односу на конкуренцију је комбинација локације на плажи, комплетне реновације и погледа на море из просторија.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
