يقع هذا السكن في قلب ماربيا، وهو شقة مكونة من غرفتي نوم وحمامين، تمتد على مساحة 95 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بنائه في عام 2006، ويقدم لمحة عن الحياة العصرية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة والوصول.
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا مثل The Grove (تبدأ من 527,500 يورو) و Soleil (تبدأ من 540,000 يورو) و Terrazas de Guadaiza 2 (تبدأ من 564,375 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 720,000 يورو يقع في الطرف الأعلى من النطاق السعري. ومع ذلك، فإن هذا السعر قد يعكس عوامل مثل الموقع المتميز، والمرافق المشمولة، وحالة العقار، أو القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يوفر حزمة متكاملة في موقع مرغوب للغاية. يؤثر تشطيبات العقار، مثل الأرضيات الرخامية، وتوفر التراسات المغطاة، ووجود حمام داخلي، على قيمته المتصورة. يمثل اكتشاف عقار في عام 2006 نقطة توازن بين الحداثة والصيانة، وغالبًا ما تكون هذه العقارات قد خضعت لتحديثات. تساهم المساحة الإجمالية البالغة 95 مترًا مربعًا، مقترنة بغرفتي نوم وحمامين، في إمكانية العيش فيه. يضع القرب الشديد من المرافق، مثل الصيدليات (8 أمتار) والمتاجر (234 مترًا)، هذا العقار كخيار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة اليومية، مما قد يبرر سعره الأعلى مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى نسيم البحر ورماله. يقع في منطقة حضرية، مما يضمن أن تكون جميع الضروريات اليومية، من المحلات التجارية إلى الخدمات، في متناول اليد، مما يعزز تجربة معيشية مريحة وعملية.
توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة تبلغ 95 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتلبية الاحتياجات المعاصرة. مع توجيه جنوبي، تستفيد الوحدة من الضوء الطبيعي، بينما تضمن التراسات المغطاة والمزججة على حد سواء مساحة معيشة ممتدة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
تم الانتهاء من هذا المبنى السكني في عام 2006، وهو يمثل شقة في حالة جيدة ضمن مجمع قائم. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالة "جيد" تشير إلى صيانة مناسبة، مع الأخذ في الاعتبار أن الإنشاءات المكتملة توفر استقرارًا فوريًا بدلاً من فترة انتظار البناء.
يوفر هذا العقار وصولاً مريحًا إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، ولكنه لا يقع في منطقة ريفية أو منعزلة. في حين أنه يوفر حمامًا داخليًا، فإنه لا يضم تراسات خاصة واسعة جدًا، ويركز على المساحات المشتركة مثل حمامات السباحة والمناطق المجتمعية بدلاً من الحدائق الخاصة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. إن قربها من الشاطئ (738 مترًا) والمرافق مثل المتاجر والصيدليات (234 مترًا و 8 أمتار على التوالي) يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية. يمكن للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل الاستفادة من 11 خط نقل عام و 50 محطة قريبة، بالإضافة إلى قربها من مطار ملقا (39 كم). للعائلات، يوفر وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة خيارات تعليمية. يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم). أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط سيقدرون وجود 137 مطعمًا و 29 صيدلية و 3 أطباء أسنان في حدود 2 كم، بالإضافة إلى 415 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون بيئة حضرية على المناطق الريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الاسترخاء على الشاطئ.
تم بناء هذه الشقة في عام 2006، وتتميز بتشطيبات جيدة، مما يعكس معايير البناء في ذلك الوقت. تشتمل الميزات على أرضيات رخامية، توفر أساسًا أنيقًا ومتينًا، ونوافذ مزدوجة لتعزيز العزل الصوتي والحراري. تتوفر مكيفات الهواء (الساخن والبارد) لضمان الراحة على مدار العام. يشير المطبخ المجهز بالكامل إلى أنه جاهز للاستخدام الفوري، بينما يوفر الحمام الداخلي راحة إضافية. تعتبر التركيبات الداخلية مثل الخزائن المدمجة مفيدة لتنظيم المساحة. تساهم ميزات الأمان مثل المجمع المسور والأمن على مدار 24 ساعة في توفير بيئة معيشية آمنة. تشير إمكانية الوصول للكراسي المتحركة إلى تصميم مراعي. تتوفر أيضًا خيارات مثل واي فاي وألياف بصرية، مما يضمن الاتصال الحديث. نظرًا لأنه يتم تقديمه"مفروش جزئيًا"، فقد يحتاج المالك الجديد إلى إكمال الأثاث وفقًا لتفضيلاته.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 720,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في ماربيا، وهي منطقة معروفة بشعبيتها وجاذبيتها. نظرًا لأن المبنى اكتمل بناؤه في عام 2006، فهذه وحدة "إعادة بيع"، مما يعني أنها متاحة للشراء الفوري. تتضمن الشقة غرفتي نوم وحمامين، وتمتد على مساحة 95 مترًا مربعًا. يتم تقديم الشقق عادةً مع مطبخ مجهز بالكامل ومناطق معيشة مريحة. في حين أن السعر المحدد هو 720,000 يورو، قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع المحدد داخل المجمع والتشطيبات الداخلية. تتوفر تفاصيل إضافية حول الديكور الداخلي وخيارات الأثاث الجزئي.
تمثل هذه الشقة في ماربيا خيارًا سكنيًا نابضًا بالحياة، يقع في منطقة حضرية نشطة. مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك الصيدليات والمتاجر والمطاعم، فإنه يوفر سهولة الوصول للحياة اليومية. توفر قربه من الشاطئ، مثل بلايا دي لا باجاديا على بعد 738 مترًا، فرصة للاستمتاع بالساحل. يساهم وجود 137 مطعمًا و 29 صيدلية في نطاق 2 كيلومتر في إحساس بالراحة والتنوع. إن محيط المنطقة، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. مع 5 مراكز صحية، تضمن الرعاية الطبية سهولة الوصول. تشير الأرقام مثل 4743 معاملة عقارية إلى سوق نشط. يوفر ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وإطلالات على البحر، ووجود 11 خط نقل عام مع 50 محطة، مزيجًا من الراحة والوصول.
تتميز الحياة في ماربيا بتوازن بين البيئة الحضرية الصاخبة والوصول السهل إلى شواطئ كوستا ديل سول. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن الاحتياجات اليومية مثل البقالة والصيدليات والمطاعم في متناول اليد. يعد وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مؤشرًا على بنية تحتية مجتمعية قوية. بالنسبة لأولئك الذين يحبون الأنشطة الخارجية، فإن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديا (738 مترًا) يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم). يضيف وجود 137 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم تنوعًا للخيارات الغذائية. تساهم وسائل النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، في سهولة التنقل داخل وخارج المدينة.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن المشهد الحضري لماربيا. تظهر قرب الشاطئ والمرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم. يمكن رؤية شبكة الطرق وخطوط النقل العام، مما يشير إلى سهولة الوصول. توفر الخريطة منظورًا مرئيًا لكيفية اندماج السكن في البيئة المحيطة، مع إبراز سهولة الوصول إلى جوانب مختلفة من الحياة في ماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في ماربيا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تقع على كوستا ديل سول، وهي منطقة مشهورة عالميًا بجمالها وشواطئها. تقع ماربيا على بعد 47 كم من مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي، وعلى بعد 66 كم من الجزيرة الخضراء. تشير الكثافة السكانية (159,786 نسمة في عام 2025) ومستوى السياحة (52 فندقًا، 12781 سريرًا) إلى حيوية المنطقة. يوضح العدد الكبير من المعاملات العقارية (4743) نشاط السوق. يضع الموقع المشروع في قلب منطقة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجاذبية الساحلية.
يوفر هذا العقار وصولاً ممتازًا إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا للنزهات المنتظمة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وأقرب صيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يبعد المستشفى 996 مترًا، ويوفر رعاية طبية قريبة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم. يعتبر مطار ملقا، وهو بوابة دولية رئيسية، على بعد 39 كم، مما يسهل السفر. تتوفر أيضًا مرافق شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم. يوفر وجود 11 خط نقل عام و 50 محطة لوسائل النقل العام سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. تشهد المنطقة حوالي 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مشمسًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله انحدار لطيف بنسبة 1.4% فقط نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. تتميز المنطقة بساحلها وتوفرها على 8 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا السكن بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا باجاديا على بعد 738 مترًا. تقع شواطئ العلم الأزرق مثل كابوبينو وإل كابلي وإل فارو ولا فونتانيللا ولوس مونتيروس (أديلفاس) على مسافة قريبة. للاستجمام، تتوفر ملاعب الغولف، بما في ذلك Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم و The Range golf lessons على بعد 6.0 كم. توجد أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل Polideportivo Francisco Norte (0.2 كم) و Polideportivo Riohuelo (0.4 كم) و Supera Miraflores (0.6 كم). توفر العديد من حمامات السباحة المجتمعية، بما في ذلك حمام سباحة للأطفال، خيارات إضافية للترفيه المائي. توفر المراسي القريبة، مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen، فرصًا للأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا السكن في ماربيا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تقع على كوستا ديل سول، وهي منطقة مشهورة عالميًا بجمالها وشواطئها. تقع ماربيا على بعد 47 كم من مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي، وعلى بعد 66 كم من الجزيرة الخضراء. تشير الكثافة السكانية (159,786 نسمة في عام 2025) ومستوى السياحة (52 فندقًا، 12781 سريرًا) إلى حيوية المنطقة. يوضح العدد الكبير من المعاملات العقارية (4743) نشاط السوق. يضع الموقع المشروع في قلب منطقة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجاذبية الساحلية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL634824
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
