Данный жилой комплекс, расположенный в Марбелье, провинция Малага, представляет собой многоквартирный дом, построенный в 2006 году. Он предлагает апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 95 м². Проект находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, что создает комфортные условия для проживания. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение, а вид на море добавляет привлекательности объектам недвижимости.
По сравнению с другими предложениями в Марбелье, такими как The Grove (от €527,500), Soleil (от €540,000) и Terrazas de Guadaiza 2 (от €564,375), данный объект с ценой от €720,000 находится в более высоком ценовом сегменте. Это может быть обусловлено его близостью к пляжу, видом на море и общим состоянием, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих готовое жилье в престижной локации. В то время как указанные сравнительные проекты предлагают более низкие стартовые цены, они могут находиться дальше от побережья или иметь иные характеристики, такие как статус новостройки или меньшую площадь. Данный объект позиционируется как более зрелое предложение в сложившемся районе, где цена отражает уже существующую инфраструктуру и развитость локации, а также непосредственную близость к морю и центральным районам Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Марбельи, что означает близость к основным транспортным артериям и общественным учреждениям. Расположение в урбанизации обеспечивает безопасность и доступ к общим удобствам, в то время как непосредственная близость к магазинам и городскому центру делает повседневную жизнь удобной. Это сочетание городской доступности и жилого комфорта является ключевой характеристикой данной местности.
Этот проект ориентирован на тех, кто ценит удобство городской жизни и близость к морю. Наличие двух спален и двух ванных комнат удовлетворяет потребности семей или пар, которым нужно дополнительное пространство. Южная ориентация и вид на море, в сочетании с развитой инфраструктурой, отвечают запросам на комфортное и функциональное проживание у побережья.
Объект был завершен в 2006 году и является вторичным жильем. Хотя это не новый проект, он находится в хорошем состоянии и был построен с учетом современных стандартов того времени. Наличие таких удобств, как общий бассейн, кондиционер и лифт, указывает на то, что при строительстве уделялось внимание комфорту жильцов.
Данный объект не является новым строительством и находится в уже сложившемся районе. Отсутствие частного сада и наличие только общего бассейна могут быть факторами, которые следует учитывать. Тем не менее, основные удобства, такие как парковка, лифт и кондиционирование, присутствуют, удовлетворяя стандартные потребности жителей.
Это предложение подойдет для тех, кто ищет устоявшуюся жилую среду в популярном прибрежном городе. Идеально для тех, кто ценит возможность добираться до пляжа и основных магазинов пешком, минимизируя потребность в личном транспорте для повседневных нужд. Семейные пары или небольшие семьи, которым нужны две спальни в непосредственной близости от городской инфраструктуры и мест отдыха, найдут здесь удобство. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих объект в локации с высоким туристическим потенциалом, где спрос на аренду стабилен круглый год благодаря мягкому климату и развитой инфраструктуре.
Апартаменты в этом комплексе, построенном в 2006 году, характеризуются хорошим состоянием и функциональной отделкой. Мраморные полы, установленные гардеробные и двойное остекление обеспечивают долговечность и эстетическую привлекательность. Полностью оборудованная кухня и ванная комната в главной спальне (ensuite) повышают уровень комфорта. Системы кондиционирования (горячий и холодный воздух) и наличие оптоволоконного интернета соответствуют современным требованиям к жилью. Несмотря на то, что это вторичное жилье, оно предлагает качественную основу для комфортного проживания.
Стоимость апартаментов в данном комплексе начинается от 720 000 евро. Эта цена отражает расположение в востребованном районе Марбельи, близость к пляжу и морю, а также наличие общих удобств, таких как бассейн и круглосуточная охрана. Учитывая площадь 95 м² и 2 спальни, цена за квадратный метр соответствует рыночным стандартам для данного сегмента в этой локации. На рынке представлено вторичное жилье, что означает возможность немедленного заселения или сдачи в аренду, без ожидания завершения строительства.
Этот жилой комплекс предлагает стиль жизни, характерный для прибрежных городов Коста-дель-Соль, с акцентом на удобство и доступность. Расположение в городской черте Марбельи означает, что большинство повседневных нужд, от покупок до посещения врача, могут быть удовлетворены пешком. Утренние прогулки до ближайшего пляжа Ла-Бахадилья (менее 1 км) или вечерние походы в многочисленные рестораны и кафе поблизости создают оживленный, но в то же время расслабленный ритм жизни. Близость к спортивным сооружениям и Марина-де-Марбелья открывает возможности для активного отдыха и досуга. Это место, где городская суета плавно перетекает в прибрежный отдых, предлагая сбалансированный образ жизни.
Жизнь в этом комплексе предполагает погружение в динамичную городскую среду Марбельи, но с легким доступом к прибрежному образу жизни. Поблизости расположены многочисленные рестораны (137), кафе (25) и магазины, что делает район удобным для повседневной жизни. Медицинские учреждения, включая аптеку в 8 метрах и больницу в пределах 1 км, обеспечивают спокойствие. Для семей доступны 41 начальная и 28 средних школ в радиусе нескольких километров. Общественный транспорт представлен 11 линиями и 50 остановками, что облегчает передвижение по городу и за его пределы, хотя наличие личного автомобиля или использование такси остается удобным для дальних поездок.
Эта карта демонстрирует расположение проекта в Марбелье, подчеркивая его близость к морю, основным транспортным путям и городской инфраструктуре. Визуализация помогает оценить удобство доступа к пляжам, магазинам, ресторанам и другим объектам, а также общую доступность района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Данный объект расположен в сердце Коста-дель-Соль, в известном городе Марбелья, который является частью провинции Малага. Этот район славится своим развитым туризмом и высоким уровнем жизни. Марбелья находится примерно в 47 км к юго-западу от Малаги, крупнейшего города региона, и примерно в 66 км к востоку от Альхесираса. Такое центральное положение в пределах побережья обеспечивает удобный доступ как к крупным городам, так и к другим туристическим центрам, сохраняя при этом свою уникальную атмосферу.
Объект выгодно расположен с точки зрения доступности. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, что позволяет легко добраться до моря пешком. Городская инфраструктура, включая супермаркет (234 м) и аптеку (8 м), находится в шаговой доступности. Аэропорт Малаги расположен в 39 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, таких как Golf Los Naranjos (6.0 км). Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок дополнительно повышает мобильность жителей.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.1°C и примерно 3,851 часами солнечного света в год, что делает ее привлекательной для проживания круглый год. Умеренная высота над уровнем моря (31 м) и пологий рельеф (1.4% уклон к пляжу) способствуют комфортному климату. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Отсутствие экстремальных температур и обильные солнечные дни создают благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Марбельи известен своими многочисленными пляжами, в том числе пляжами с Голубым флагом, такими как La Fontanilla (2.9 км) и Los Monteros (Adelfas). Пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, что делает его легкодоступным. Для любителей гольфа поблизости расположены поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Дополнительные возможности для отдыха включают многочисленные спортивные центры (415 объектов) и бассейны, такие как Supera Miraflores (0.6 км), а также пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Данный объект расположен в сердце Коста-дель-Соль, в известном городе Марбелья, который является частью провинции Малага. Этот район славится своим развитым туризмом и высоким уровнем жизни. Марбелья находится примерно в 47 км к юго-западу от Малаги, крупнейшего города региона, и примерно в 66 км к востоку от Альхесираса. Такое центральное положение в пределах побережья обеспечивает удобный доступ как к крупным городам, так и к другим туристическим центрам, сохраняя при этом свою уникальную атмосферу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL634824
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
