توفر هذه الشقة في ماربيا فرصة استثنائية للعيش في بيئة حضرية مرغوبة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر الأبيض المتوسط. تضم شقتين وحمامين، يجمع هذا العقار بين الفخامة والقرب من جميع وسائل الراحة. الموقع في منطقة مزدهرة من كوستا ديل سول، والمعروفة بجودة حياتها، يجعل هذا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل في جنوب إسبانيا. تعزز مرافق المنتجع والقرب من أماكن الجذب الرئيسية في ماربيا جاذبيتها.
تبقى ماربيا مركزًا للعقارات الفاخرة على كوستا ديل سول. تقع هذه الشقة، التي يبلغ سعرها 2,500,000 يورو، في الشريحة العليا، على غرار مشاريع مثل فيردانا فيلاز التي تبدأ من 2,850,000 يورو. تقدم مشاريع مثل جولدن إيت (بدءًا من 1,790,000 يورو) وإستريلا ديل مار فيلاز (بدءًا من 1,900,000 يورو) خيارات في نطاق سعري أقل، ولكن هذا العقار المحدد ربما يتميز بموقعه المحدد داخل منتجع، والتجديد الأخير عالي المستوى، والقرب المباشر من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. الطلب على المساكن عالية الجودة في ماربيا ثابت، مدفوعًا بسمعة المدينة في أسلوب الحياة والسياحة ووسائل الراحة. مزيج المنتجع الحصري والوصول المباشر إلى الشاطئ والديناميكية الحضرية لماربيا يجعل هذا المشروع فريدًا ضمن العرض. يتنوع العرض الأكبر للشقق الفاخرة في المنطقة بشكل كبير في السعر، اعتمادًا على الموقع الدقيق والحجم ووسائل الراحة والإطلالة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وهي في موقع مثالي. توفر البيئة الحضرية وصولاً مباشرًا إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، مع الحفاظ على الشعور بالهدوء. يؤكد القرب من وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) على سهولة الحياة اليومية.
تستهدف هذه الشقة المشترين الذين يقدرون الراحة والفخامة والراحة. توفر غرفتا النوم مع الحمامات الملحقة الخصوصية والمساحة. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة للاسترخاء والحياة الاجتماعية. يلبي القرب من وسائل الراحة والبحر الرغبة في أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
في حين أن مرحلة البناء الدقيقة غير محددة، فقد تم تجديد العقار إلى مستوى عالٍ جدًا. يشير ذكر التركيبات الحديثة والمواد عالية الجودة مثل مطابخ Bulthaup وخزائن Rimadesio والإضاءة التصميمية إلى تحديث حديث أو شامل، يركز على معايير المعيشة المعاصرة.
هذا العقار موجه بشكل أساسي للسكن، وليس للاستغلال التجاري. على الرغم من أن العقار محاط بوسائل الراحة الحضرية ويوفر القرب من الشاطئ، إلا أنه من المهم ملاحظة أن خدمات معينة مثل محطة شحن قريبة للمركبات الكهربائية تقع على بعد 2.1 كم، وليس مباشرة بجوار العقار.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر جاهز للانتقال في كوستا ديل سول مع التركيز على الراحة والسهولة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الوصول المباشر إلى الشاطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية، مثل المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الرياضية. سيشعر الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للعطلات أو كمسكن دائم، ويفضلون بيئة نابضة بالحياة مع إمكانيات ثقافية وترفيهية، بالراحة هنا. القرب من ملاعب الجولف (بدءًا من 6.0 كم) والمرسى (0.6 كم) يجذب أيضًا لاعبي الجولف وعشاق الرياضات المائية. التشطيبات عالية الجودة تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين لا يرغبون في قضاء وقت في التجديدات ويريدون الاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط على الفور.
يتم عرض الشقة بسعر 2,500,000 يورو. يضع هذا السعر العقار في الشريحة العليا من سوق العقارات في كوستا ديل سول. بالنظر إلى الموقع في ماربيا، ونوع السكن (شقة بغرفتي نوم)، والتشطيبات عالية الجودة ومرافق المنتجع، فإن هذا السعر هو مؤشر للعقارات الفاخرة في هذه المنطقة. يخضع التوفر لتقلبات السوق وقد يختلف. تبدأ المشاريع المماثلة في ماربيا من 1,790,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في الطرف الأعلى من الطيف، ربما بسبب ميزات فاخرة معينة أو مزايا الموقع.
تمثل هذه الشقة في ماربيا نمط حياة يبحث عن التوازن بين الديناميكية الحضرية والاسترخاء الساحلي. يضمن القرب المباشر من بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا) والعديد من الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم)، إلى جانب البيئة الحضرية التي توفر 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، بيئة تتمحور حول الراحة. يمكن أن تتكون الحياة هنا من نزهات صباحية على الواجهة البحرية، وأيام على الشاطئ أو بجوار أحد حمامات السباحة، وأمسيات في المطاعم المتنوعة في ماربيا. يوحي القرب من المدارس والمراكز الصحية (5 مراكز) بملاءمتها للعائلات والأزواج على حد سواء الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو شبه دائم. يضيف الموقع في منتجع من فئة 5 نجوم مع حمامات سباحة مشتركة وميزات مائية، محاط بحدائق استوائية، عنصرًا من التفرد والاسترخاء إلى الحياة اليومية.
تتمتع ماربيا، وهي مدينة بارزة في كوستا ديل سول، ببيئة معيشية غنية. مع 159,786 نسمة (2025)، تعد مجتمعًا نابضًا بالحياة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يضمن وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم الراحة اليومية. تجذب المنطقة العديد من السياح سنويًا (12781 سريرًا في 52 فندقًا)، مما يخلق أجواء ديناميكية، ولكنه يساهم أيضًا في اقتصاد حيوي. توفر 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بما في ذلك خيارات دولية مثل المدرسة البريطانية الدولية (2.5 كم)، احتياجات التعليم. تساهم 5 مراكز صحية و 11 خط نقل عام مع 50 محطة في جودة الحياة وسهولة الوصول.
تقع الشقة في قلب ماربيا، وهي مدينة ديناميكية على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ والمرسى والمركز الحضري. هذا يوضح سهولة العيش مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة، بينما تضمن البنية التحتية الاتصال بالمنطقة الأوسع، بما في ذلك مطار مالاغا.
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي واحدة من أرقى المدن في كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تشتهر ماربيا بأجوائها العالمية وموانيها الفاخرة ووسائل الراحة عالية الجودة. يقع المشروع في منطقة حضرية، بالقرب من الخدمات الأساسية والبحر. يضع موقعها ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع، التي تمتد على طول الساحل الجنوبي للأندلس، في موقع مركزي بالنسبة للوجهات الشهيرة الأخرى مثل إستيونا وخوفريولا، ويوفر قاعدة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة.
إمكانية الوصول إلى هذه الشقة ممتازة. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، ويمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (234 م) والصيدلية (8 م) سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد حوالي 6.0 كم. يعزز النقل العام مع 11 خطًا و 50 محطة التنقل داخل المدينة والمنطقة، ويمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وحوالي 3,856 ساعة شمسية سنويًا. ينتج عن هذا موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه غالبًا فوق 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة لمعظم أوقات السنة. تقع المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمثل الانحدار إلى الشاطئ 1.7٪ (مسطح)، مما يساهم في راحة وإمكانية الوصول إلى الخط الساحلي. يعتبر الجمع بين الأيام المشمسة ودرجات الحرارة المعتدلة سمة مميزة لجودة الحياة على كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً مباشرًا إلى الخط الساحلي مع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط. يوجد ما مجموعه 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم)، والمعروفة بجودتها ومرافقها. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك العديد من فرص الترفيه: 6 ملاعب جولف على بعد حوالي 8.3 كم، بما في ذلك ريال كلوب دي جولف لاس بريساس، والعديد من المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم). القرب من الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم) ووجود حمامات السباحة مثل سوبر ميرافلوريس (0.7 كم) يثري العرض لرياضات المياه والاسترخاء.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي واحدة من أرقى المدن في كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تشتهر ماربيا بأجوائها العالمية وموانيها الفاخرة ووسائل الراحة عالية الجودة. يقع المشروع في منطقة حضرية، بالقرب من الخدمات الأساسية والبحر. يضع موقعها ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع، التي تمتد على طول الساحل الجنوبي للأندلس، في موقع مركزي بالنسبة للوجهات الشهيرة الأخرى مثل إستيونا وخوفريولا، ويوفر قاعدة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL703209
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
