Πρόκειται για μια πολυτελή κατοικία στην καρδιά της Μαρμπέγια, περιοχή Puente Romano, που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής δίπλα στη θάλασσα. Με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και όλες τις ανέσεις μιας κοσμοπολίτικης πόλης, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με τη γαλήνη της παραλιακής κατοικίας. Η πρόσφατη ανακαίνιση σε υψηλά πρότυπα διασφαλίζει μια σύγχρονη και άνετη διαβίωση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα και τοποθεσία.
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, το ακίνητο αυτό τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία τιμών, με €2.500.000, αντανακλώντας την πολυτελή ανακαίνιση και την εξαιρετική του θέση. Συγκριτικά, το 'Golden Eight' στην ίδια πόλη ξεκινά από €1.790.000, ενώ οι 'Estrella del Mar Villas' από €1.900.000, προσφέροντας ενδεχομένως διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσίες. Το 'Verdana Villas', με τιμή εκκίνησης €2.850.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανόν μεγαλύτερη επιφάνεια, ιδιωτικές ανέσεις ή ακόμα πιο εξέχουσα θέση. Σε σχέση με την Costa del Sol γενικότερα, η Μαρμπέγια, και ειδικότερα η περιοχή Puente Romano, συγκαταλέγεται στους πιο αποκλειστικούς και ακριβούς προορισμούς. Η τιμή του ακινήτου είναι ευθυγραμμισμένη με την προσφορά πολυτελών κατοικιών σε τέτοιες περιοχές, όπου η εγγύτητα στην παραλία, οι υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις και οι επώνυμες μάρκες στην κατασκευή και διακόσμηση δικαιολογούν την επένδυση. Άλλες περιοχές της Costa del Sol μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις σε χαμηλότερες τιμές, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία και το φινίρισμα το καθιστούν ανταγωνιστικό εντός της κατηγορίας του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στην περιοχή Puente Romano της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες και την παραλιακή πεζοδρόμηση. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας, ενώ η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές και λειτουργικό σπίτι με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και ψυχαγωγίας. Η σχεδίαση με δύο υπνοδωμάτια, en-suite μπάνια και κοινόχρηστους χώρους, μαζί με την κομψή επίπλωση, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και φιλοξενία.
Πρόκειται για ένα ήδη ανακαινισμένο ακίνητο, το οποίο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί σε υψηλό επίπεδο, με σύγχρονα υλικά και εγκαταστάσεις, προσφέροντας μια αίσθηση 'νέου' χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω εργασίες.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη θέα στους κήπους, χωρίς να περιλαμβάνει θέα στη θάλασσα ή σε άλλα φυσικά τοπία. Επιπλέον, ενώ διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα. Η τιμή του ακινήτου αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα και την προνομιακή του τοποθεσία, με το κόστος να κυμαίνεται σημαντικά.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άμεση και άνετη μετάβαση σε έναν πολυτελή μεσογειακό τρόπο ζωής. Είναι ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως η ενσωμάτωση επώνυμων brands στην κουζίνα και τις ντουλάπες, και επιθυμούν ένα σπίτι που δεν απαιτεί καμία περαιτέρω επένδυση ή ανακαίνιση. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην παραλία και τη δυνατότητα για παραλιακές δραστηριότητες. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που απολαμβάνουν την ευκολία μιας αστικής τοποθεσίας, με άφθονα εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις σε κοντινή απόσταση. Για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με τη ζωντάνια μιας διάσημης πόλης, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη λύση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι εξαιρετική, με έμφαση σε επώνυμα υλικά και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Bulthaup, γνωστή για την υψηλή αισθητική και λειτουργικότητά της. Οι ντουλάπες και οι πόρτες είναι από Rimadesio, μια μάρκα που συνώνυμη με την κομψότητα και την ανθεκτικότητα. Ο φωτισμός είναι από τον Tom Dixon, προσδίδοντας μοντέρνο και εκλεπτυσμένο αέρα στους χώρους. Τα δάπεδα καλύπτονται από μεγάλης διάστασης κεραμικά πλακάκια (1.20m x 1.20m), τα οποία προσφέρουν οπτική συνέχεια και ευκολία στη συντήρηση. Ο εξωτερικός χώρος, συμπεριλαμβανομένης της βεράντας, είναι εξοπλισμένος με έπιπλα εξωτερικού χώρου της Kettal, ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η επιλογή των υλικών υποδηλώνει μια προσπάθεια δημιουργίας ενός χώρου που συνδυάζει την αισθητική με τη μακροχρόνια αντοχή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Μαρμπέγια είναι €2.500.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή ανακαίνιση, την εξαιρετική ποιότητα των υλικών (όπως κουζίνα Bulthaup, ντουλάπες Rimadesio) και την προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία και εντός ενός 5-αστέρων θέρετρου. Λόγω της φύσης του ακινήτου και της περιοχής, οι τιμές είναι σταθερά υψηλές, με περιορισμένη διαθεσιμότητα για ακίνητα που προσφέρουν παρόμοιο συνδυασμό πολυτέλειας, τοποθεσίας και άμεσης κατοικησιμότητας. Δεν παρέχονται πληροφορίες για περαιτέρω διαθεσιμότητα ή τυχόν διαφοροποιήσεις τιμών ανάλογα με τα τετραγωνικά μέτρα ή τον αριθμό δωματίων, πέραν της παρεχόμενης τιμής για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Puente Romano της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση. Βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, με την άμμο και τη θάλασσα να είναι προσβάσιμες με λίγα βήματα. Η αστική υποδομή της Μαρμπέγια είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, με μια πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Το πρωινό σας μπορεί να απολαμβάνεται στο ιδιωτικό σας αίθριο, περιτριγυρισμένο από τροπικά δέντρα, ενώ το απόγευμα μπορεί να περιλαμβάνει μια βόλτα κατά μήκος της διάσημης παραλιακής πεζοδρόμησης (Paseo Maritimo), με θέα που εκτείνεται μέχρι την ακτή της Αφρικής. Οι κοινόχρηστοι χώροι, με τις πισίνες και τα όμορφα διαμορφωμένα κήπους, προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και αναψυχή.
Η ζωή στην περιοχή Puente Romano, Μαρμπέγια, προσφέρει ένα μείγμα πολυτελούς διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα: μόλις 234 μέτρα μακριά βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακευτική εταιρεία απέχει μόλις 8 μέτρα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες. Το λιμάνι (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) είναι επίσης πολύ κοντά (0.6 km), προσφέροντας επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες για φαγητό, ποτό και οικονομικές συναλλαγές. Για οικογένειες, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και διεθνή σχολεία όπως το British International School (2.5 km). Η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας και 3 οδοντιατρείων ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και πρόσβασης σε ιατρικές υπηρεσίες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Μαρμπέγια, στην προνομιακή περιοχή Puente Romano. Η απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, το λιμάνι, εστιατόρια και καταστήματα. Επιπλέον, παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της πρόσβασης σε κύριους δρόμους και της γενικότερης διάταξης της αστικής περιοχής.
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, στη νότια Ισπανία. Αποτελεί την έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος. Η πόλη είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την όμορφη ακτογραμμή της. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ελκυστικό προορισμό τόσο για τουρισμό όσο και για μόνιμη διαβίωση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, ενώ παράλληλα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως κέντρο πολυτέλειας και αναψυχής.
Η προσβασιμότητα στην Μαρμπέγια είναι καλή. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η εγγύτητα σε 5 γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6.0 χλμ., απευθύνεται στους λάτρεις του αθλήματος. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ η Playa de Casablanca στα 2.4 χλμ. και η Playa de la Fontanilla στα 2.9 χλμ., προσφέρουν ποικιλία επιλογών για θαλάσσια αναψυχή. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.1 km) και η μεγάλη πυκνότητα εστιατορίων και καταστημάτων υπογραμμίζουν την ευκολία πρόσβασης σε παροχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή επωφελείται από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μεγάλο και ευχάριστο κολυμβητικό κύκλο διάρκειας περίπου 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 1.7%, υποδεικνύοντας μια επίπεδη και εύκολη πρόσβαση. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσιο και αθλητικό τουρισμό. Δέκα παραλίες στην περιοχή έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla, εξασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι κορυφαίος προορισμός, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 διαθέσιμες πανελλαδικά, συμπεριλαμβανομένων κλειστών και ανοιχτών πισινών όπως το Supera Miraflores (0.7 km) και το Piscina municipal (0.8 km). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, στη νότια Ισπανία. Αποτελεί την έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος. Η πόλη είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την όμορφη ακτογραμμή της. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ελκυστικό προορισμό τόσο για τουρισμό όσο και για μόνιμη διαβίωση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, ενώ παράλληλα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως κέντρο πολυτέλειας και αναψυχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL703209
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
