Ovo je jedinstvena prilika za sticanje stana u prestižnom delu Marbelje, na samo nekoliko koraka od Mediterana. Smešten u okviru luksuznog rizorta sa pet zvezdica, ovaj objekat nudi spoj elegancije, komfora i neposredne blizine gradskih sadržaja i plaža. Projektovan za one koji cene kvalitet i lokaciju, stan predstavlja idealnu bazu za uživanje u blagodatima Costa del Sol.
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, poput Golden Eight (od €1.790.000) i Estrella del Mar Villas (od €1.900.000), ovaj stan sa cenom od 2.500.000 € pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je opravdano izvanrednom lokacijom unutar luksuznog rizorta sa 5 zvezdica i nedavnom sveobuhvatnom renovacijom. Verdana Villas, sa početnom cenom od 2.850.000 €, predstavlja sličan segment luksuznih nekretnina, verovatno nudeći veće površine ili dodatne pogodnosti. Dok Golden Eight i Estrella del Mar možda nude vile ili veće stanove, ovaj konkretni objekat naglašava ekskluzivnost lokacije 'na plaži' i komfor života u hotelskom kompleksu sa kompletnom uslugom. Ono što izdvaja ovaj stan je direktna pešačka dostupnost do plaže i ugostiteljskih sadržaja unutar samog rizorta, kao i visok nivo završenosti sa brendiranim elementima, što ga čini atraktivnim za kupce koji prioritet daju lokaciji, kvalitetu i spremnosti za useljenje, pre nego što su spremni da čekaju na izgradnju ili traže samostojeću vilu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj stan je pozicioniran tako da omogućava pešački pristup plaži i svim urbanim sadržajima. Blizina marine i ugostiteljskih objekata doprinosi dinamičnom okruženju, dok je istovremeno obezbeđena privatnost unutar hotelskog kompleksa. Lokacija omogućava lako snalaženje bez potrebe za automobilom.
Prostor je namenjen kupcima koji traže visoko kvalitetno renoviran životni prostor sa dva apartmanska kupatila, otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje, te direktnim pristupom terasi sa pogledom na vrt. Idealan je za one koji žele da se odmah usele u moderno opremljen dom.
Objekat nije u fazi novogradnje, već predstavlja renoviranu stambenu jedinicu. Stan je spreman za useljenje ('ready to move in'), što eliminiše potrebu za daljim ulaganjima ili čekanjem na završetak građevinskih radova. Renoviranje je izvedeno po visokim standardima.
Ovaj objekat ne nudi panoramski pogled na more ili direktan pristup privatnom bazenu. Takođe, nije reč o samostalnoj vili, već o stanu unutar kompleksa sa zajedničkim bazenima. Nije predviđen za kupce koji traže potpuni posed sa velikim privatnim zemljištem.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže etablirano i luksuzno okruženje sa fokusom na kvalitet života i neposrednu blizinu sadržaja. Idealan je za one koji žele da izbegnu proces izgradnje i uslede se odmah u renoviran prostor. Parovi ili male porodice koje cene blizinu plaže, ugostiteljskih objekata i mogućnosti za rekreaciju kao što su golf i vodeni sportovi, naći će ovde svoj dom. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu na prestižnoj lokaciji sa potencijalom za izdavanje u turističke svrhe, zahvaljujući popularnosti Marbelje kao destinacije. Kupci koji preferiraju gradski život sa svim pogodnostima na dohvat ruke, ali i dalje žele pristup prirodi i moru, biće zadovoljni ovom ponudom.
Trenutna cena za ovaj stan iznosi 2.500.000 €. Ovaj cenovni rang pozicionira nekretninu u više segment tržišta, odražavajući lokaciju, kvalitet renovacije i luksuzni status rizorta. S obzirom na ponudu od dva komforna apartmana sa kupatilima i ukupne stambene površine od 81 m², cena po kvadratnom metru je konkurentna za ovu ekskluzivnu zonu Marbelje. Trenutno nije navedeno da li postoje dodatne opcije ili varijacije u cenama za slične jedinice u ponudi.
Život u ovom stanu znači prihvatanje urbanog načina života na Costa del Sol, sa svim njegovim prednostima. Jutro može započeti šetnjom do obližnje plaže ili doručkom u jednom od lokalnih kafića, udaljenosti od samo par minuta. Dan se može ispuniti aktivnostima poput jedrenja u obližnjoj marini, opuštanja na peščanoj plaži ili uživanja u golfu na nekom od svetski poznatih terena. Večernji sati nude obilje mogućnosti za večeru u brojnim restoranima, od lokalnih tapasa do fine dining restorana, uz mogućnost povratka u miran ambijent stana. Obezbeđena je blizina svih neophodnih sadržaja poput supermarketa i apoteka, što doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.
Nalazi se u urbanom okruženju Marbelje, poznatom po visokom životnom standardu i bogatoj ponudi sadržaja. U neposrednoj blizini stana, na pešačkoj udaljenosti, nalaze se restorani (138 u radijusu od 2 km), apoteka (29), banke (20) i kafići (25). Blizina marine (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) omogućava pristup nautičkim aktivnostima i restoranima uz obalu. Škole, uključujući međunarodne institucije kao što je British International School (2.5 km), takođe su lako dostupne, što doprinosi pogodnosti za porodice. Brojne sportske dvorane (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) i bazeni (Supera Miraflores, 0.7 km) nude mogućnosti za rekreaciju i održavanje forme. Visok nivo turističke infrastrukture sa 52 hotela i velikim brojem postelja sugeriše dinamično i živopisno okruženje tokom cele godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju stana u Marbelji, naglašavajući njegovu neposrednu blizinu plaži, marini i gradskim sadržajima. Prikazani su ključni elementi poput udaljenosti do aerodroma Malaga, golf terena i plaža, kao i rasprostranjenost restorana i drugih objekata u okruženju. Mapa služi kao vizuelni vodič za razumevanje prednosti lokacije i njene povezanosti sa širim regionom Costa del Sol.
Marbella se nalazi u provinciji Malaga, u srcu Costa del Sol, poznatom turističkom regionu Andaluzije. Pozicionirana je kao sedište udruženja opština u regionu i glavno središte pravosudnog okruga. Njena lokacija na jugu Španije, sa pogledom na Mediteran i udaljenim obrisima Afrike, pruža jedinstveni geografski i kulturni kontekst. U blizini su drugi značajni gradovi poput Malage (oko 60 km), što omogućava lak pristup većim urbanim centrima i aerodromu. Okruženje je poznato po luksuznim odmaralištima, golf terenima i bogatom noćnom životu, čineći Marbelju jednom od najpoželjnijih destinacija na obali.
Lokacija je izuzetno povoljna kada je reč o pristupačnosti. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, što omogućava česte posete moru. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 39 km, što je prihvatljiva udaljenost za međunarodna putovanja. Supermarket je na 234 metara, a apoteka na samo 8 metara, čime su osnovne potrebe pokrivene u tren oka. Ljubitelji golfa imaju izbor među poznatim terenima kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). U krugu od 2 km nalazi se 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila, iako je stan u okviru luksuznog rizorta.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, što obezbeđuje prijatno okruženje tokom većeg dela godine. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.856 godišnje, što doprinosi dugom i toplom letnjem periodu. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 29 metara iznad nivoa mora i blaga kosina terena ka plaži od samo 1.7% čine ovu lokaciju izuzetno pristupačnom i ugodnom. Okruženje rizorta je oplemenjeno tropskim drvećem i vrtovima, pružajući prirodni ambijent uprkos urbanom karakteru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je poznato po svojim brojnim plažama, od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Ukupno 10 plaža poseduje ovo prestižno priznanje. Osim plaža, u blizini se nalaze i popularne marine kao što su Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) i Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range golf lessons (6.0 km). Sportski centri kao što su Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km) nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sportske aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u provinciji Malaga, u srcu Costa del Sol, poznatom turističkom regionu Andaluzije. Pozicionirana je kao sedište udruženja opština u regionu i glavno središte pravosudnog okruga. Njena lokacija na jugu Španije, sa pogledom na Mediteran i udaljenim obrisima Afrike, pruža jedinstveni geografski i kulturni kontekst. U blizini su drugi značajni gradovi poput Malage (oko 60 km), što omogućava lak pristup većim urbanim centrima i aerodromu. Okruženje je poznato po luksuznim odmaralištima, golf terenima i bogatom noćnom životu, čineći Marbelju jednom od najpoželjnijih destinacija na obali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL703209
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkom potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
