マーベリャはコスタ・デル・ソルの高級不動産の中心であり続けています。2,500,000ユーロの価格のこのマンションは、Verdana Villas（2,850,000ユーロから）のようなプロジェクトと同様に、上位セグメントに位置しています。Golden Eight（1,790,000ユーロから）やEstrella del Mar Villas（1,900,000ユーロから）のようなプロジェクトは、より低い価格帯の選択肢を提供していますが、この特定の物件は、リゾート内の特定の立地、最近の高品質な改修、そしてビーチと都市のアメニティへの直接的な近さにより、際立っている可能性があります。マーベリャにおける高品質な住宅への需要は、ライフスタイル、観光、アメニティにおける都市の評判に後押しされ、一貫しています。高級リゾート、直接的なビーチアクセス、そしてマーベリャの都市のダイナミズムの組み合わせは、このプロジェクトを数あるオファーの中でもユニークなものにしています。この地域におけるより多くの高級マンションの供給は、正確な立地、サイズ、アメニティ、そして眺望に応じて、価格が大きく異なります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタ・デル・ソルの活気ある都市、マーベリャに位置するこのマンションは、理想的なロケーションです。都市環境は、静けさを保ちながら、店舗、レストラン、ビーチへの直接アクセスを提供します。スーパーマーケット（234m）や薬局（8m）などのアメニティへの近さは、日常生活の利便性を強調しています。
このマンションは、快適さ、贅沢さ、そして容易なアクセスを評価する購入者を対象としています。2つのベッドルームと専用バスルームは、プライバシーと空間を提供します。オープンプランのリビングエリアとテラスは、リラクゼーションと社交生活のために設計されています。アメニティと海への近さは、地中海式のライフスタイルへの欲求を満たしています。
正確な建設段階は特定されていませんが、この物件は非常に高い基準で改装されています。モダンな設備、BulthaupキッチンやRimadesioのワードローブなどの高品質な素材、デザイナー照明の言及は、現代の生活基準に焦点を当てた最近または包括的な近代化を示唆しています。
この物件は、商業利用ではなく、主に居住用に設計されています。物件は都市のアメニティに囲まれ、ビーチへの近さを提供していますが、近くのEV充電ステーションなどの特定のサービスは、物件のすぐ隣ではなく、2.1km離れた場所にあることに注意することが重要です。
このマンションは、快適さと利便性を重視し、コスタ・デル・ソルで高級で即時入居可能な住宅を探している購入者に適しています。ビーチへの直接アクセスや、レストラン、ショップ、スポーツ施設などの幅広い都市アメニティを評価する方々に最適です。休暇用のセカンドハウスや永住の住居を探しており、文化やレクリエーションの機会がある活気ある環境を好む人々は、ここでくつろげるでしょう。ゴルフコース（6.0kmから）やマリーナ（0.6km）への近さも、ゴルファーやウォータースポーツ愛好家を惹きつけます。高品質の仕上げは、リフォームに時間を費やしたくない、すぐに地中海式のライフスタイルを楽しみたい方にとって魅力的な選択肢となります。
このマンションは2,500,000ユーロで提供されています。この価格設定は、物件をコスタ・デル・ソルの不動産市場の上位セグメントに位置づけています。マーベリャの立地、宿泊タイプ（2ベッドルームマンション）、高品質の仕上げ、リゾートの設備を考慮すると、この価格は地域における高級不動産の目安となります。空室状況は現在の市場によって異なり、変動する可能性があります。マーベリャの同様のプロジェクトは1,790,000ユーロから始まっており、これは、この物件が、おそらく特定の高級機能や立地の利点により、スペクトラムの上端に位置していることを示しています。
マーベリャのこのマンションは、都市のダイナミズムと海岸沿いのリラクゼーションのバランスを求めるライフスタイルを代表しています。Playa de la Bajadillaビーチ（738m）やPlaya de Casablanca（2.4km）、Playa de la Fontanilla（2.9km）などの他のビーチへの直接的な近さ、そして2km圏内に138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行を提供する都市環境と相まって、利便性が中心となる環境を作り出しています。ここでの生活は、遊歩道での朝の散歩、ビーチやプールでの午後、そしてマーベリャの多様な美食の場所での夜を楽しむことができます。学校や医療センター（5センター）への近さは、永住または半永住の住居を探している家族やカップルの両方にとっての適合性を示唆しています。共同プールやウォーターフィーチャーを備え、熱帯庭園に囲まれた5つ星リゾート内の立地は、日常生活に特別感とリラクゼーションの要素を加えています。
コスタ・デル・ソルの著名な都市であるマーベリャは、豊かな生活環境を提供しています。159,786人の住民（2025年）を擁する活気あるコミュニティで、幅広いアメニティを提供しています。2km圏内に138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があることは、日々の利便性を保証します。この地域は毎年多くの観光客（52軒のホテルに12781床）を惹きつけており、ダイナミックな雰囲気と活気ある経済を生み出しています。41の小学校と28の中学校、そしてブリティッシュ・インターナショナル・スクール（2.5km）などの国際的な選択肢が、教育ニーズに応えています。5つの医療センターと50の停留所を持つ11の公共交通機関が、住みやすさとアクセスしやすさに貢献しています。
このマンションは、コスタ・デル・ソルのダイナミックな都市、マーベリャの中心部に位置しています。地図は、地中海、ビーチ、マリーナ、そして都市中心部への近さを示しています。これは、アメニティが徒歩圏内にある生活の利便性を例示しており、インフラはマラガ空港を含む、より広範な地域への接続を保証しています。
このマンションは、マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの最も高級な都市の1つ、マーベリャに位置しています。マーベリャは、そのコスモポリタンな雰囲気、豪華なマリーナ、高品質のアメニティで知られています。このプロジェクトは、基本的なサービスや海に近い都市部に位置しています。アンダルシアの南部海岸に沿って広がる、より広範なコスタ・デル・ソル地域内のその立地は、エステポナやフエンヒロラなどの他の人気のある目的地に対して中央に位置し、地域を探索するための良い出発点を提供します。
このマンションへのアクセスは抜群です。Playa de la Bajadillaビーチはわずか738メートル先で、Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は、直線距離で約39kmに位置しており、国際的な旅行を容易にします。スーパーマーケット（234m）や薬局（8m）などのアメニティは徒歩圏内にあり、日常の利便性を提供します。Golf Los Naranjosなどのゴルフコースは約6.0km先にあります。11路線と50の停留所を持つ公共交通機関は、市内および地域内の移動を促進し、多くの施設には徒歩または自転車でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは、平均気温が12〜26℃、年間約3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これにより、5ヶ月間の長い遊泳シーズンが実現し、水温はしばしば20℃以上に保たれます。年間の平均気温は19.2℃で、一年を通して快適な条件を提供します。この地域は海抜29メートルに位置し、ビーチへの傾斜は穏やか（1.7%）で、海岸線の快適さとアクセスしやすさに貢献しています。晴れた日と穏やかな気温の組み合わせは、コスタ・デル・ソルでの生活の質の典型です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この立地は、海岸線への直接アクセスを提供し、最も近いビーチであるPlaya de la Bajadillaまでわずか738メートルです。合計で、この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などが含まれ、その品質と設備で知られています。ビーチに加えて、レクリエーションの機会も豊富にあります：Real Club de Golf Las Brisasを含む約8.3km先には6つのゴルフコースがあり、Polideportivo Francisco Norte（0.4km）などの様々なスポーツセンターもあります。Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6km）などのマリーナへの近さと、Supera Miraflores（0.7km）などのプールは、ウォータースポーツやレクリエーションの選択肢を豊かにしています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの最も高級な都市の1つ、マーベリャに位置しています。マーベリャは、そのコスモポリタンな雰囲気、豪華なマリーナ、高品質のアメニティで知られています。このプロジェクトは、基本的なサービスや海に近い都市部に位置しています。アンダルシアの南部海岸に沿って広がる、より広範なコスタ・デル・ソル地域内のその立地は、エステポナやフエンヒロラなどの他の人気のある目的地に対して中央に位置し、地域を探索するための良い出発点を提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL703209
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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