Marbellassa, Nueva Andalucían arvostetulla Magna Marbella -alueella sijaitseva, hyvin hoidettu kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto tarjoaa laadukasta asumista 126 m² tiloissa. Etelään suuntautuva olohuone avautuu 20 m² katetulle terassille, joka kylpee luonnonvalossa suurten ikkunoiden ansiosta. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja siinä on yhteiset uima-altaat, ilmastointi (lämmin/kylmä) ja keskuslämmitys sekä upeat näkymät merelle, vuorille ja ympäröiville golfkentille. Se on houkutteleva vaihtoehto vaativille ostajille, jotka arvostavat laatua, sijaintia ja mukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja urbaanissa ympäristössä, jossa on lukuisia palveluita. Välitön läheisyys supermarketteihin (234 m) ja apteekkiin (8 m) helpottaa arkea. Rannat kuten Playa de la Bajadilla sijaitsevat vain 738 metrin päässä ja ovat helposti saavutettavissa. Tämä sijainti yhdistää vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden ja kaupungin infrastruktuurin sekä rannikkoaktiviteettien yhteyden.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät hyvin varustettua kiinteistöä, korkeaa mukavuutta ja erinomaisia yhteisiä tiloja. Halut suoraan pääsyyn terasseille, merelle ja vuorille avautuviin näkymiin sekä läheisyyteen golfkentille ja keskustaan toteutuvat täällä. Olemassa oleva ilmastointi ja lämmitys takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden, kun taas modernit kylpyhuoneet ja korkealaatuiset viimeistelyt korostavat korkeaa vaatimustasoa.
Asunto kuuluu vakiintuneeseen Magna Marbella -kompleksiin ja on jo valmistunut (rakennusvuotta ei ole määritelty). Kyseessä ei ole klassinen uudisrakennusprojekti, vaan olemassa oleva kiinteistö hyvin hoidetussa asuinkompleksissa. Asunto on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun ja jatkuvaan ylläpitoon. Kompleksi tarjoaa vakiintuneen infrastruktuurin 24 tunnin turvallisuudella ja hyvin hoidetuilla yhteisillä alueilla.
Tässä asunnossa ei ole yksityisiä uima-altaita, vaan pääsy yhteisiin ulkouima-altaisiin. Lämmitys on keskitettyä, mikä voi rajoittaa käyttöaikoja tai yksilöllisiä säätöjä. Asunto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, mikä voi aiheuttaa ympäristön ääniä. Ostajille, jotka etsivät täydellistä rauhaa kaukana kaikesta urbaanista, tämä sijainti ei välttämättä sovi. Mainitaan yksityinen maanalainen pysäköintipaikka, ei yksityistä autotallia.
Ref: VL738119
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii laajalle ostajakunnalle, joka arvostaa Marbellan ja meren läheisyyttä. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät edustavaa ja hyvin liikenneyhteyksin varustettua asuntoa. Ostajat, jotka haluavat käyttää asuntoa kakkosasuntona lomailuun tai vuokraukseen, hyötyvät turistivuokrausluvasta ja kysytystä sijainnista lähellä Puerto Banústa. Useiden tunnettujen golfkenttien läheisyys on myös ratkaiseva etu golfin harrastajille. Ne, jotka arvostavat turvallisuutta, hyvin hoidettuja yhteisiä tiloja ja vakiintunutta naapurustoa, viihtyvät täällä. Kaupunkiympäristö lukuisine kauppoineen ja ravintoloineen houkuttelee myös niitä, jotka suosivat lyhyitä etäisyyksiä ja nauttivat välimerellisestä kaupunkielämästä.
Asunto erottuu korkealla rakennuslaadullaan ja viehättävillä materiaaleillaan. Lattiat on päällystetty marmorilla, mikä on tyypillistä ja edustavaa alueelle. Seinät on maalattu neutraaleilla sävyillä, luoden rauhallisen ja elegantin tunnelman. Keittiö on täysin varusteltu korkealaatuisilla kodinkoneilla ja kylpyhuoneet ovat ylellisiä. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) ja keskuslämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Suuret ikkunapinnat, erityisesti parvekkeelle avautuvat lasiseinät, päästävät paljon päivänvaloa sisään. Makuuhuoneissa on vaatekaapit. Kiinteistö on kuvattu 'erinomaisessa kunnossa', mikä viittaa huolelliseen työhön ja hyvään ylläpitoon. Kompleksin yhteiset tilat, mukaan lukien puutarhat ja uima-altaat, ovat myös virheettömän hoidettuja.
Tarjottavan 2 makuuhuoneen asunnon lähtöhinta Marbellassa on 577 000 €. 126 m² asuinala vastaa neliöhintaa, joka on noin 4 579 €. Tämä hinnoittelu sijoittuu Marbellan alueen ylempään segmenttiin, mutta heijastaa premium-sijaintia vakiintuneessa ja arvostetussa Magna Marbella -urbanisaatiossa. Saatavilla oleviin yksiköihin kuuluu 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja hinta voi vaihdella riippuen tarkasta sijainnista kompleksissa, näkymistä ja varustelusta. Asunto on tällä hetkellä valmis, mikä mahdollistaa välittömän saatavuuden tai lyhyen toimitusajan. Hinta katsotaan lähtöhinnaksi; tarkemmat tiedot on pyydettävä.
Magna Marbella on haluttu asuinkompleksi Nueva Andalucíassa, Marbellan arvostetulla alueella. Tämä 126 m² asunto tarjoaa ylellisen tunnelman, jota täydentää 20 m² katettu terassi. Eteläsuunta takaa valoisat huoneet ja näkymät Välimerelle ja Sierra Blancalle. Asunto on ihanteellinen niille, jotka haluavat yhdistää kaupungin mukavuudet välimerelliseen elämäntyyliin. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan korostaa elämäntyylitekijää. Päivittäinen rytmi määräytyy lyhyiden etäisyyksien päässä tärkeimmistä palveluista. Sijainti vakiintuneessa urbanisaatiossa, jossa on yhteiset uima-altaat ja 24 tunnin turvallisuus, tarjoaa myös korkean tason yksityisyyttä ja mukavuutta, joka säilyy myös sesongin ulkopuolella.
Elämä Magna Marbellassa, Nueva Andalucíassa, on luonteenomaista kaupunkimukavuudella ja välimerellisellä elämäntyylillä. Asunto sijaitsee vakiintuneessa urbanisaatiossa, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja Marbellan eloisaan ympäristöön. Päivittäiset asioinnit, kuten käynti 234 metrin päässä olevassa supermarketissa tai 8 metrin päässä olevassa apteekissa, sujuvat vaivattomasti kävellen. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa spontaanit meriretket. Alueella on korkea ravintoloiden (138 kpl 2 km säteellä) ja kahviloiden tiheys, mikä takaa kulinaarisen monipuolisuuden. Kansainvälisyys heijastuu kouluissa, kuten British International School (2,5 km). Merenpinnan yläpuolella oleva kohtuullinen korkeus (29 m) ja miellyttävä ilmasto, jonka vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C, edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämän asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellassa, on tunnettu korkeasta palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien tiheydestä. Kartta visualisoi läheisyyden eri rantoihin, golfkenttiin ja kaupungin keskustaan. Se havainnollistaa hyvää saavutettavuutta tieverkoston kautta ja julkisen liikenteen olemassaoloa. Urbaani rakenne, jossa on suuri määrä ravintoloita, kauppoja ja palveluita, on myös ilmeinen, samoin kuin läheisyys rannikkoon ja mereen.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan kysytyllä alueella, joka kuuluu Málagan maakuntaan ja Andalusian itsehallintoalueeseen. Marbella itsessään on Costa del Solin keskus, joka tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään ja ensiluokkaisista matkailupalveluistaan. Sijainti sijoittaa kiinteistön strategisesti sekä glamoröösen Puerto Banúsin että Marbellan kaupungin keskustan väliin. Se on upotettu 'Golf Valleyyn', jossa on lukuisia tunnettuja golfkenttiä, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan golfareille. Läheisyys Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin mahdollistaa retkiä Costa del Solia pitkin. Málagan maakunta tarjoaa rikasta kulttuuria, historiallisia kohteita ja monipuolista luontoa, josta on hyvät yhteydet.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Casablanca (2,4 km) ja La Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Yhteys Malagan Costa del Solin lentokentälle (AGP) tapahtuu moottoritietä pitkin noin 39 km:n etäisyydellä. Useat golfkentät, mukaan lukien Golf Los Naranjos (6,0 km), ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa erinomaisen infrastruktuurin: supermarket (234 m), sairaala (996 m) ja apteekki (8 m) ovat kävelyetäisyydellä. 11 julkisen liikenteen linjan verkosto, jossa on 50 pysäkkiä lähistöllä, helpottaa liikkumista ilman autoa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 2,1 km:n päässä. Puerto Banúsin läheisyys (5 minuutin ajomatka) täydentää luksusliikkeiden ja ravintoloiden tarjontaa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa on kuumat kesät ja leudot talvet, mistä kertovat keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,2 °C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Ilmasto mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Asunto sijaitsee 29 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää miellyttävää ilmastoa ilman äärimmäisiä lämpötilavaihteluita. Rantaan johtava 1,7 %:n kevyt kaltevuus on tuskin havaittavissa ja tukee hyvää vedenpoistoa. Ympäröivä kasvillisuus, mukaan lukien kompleksin trooppiset puutarhat, lisää maiseman viehätystä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rannikkoilmaston ja vuoristoisen sisämaan vaikutuksen välillä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko on tunnettu viehättävistä rannoistaan, ja tämä asunto sijaitsee strategisesti lähellä niitä. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Alueella on yhteensä kymmenen Sinilippu-rantaa, mukaan lukien Playa de Casablanca (2,4 km) ja La Fontanilla (2,9 km), jotka tunnetaan veden laadustaan ja puhtaudestaan. Golfin ystäville lukuisat tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat ulottuvilla. Lisäksi ympäristö tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: useita urheiluhalleja ja urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), on helposti saavutettavissa. Marinan, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), kutsuvat vesiurheiluun ja rannikon tutkimiseen.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan kysytyllä alueella, joka kuuluu Málagan maakuntaan ja Andalusian itsehallintoalueeseen. Marbella itsessään on Costa del Solin keskus, joka tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään ja ensiluokkaisista matkailupalveluistaan. Sijainti sijoittaa kiinteistön strategisesti sekä glamoröösen Puerto Banúsin että Marbellan kaupungin keskustan väliin. Se on upotettu 'Golf Valleyyn', jossa on lukuisia tunnettuja golfkenttiä, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan golfareille. Läheisyys Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin mahdollistaa retkiä Costa del Solia pitkin. Málagan maakunta tarjoaa rikasta kulttuuria, historiallisia kohteita ja monipuolista luontoa, josta on hyvät yhteydet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan ja sen ympäristön kohteisiin, tämä Magna Marbellan asunto sijoittuu ylempään segmenttiin, mikä näkyy sen 577 000 € hinnassa. Almazara Views (alkaen 620 000 €) kaltaiset kohteet ovat hintavampia, mutta tarjoavat samankaltaisia näkymiä ja sijainteja vakiintuneissa komplekseissa. Be Aloha (alkaen 475 000 €) on edullisempi vaihtoehto lähistöllä, mahdollisesti keskittyen uudempiin kehityshankkeisiin tai erilaisiin suuntauksiin. Breeze (alkaen 650 000 €) edustaa pikemminkin ylempiä markkinoita potentiaalisesti modernimmalla arkkitehtuurilla tai vielä eksklusiivisemmilla sijainneilla. Tämä erityinen asunto erottuu konkreettisella läheisyydellään rantaan (738 m), täydellisellä varustelullaan, erinomaisella kunnollaan ja Magna Marbella -kompleksin vakiintuneella maineella. Vaikka muut projektit saattavat tarjota uudempaa rakentamista tai suurempia tontteja, tämä asunto vakuuttaa tasapainoisella yhdistelmällään sijaintia, mukavuutta ja ostajien arvostamia ominaisuuksia, kuten merinäköalaa ja läheisyyttä kaupunkikeskuksiin ja golfkentille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
