Dit instapklare appartement in Marbella, gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía, biedt een hoogwaardige levensstijl aan de Costa del Sol. Met 126 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, is dit object ideaal gelegen op loopafstand van voorzieningen en het strand. Het appartement combineert moderne elegantie met praktische leefbaarheid en geniet van een zuidelijke oriëntatie met uitzicht op zee, bergen en golfbanen. De uitstekende staat en de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad en 24-uurs beveiliging, verhogen het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, het 'Golf Valley' van Marbella, geniet dit appartement van een stedelijke omgeving met directe nabijheid tot diverse voorzieningen. Het strand is op loopafstand en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat bijdraagt aan een comfortabele dagelijkse routine.
Met een ruime woonoppervlakte, een overdekt terras en een functionele indeling, voldoet dit appartement aan de wensen voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van een lift, airconditioning en inbouwkasten draagt bij aan het praktische gebruiksgemak.
Dit object is een bestaande bouw, gereed voor bewoning. De uitstekende staat van onderhoud en de hoogwaardige afwerking, met onder andere marmeren vloeren, bieden een direct bewoonbare en kwalitatieve woonomgeving.
Als appartement in een complex, deelt de bewoner gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembaden en tuinen. De ligging in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden.
Ref: VL738119
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijke gemakken en kustnabijheid. De locatie in Nueva Andalucía, Marbella, is ideaal voor wie dicht bij golfbanen wil wonen, met meerdere opties op minder dan 7 km afstand. Het feit dat het strand op loopafstand ligt, spreekt liefhebbers van de zee aan. De aanwezigheid van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek op enkele minuten lopen, ondersteunt een dagelijks leven zonder noodzakelijk gebruik van een auto, hoewel de bereikbaarheid met de auto ook uitstekend is. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen in de nabijheid, waaronder internationale scholen. Het appartement, als bestaande bouw in uitstekende staat, is direct bewoonbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen of starten met verhuur. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee en bergen passen bij een mediterrane levensstijl.
Het appartement is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. De woonoppervlakte van 126 m² is voorzien van hoogwaardige materialen, waaronder marmeren vloeren die zorgen voor een elegante en duurzame afwerking. De airconditioning (warm en koud) garandeert een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. In de slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig voor optimale opbergruimte. De ramen bieden een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de omgeving, waaronder de zee, bergen en golfbanen. De gemeenschappelijke voorzieningen van het complex, zoals tuinen en zwembaden, worden goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algemene woonkwaliteit. Het object beschikt tevens over een privé terras, een lift in het gebouw en een opslagruimte, wat het leefcomfort verhoogt.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €577.000. De vraagprijs reflecteert de locatie in een gewilde regio, de grootte van de woning (126 m² woonoppervlak) en de voorzieningen zoals 2 slaapkamers, 2 badkamers en een privé terras. In de omgeving van Marbella zijn vergelijkbare projecten zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000) geprijsd, terwijl Be Aloha lager geprijsd is vanaf €475.000. Deze prijsindicatie plaatst het object in het middensegment van de beschikbare luxe appartementen in dit specifieke gebied, rekening houdend met de actuele markt en de staat van de woning.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke wijk binnen Marbella, bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot zowel het strand als het stadscentrum. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële complexen, voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt hemelsbreed op 738 meter afstand, waardoor een wandeling naar zee een haalbare optie is. De bereikbaarheid per auto is goed, met een directe verbinding naar de A-7 en AP-7 snelwegen. Het lokale openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 lijnen en 50 haltes, wat alternatief vervoer mogelijk maakt. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en internationale scholen, zoals de British International School (2.1 km), maakt de locatie aantrekkelijk voor diverse doelgroepen, waaronder gezinnen en golfers.
Marbella, en specifiek Nueva Andalucía, biedt een dynamische leefomgeving. De stedelijke ligging garandeert dat veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een supermarkt bevindt zich op 234 meter, en een apotheek op slechts 8 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden extreem toegankelijk maakt. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, maakt kustactiviteiten eenvoudig. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met diverse banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. Het toerisme is prominent aanwezig, met 52 hotels en veel bedden, wat zorgt voor een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen. Het gebied is echter ook rustig en residentieel, met een bevolkingsaantal van 159.786 inwoners (2025) binnen de gemeente, wat duidt op een gevestigde gemeenschap.
Het object is strategisch gelegen in Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand, de golfbanen van Nueva Andalucía en diverse stedelijke voorzieningen, wat de toegankelijkheid en leefbaarheid van de locatie onderstreept.
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het maakt deel uit van een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en kosmopolitische sfeer. Marbella zelf is een centrum van luxe en toerisme, met een levendige jachthaven en een reeks aan voorzieningen. De ligging binnen de regio plaatst het appartement centraal ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, en biedt gemakkelijke toegang tot de historische stad Málaga. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (ca. 43 km hemelsbreed) versterkt de internationale connectiviteit van de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand ligt op 738 meter hemelsbreed, wat een korte wandeling betekent. Grote steden zoals Málaga zijn binnen redelijke afstand te bereiken, met de luchthaven Málaga-Costa del Sol op circa 39 km hemelsbreed. Gibraltar Airport ligt op circa 55 km. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: 13 restaurants, 1 apotheek en 1 café zijn binnen een straal van 2 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de noodzaak van een auto vermindert. Voor automobilisten is er een EV-laadpaal op 2.1 km afstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 6.0 km afstand, en diverse stranden, waaronder Playa de Nagüeles, liggen binnen 2 km.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden. De ligging van het appartement is op 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% richting het strand. Dit zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar, ideaal voor buitenactiviteiten. De omringende natuur wordt mede bepaald door de nabijheid van de Middellandse Zee en de bergen, zoals de iconische La Concha, die zorgen voor een schilderachtig landschap en verkoelende briesjes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt volop recreatiemogelijkheden, met diverse Blue Flag stranden binnen een redelijke afstand. Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter, Playa de Casablanca op 2.4 km en Playa de la Fontanilla op 2.9 km. In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden, waaronder Cabopino en El Faro. Naast strandactiviteiten is de regio een golfmekka. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Er zijn ook diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en sportcentra zoals Polideportivo Paco Cantos op 3.5 km afstand. Marinas zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) bieden mogelijkheden voor watersport en jachtverhuur.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het maakt deel uit van een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en kosmopolitische sfeer. Marbella zelf is een centrum van luxe en toerisme, met een levendige jachthaven en een reeks aan voorzieningen. De ligging binnen de regio plaatst het appartement centraal ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, en biedt gemakkelijke toegang tot de historische stad Málaga. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (ca. 43 km hemelsbreed) versterkt de internationale connectiviteit van de regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Dit appartement bevindt zich in Marbella, een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol, wat zich weerspiegelt in de prijsstelling. Vergeleken met Almazara Views (vanaf €620.000) en Breeze (vanaf €650.000), is dit object met een vanaf prijs van €577.000 competitief geprijsd, vooral gezien de omvang en de locatie. Be Aloha, geprijsd vanaf €475.000, positioneert zich lager in de markt, mogelijk door andere kenmerken zoals locatie binnen Marbella of de staat van het complex. De locatie in Nueva Andalucía, het 'Golf Valley', trekt een specifieke doelgroep aan die waarde hecht aan de nabijheid van golfbanen en de stedelijke voorzieningen die Marbella biedt. De beschikbaarheid van 10 Blue Flag stranden in de regio en de 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol in het algemeen. De prijs van dit appartement, met 126 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers, ligt in lijn met de hogere segmenten van de markt, wat past bij de reputatie van Marbella als exclusieve bestemming. De combinatie van strand, golf, stedelijke luxe en een stabiel klimaat maakt dit type woning gewild voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
