Tämä huoneisto sijaitsee Marbellassa, Costa del Solin halutulla alueella. 151 m²:n asuintila ja 3 makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa. Sijainti kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, yhdistää mukavuuden ja kaupunkimaisen saavutettavuuden. Kiinteistö tarjotaan osittain kalustettuna ja vaatii kunnostusta, sekä siinä on yhteinen uima-allas. Läheisyys palveluihin ja hyvä saavutettavuus tekevät siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Marbellassa, Málagassa, aivan kaupunkipalveluiden ja rannan läheisyydessä. Useat rannat, mukaan lukien Playa de la Bajadilla, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Sijainti kaupunkiympäristössä tarkoittaa, että monet arjen välttämättömyydet, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä, mikä lupaa korkeaa elämänlaatua.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia hyvällä pääsyllä rannalle ja kaupungin palveluihin. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai lomakodiksi. Kunnostuksen tarve tarjoaa mahdollisuuden suunnitella huoneisto omien mieltymysten mukaan. Yhteinen uima-allas ja katettu terassi täydentävät asumistoiveita.
Tämä huoneisto on osa olemassa olevaa rakennusta ja luokitellaan kunnostusta tarvitsevaksi. Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti, vaan olemassa oleva kiinteistö. Huoneistot ovat tilassa, joka mahdollistaa yksilölliset muutokset ja modernisoinnit nykyisten asumisstandardien ja henkilökohtaisten mieltymysten mukaisesti.
Kiinteistö kuvataan kunnostusta tarvitsevaksi, mikä edellyttää lisäinvestointeja. Kuvaus ei mainitse erityisiä käyttöön liittyviä rajoituksia, mutta on syytä huomata, että kyseessä on yhteisö, jossa on yhteinen uima-allas. Urbanisaation tarkka sijainti ja huoneiston suuntaa koskevat yksityiskohdat eivät ole täysin määriteltyjä.
Tämä huoneisto sopii henkilöille, jotka suosivat keskeistä kaupunkisijaintia ja arvostavat lyhyitä etäisyyksiä palveluihin. Se soveltuu ostajille, jotka ovat valmiita kunnostamaan kiinteistön omien toiveidensa mukaisesti. Läheisyys rantaan ja kävelyetäisyys ravintoloihin, kauppoihin ja julkiseen liikenteeseen tekevät siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät aktiivista Välimeren elämäntapaa ilman jatkuvaa auton tarvetta. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää asuntoa, voivat löytää täältä kotinsa, erityisesti jos he arvostavat vakiintuneen yhteisön mukavuuksia, kuten yhteistä uima-allasta. Sijainti sopii myös ostajille, jotka haluavat hyödyntää lukuisia auringonpaistetunteja ja leutoa ilmastoa ollakseen aktiivisia ulkona ympäri vuoden.
Kiinteistössä on marmorilattiat ja sisäänrakennetut vaatekaapit. Se tarjotaan osittain kalustettuna. Keittiö on täysin varusteltu. Ilmastointi on käytössä. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Kuvaus mainitsee "kohtuullisen" kunnon ja "kunnostustarpeen", mikä viittaa siihen, että pinnat, asennukset ja mahdollisesti koko sisustus eivät vastaa uusimpia standardeja ja vaativat modernisointia. Perusrakenne ja mukavuudet, kuten marmorilattiat ja ilmastointi, ovat olemassa, mutta toteutus ja kunnossapitotila vaativat huomiota.
Huoneisto tarjotaan hintaan 725 000 €. Tämä hinta heijastaa 151 m²:n asuintilaa, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Kiinteistön kunto, joka kuvataan kunnostusta tarvitsevaksi, voi tarjota neuvotteluvaraa tai osoittaa hintaa, joka jo sisältää tarvittavat modernisointityöt. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen yksikköön, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Vertailut vastaaviin kohteisiin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €), Breeze (alkaen 650 000 €) ja Medblue (alkaen 679 000 €) Marbellassa, osoittavat, että tarjottu hinta sijoittuu alueen keski- ja yläsegmenttiin.
Marbella, Málagan maakunnassa sijaitseva, edustaa Costa del Solin vakiintunutta kohdetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja infrastruktuuristaan. Tämä huoneisto sijaitsee kaupunkialueella, joka tarjoaa suuren tiheyden palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Kävelyetäisyys rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), sekä läheisyys supermarketteihin (234 m) ja apteekkiin (8 m) korostavat sen kaupunkimaista luonnetta. 138 ravintolaa ja 25 kahvilaa 2 km:n säteellä takaavat gastronomisen monimuotoisuuden. Itse projekti on osa yhteisöä, jossa on yhteinen uima-allas ja katettu terassi, mikä edistää yhteisöllistä asumista. Ympäristöä leimaa asuinrakennusten ja matkailuinfrastruktuurin sekoitus, jossa on 52 hotellia ja lukuisia urheilutiloja. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila 19,2°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun.
Asuminen tässä Marbellan huoneistossa tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarkettiin (234 m) ja apteekkiin (8 m), yksinkertaistaa arkea huomattavasti. Playa de la Bajadilla -ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä ja kutsuu kävelyille ja rentoutumiseen. Ympäristö tarjoaa suuren tiheyden ravintoloita (138) ja kahviloita (25), mikä takaa gastronomisen monimuotoisuuden. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, vähentää riippuvuutta autosta. Läheisyys golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), ja lukuisat urheilukeskukset houkuttelevat aktiivisia asukkaita. Marbellan, yli 150 000 asukkaan kaupungin, kaupunkimainen sijainti tarjoaa myös pääsyn oppilaitoksiin ja terveydenhuoltoon, mikä tekee kiinteistöstä houkuttelevan myös perheille.
Huoneisto sijaitsee Marbellan sydämessä, Costa del Solin vilkkaassa kaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin paikkoihin, kuten rantaan, satamaan, kauppoihin ja ravintoloihin. Palveluiden jakautuminen ympäristössä viittaa hyvin kehittyneeseen kaupunkirakenteeseen, joka kattaa päivittäiset tarpeet ja vapaa-ajan aktiviteetit. Golfkenttien ja rantojen merkinnät korostavat alueen houkuttelevuutta lomalaisille ja asukkaille.
Tämä huoneisto sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnan merkittävässä Costa del Solin kaupungissa. Marbella on tunnettu kosmopoliittisen ilmapiirinsä, luksusjahtiensa satamassa ja perinteisen andalusialaisen charminsa yhdistelmästä. Sijainti sijoittaa projektin alueen keskelle, hyvillä yhteyksillä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan, sekä sisämaahan. Läheisyys Málagaan (39 km) on tärkeä tekijä kansainvälisille matkailijoille. Marbella itsessään tarjoaa suuren tiheyden palveluita, mukaan lukien eksklusiivisia kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa, jotka ovat saatavilla ympäri vuoden, myös sesongin ulkopuolella.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä huoneistossa. Playa de la Bajadilla -ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de la Casablanca (2,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 39 km:n (linnateitse) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin matkoihin. Supermarketit (234 m), apteekit (8 m) ja sairaala (996 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä parantaa arjen mukavuutta. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Julkinen liikenneverkko on hyvin kehittynyt 11 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Yhteys pääteihin on myös taattu, vaikkakin on syytä huomata, että kyseessä on kaupunkimainen sijainti.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja aurinkoisia tunteja vuodessa on yli 3 800. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja ulkoilmassa elämiseen. Uimakausi kestää 5 kuukautta, koska veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Huoneiston sijainti Marbellassa, 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja matala kallistuskulma rantaan (1,7 %) takaavat miellyttävän ja helposti saavutettavan ympäristön. 34 paikallista vapaapäivää tarjoavat mahdollisuuksia kokea paikallista kulttuuria. Ilmasto suosii terassien ja yhteisten tilojen käyttöä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa useita rantoja, joista Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km) ovat lähimpiä. Alueella on yhteensä 10 sinilippurantaa, mikä osoittaa korkeaa vedenlaatua ja hyviä palveluita. Rantojen lisäksi ympäristö tarjoaa lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Useat golfkentät, mukaan lukien Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), sijaitsevat lähellä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), ja uima-altaat, kuten Supera Miraflores (0,7 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Satamat Puerto Deportivo Virgen del Carmen ja Marina la Bajadilla Marbella tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja venematkoihin. Yhteensä 415 urheilutilaa tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja aktiiviseen elämäntapaan.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä huoneisto sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnan merkittävässä Costa del Solin kaupungissa. Marbella on tunnettu kosmopoliittisen ilmapiirinsä, luksusjahtiensa satamassa ja perinteisen andalusialaisen charminsa yhdistelmästä. Sijainti sijoittaa projektin alueen keskelle, hyvillä yhteyksillä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Fuengirolaan, sekä sisämaahan. Läheisyys Málagaan (39 km) on tärkeä tekijä kansainvälisille matkailijoille. Marbella itsessään tarjoaa suuren tiheyden palveluita, mukaan lukien eksklusiivisia kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa, jotka ovat saatavilla ympäri vuoden, myös sesongin ulkopuolella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL176853
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan projekteihin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €), Breeze (alkaen 650 000 €) ja Medblue (alkaen 679 000 €), tämä huoneisto, jonka hinta on 725 000 €, sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin. Vaikka Almazara Views ja Breeze saattavat tarjota uudempiä tai paremmin varusteltuja yksiköitä halvemmalla, tämä yksittäinen huoneisto voi erottua edukseen sijaintinsa vakiintuneessa yhteisössä ja sen erityisen konfiguraation ansiosta. Kunnostustarve tarjoaa mahdollisuuden mukauttaa kiinteistö yksilöllisten toiveiden mukaan, mikä ei ehkä ole mahdollista samassa määrin vertailukohteissa. Läheisyys kaikkiin kaupunkien palveluihin ja rantaan on yhteinen piirre monissa Marbellan kiinteistöissä, mutta erityinen 738 metrin etäisyys Playa de la Bajadillaan on vahva myyntivaltti. Itse yhteisö voi erottua kypsyydellään ja yhteisöllisyydellään, toisin kuin ehkä uudemmat, mutta vähemmän vakiintuneet kehityshankkeet.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
