Dit appartement, gelegen in de stedelijke omgeving van Marbella, biedt een leefruimte van 151 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat een combinatie van stedelijk gemak en kust nabijheid garandeert. De woning vereist renovatie, wat een kans biedt voor personalisatie. Gelegen in de provincie Málaga, profiteert het van het mediterrane klimaat en de infrastructuur van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Marbella positioneert dit appartement centraal ten opzichte van de kustlijn, met het strand op loopafstand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve mogelijkheden, terwijl de nabijheid van de haven en winkels bijdraagt aan het gemak van de locatie.
Dit appartement is geschikt voor hen die een woning zoeken met potentieel voor modernisering, dicht bij de voorzieningen van een stadscentrum. De indeling met drie slaapkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten, terwijl de nabijheid van het strand en recreatieve faciliteiten aansluit bij een actieve levensstijl.
Hoewel dit project niet als nieuwbouw wordt aangemerkt, vereist het wel renovatie. De huidige staat biedt de mogelijkheid om de woning aan te passen aan moderne woonstandaarden en persoonlijke voorkeuren. De bouwfase suggereert een bestaande structuur die geüpdatet kan worden.
Het appartement vereist renovatie, wat extra investering en tijd vergt na aankoop. De stedelijke ligging kan, afhankelijk van de voorkeur, leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. Specifieke voorzieningen zoals een privé-tuin of directe zeezicht zijn niet gegarandeerd binnen de data.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief het strand. Het is een geschikte optie voor diegenen die een woning zoeken die zij naar eigen smaak kunnen renoveren en moderniseren, en die de drukte van het stadscentrum niet schuwen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio) en gezondheidscentra. Ook golfers komen aan hun trekken met diverse banen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (hemelsbreed 6.0 km). Het appartement biedt een basis voor een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, havens en uitgaansgelegenheden, ideaal voor wie een dynamisch leven aan de Costa del Sol zoekt.
De woning beschikt over kenmerken zoals marmeren vloeren en airconditioning, wat duidt op een oorspronkelijk degelijk afwerkingsniveau. Deels gemeubileerd en met een volledig uitgeruste keuken, biedt het een functionele basis. Echter, de vermelding dat renovatie vereist is, suggereert dat de huidige afwerking mogelijk verouderd is en niet meer voldoet aan hedendaagse normen op het gebied van comfort, esthetiek of energie-efficiëntie. Verbeteringen aan de keuken, badkamers, en mogelijk de installaties, zullen nodig zijn om de woning te moderniseren.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €725.000 en biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers over een woonoppervlak van 151 m². De prijsstelling reflecteert de locatie binnen Marbella en het stedelijke karakter van de omgeving. Gezien de noodzaak tot renovatie, biedt de prijs een instapmoment voor kopers die de woning naar eigen wens willen aanpassen. De specifieke prijs van het appartement wordt beïnvloed door de staat van onderhoud en de indelingsmogelijkheden.
Dit appartement is gesitueerd in een stedelijke kern van Marbella, een regio bekend om zijn levendige sfeer en voorzieningen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een aanzienlijk aantal restaurants (13 binnen 2 km), een apotheek op slechts 8 meter afstand, en diverse winkels en cafés die op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Bajadilla (hemelsbreed 738 m), nodigt uit tot regelmatige bezoeken. Dit creëert een dagelijks ritme waarin stedelijk gemak hand in hand gaat met de kustlevensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,856 zonuren per jaar ondersteunen een actief buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van circa 5 maanden.
Het leven in dit appartement draait om de combinatie van stedelijke dynamiek en kust nabijheid. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen: een supermarkt op 234 m, een apotheek op 8 m, en talrijke restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. Het strand is op loopafstand, met Playa de la Bajadilla op 738 m hemelsbreed. De helling naar het strand is met 3.9% gematigd. Mobiliteit is hier een pluspunt; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat de noodzaak voor autogebruik voor dagelijkse boodschappen vermindert. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes versterkt deze mobiliteitsopties.
Dit appartement is strategisch gelegen in het hart van Marbella, een dynamische kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de haven, en het stedelijke centrum, wat duidt op een leven met gemakkelijke toegang tot zowel recreatie als dagelijkse voorzieningen.
Dit appartement bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed, met 159,786 inwoners (2025) en een aanzienlijke toeristische infrastructuur met 52 hotels. Marbella dient als hoofdkantoor voor regionale verenigingen en is het centrum van zijn eigen gerechtelijke district. De ligging binnen Andalusië biedt toegang tot de bredere culturele en natuurlijke rijkdom van Zuid-Spanje.
Dit appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand, met Playa de la Bajadilla op 738 m hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen nabij, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijk vlotte verbinding garandeert. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de nabijheid. De bereikbaarheid per auto wordt ondersteund door de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.1 km.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 81 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.9% naar het strand dragen bij aan het algemene wooncomfort en de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de la Bajadilla ligt op 738 m hemelsbreed, terwijl Playa de Casablanca op 2.4 km en Playa de la Fontanilla op 2.9 km te vinden zijn. Marbella telt 10 Blue Flag stranden, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen. Naast de kustfaciliteiten zijn er ruim 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en sportcentra zoals Rocódromo María Maestro (3.3 km). Marinas, zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km), bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn toerisme en vastgoed, met 159,786 inwoners (2025) en een aanzienlijke toeristische infrastructuur met 52 hotels. Marbella dient als hoofdkantoor voor regionale verenigingen en is het centrum van zijn eigen gerechtelijke district. De ligging binnen Andalusië biedt toegang tot de bredere culturele en natuurlijke rijkdom van Zuid-Spanje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL176853
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000), Breeze (vanaf €650.000) en Medblue (vanaf €679.000), positioneert dit appartement zich met een startprijs van €725.000 in het hogere segment, mede door de omvang en centrale stedelijke ligging. Hoewel de vergelijkbare projecten mogelijk een recentere bouw of andere kenmerken bieden, vereist dit specifieke appartement renovatie, wat een aanzienlijke factor is in de waardebepaling. De stedelijke omgeving, met directe toegang tot winkels, restaurants en de boulevard, onderscheidt het van projecten die zich meer op rust of een specifieke setting richten. De nabijheid van voorzieningen en het strand is een constante factor binnen Marbella, maar de balans tussen deze elementen en de staat van het object bepaalt de uiteindelijke marktwaarde ten opzichte van concurrenten. De ruime woonoppervlakte van 151 m² biedt echter wel meer ruimte dan veel standaard appartementen in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
