Проект Earth Marbella розташований у районі Альтос-де-Пуенте-Романо в Марбельї. Комплекс складається з 28 будинків, включаючи цю дуплексну квартиру на першому поверсі. Об'єкт знаходиться на відстані 750 метрів від пляжу та має частину фасаду на розі будівлі. Забудова включає підземний паркінг та спільні зони відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у західній частині Марбельї, на відомій 'Золотій милі'. Відстань до узбережжя становить близько 750 метрів. Район оточений міською інфраструктурою: ресторани, магазини та супермаркети знаходяться в межах кількох сотень метрів.
Квартира пропонує планування з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, що забезпечує розміщення родини або гостей. Наявність великої тераси площею 123 м² та приватного солярію з басейном задовольняє потребу у зовнішньому просторі. Відкрита концепція кухні та вітальні створює єдину зону для дозвілля.
Будинок є завершеним новобудовою сучасного типу. Конструкція передбачає панорамне скління та тераси на верхніх рівнях. Технічне оснащення включає систему кондиціонування, підлогове опалення та індивідуальний бойлер для гарячого водопостачання. Будівельні роботи завершено, об'єкт готовий до заселення.
Це квартира, тому відсутній власний сад на рівні землі. Наявність спільних інфраструктурних елементів, таких як ліфт та зони загального користування, передбачає сплату комісійних витрат. Архітектура передбачає житло на кількох рівнях, що може вимагати переміщення сходами всередині квартири.
Ref: VL201015
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають резиденцію з високим рівнем комфорту та приватності в межах міста. Три спальні дозволяють використовувати квартиру як сімейний дім. Наявність консьєрж-служби та охорони важлива для тих, хто проживає тут періодично. Інфраструктура Марбельї задовольняє потреби як для постійного проживання, так і для тривалого сезонного відпочинку. Відсутність необхідності в щоденному використанні автомобіля для базових потреб є перевагою для певних категорій власників.
Оздоблення виконано з використанням технічних матеріалів. В кухні встановлено побутову техніку Gaggenau серії 200, включаючи індукційну плиту та духову шафу. Робоча поверхня виконана з керамограніту з нанопокриттям. Сантехніка у ванних кімнатах представлена брендами Villeroy & Boch та Gessi. Підлогові покриття: плаваючий дуб у спальнях та великогабаритний порцеляновий камінь у загальних зонах. Встановлено системи підлогового опалення з індивідуальними термостатами в кожній кімнаті. Вікна обладнані панорамними зсувними системами Technal.
Вартість об'єкта становить від 3 200 000 євро. Ціна відображає статус локції на «Золотій милі» та загальну площу 154 м². На ринку Марбельї цей сегмент характеризується обмеженою пропозицією нових об'єктів із закритою територією та власними зовнішніми басейнами. Вартість квадратного метра відповідає рівню преміального житла в цьому районі.
Марбелья, це місто з високою щільністю населення та розвиненим сервісом. Ранок може починатися з тренування в спільному спортзалі або плавання в басейні комплексу. Завдяки близькості до міста, щоденні потреби, такі як покупки або візит до аптеки, вирішуються пішки. Ввечері тераса з видом на море та гори слугує місцем для відпочинку на свіжому повітрі. Район Пуенте-Романо відомий своїм активним життям, проте сама забудова розташована на затишній ділянці. Місцеві жителі часто проводять час на відкритих терасах навіть у зимові місяці завдяки м'якому клімату.
Оточення пропонує доступ до 137 ресторанів та 29 аптек у радіусі 2 кілометрів. В місті функціонує 5 центрів первинної медичної допомоги. Для дітей доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл. Відомі міжнародні школи, такі як British International School, знаходяться в межах 2,2 км. Розвинена мережа громадського транспорту складається з 11 автобусних маршрутів із 50 зупинками. Місто є великим туристичним центром, що забезпечує роботу закладів цілорічно.
Карта демонструє положення комплексу на захід від центру Марбельї. Відмічені зони доступу до узбережжя та розташування гольф-полів. Видно наявність зелених насаджень між міською забудовою та береговою лінією.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована на півдні провінції Малага. Відстань до обласного центру, міста Малага, становить 47 кілометрів. До великого портового міста Альхесірас 66 кілометрів. Район проекту знаходиться між центром Марбельї та портом Пуerto Banús, що забезпечує зручну транспортну доступність до основних транспортних артерій Costa del Sol.
Найближчий піщаний пляж Playa de la Bajadilla знаходиться на відстані 738 метрів. Гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club, розташовані в межах 6-7 кілометрів. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 39 кілометрів, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Марини Puerto Deportivo Virgen del Carmen розташовані в 500 метрах. Найближча станція зарядки електромобілів, в 2,1 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 19,1°C та 3851 годиною сонця на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 31 метрів, рельєф місцевості рівний з легким нахилом до моря 1,4%. Така висота забезпечує хорошу вентиляцію та відсутність екстремальної спеки в нічний час.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В регіоні налічується 8 пляжів із Блакитним прапором, включаючи Playa de la Fontanilla та El Cable. Наявність яхт-клубів та марин забезпечує можливості для водного спорту. Спортивна інфраструктура включає 415 об'єктів, серед яких спортзали Polideportivo Francisco Norte (200 м) та басейни Supera Miraflores (600 м). Гольф-інфраструктура представлена численними полями в радіусі 10 кілометрів.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Порівняно з проектами Mandaluz 1 (від €3,35M) та Sirocco Villas (від €3,4M), Earth Marbella пропонує квартиру, а не віллу, що знижує витрати на обслуговування зовнішніх територій. Андара 2 має схожу цінову категорію від €3,5M, але є більшим за масштабом курортом. Earth Marbella відрізняється меншою кількістю одиниць (28 будинків), що може забезпечувати меншу людність у спільних зонах. Марбелья, в порівнянні з більш віддаленими районами Коста-дель-Соль, пропонує більшу концентрацію послуг в пішій доступності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
