Tento byt připravený k nastěhování, postavený v roce 1970 a nacházející se v srdci Marbely, nabízí výjimečné spojení přímořského života a městského pohodlí. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami rozprostřenými na 115 m² představuje solidní příležitost pro ty, kdo hledají bydlení nebo investici do jednoho z nejžádanějších míst Costa del Sol. Nemovitost má jihozápadní orientaci, což slibuje dostatek přirozeného světla a atraktivní výhledy.
Ve srovnání s blízkými novostavbami jako The Grove (od 527 500 €), Be Aloha (od 510 000 €) a Upper101 (od 499 000 €) je tento byt za 675 000 € oceněn výše, což odráží jeho etablovanou povahu a vynikající centrální polohu v Marbellu, nikoli fakt, že jde o novostavbu. Zatímco nové projekty často nabízejí moderní design a vybavení, tato nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a oporu v dobře rozvinuté městské oblasti. Blízkost pláže a existující infrastruktury je klíčovým rozlišovacím faktorem. Dodatečných 20 000 € za parkování a komoru by mělo být zahrnuto do jakéhokoli srovnání s projekty, kde jsou tyto prvky zahrnuty, což kupujícím nabízí flexibilitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pěší dostupnosti od pláže v živém městském prostředí, kde jsou základní služby snadno dostupné pěšky. Jeho poloha zajišťuje blízkost moře, obchodů, restaurací a veřejné dopravy, což ztělesňuje pohodlí městského života.
Navržen pro moderní bydlení, tento byt nabízí funkční prostory včetně obývacího prostoru s jídelnou, kuchyně otevřené do obývacího pokoje a soukromé terasy s výhledem. Vyhovuje obyvatelům, kteří si cení blízkosti služeb, propojení s městskou tkání a možnosti užívat si středomořského životního stylu.
Přestože budova pochází z roku 1970, je tento byt připravený k nastěhování k dispozici okamžitě. Byl udržován tak, aby nabízel funkční obytný prostor, což novým majitelům umožňuje nastěhovat se bez prodlení a začít si užívat život v Marbellu.
Tato nemovitost nezahrnuje soukromé parkování ani komoru v uvedené ceně; tyto prvky je možné zakoupit samostatně. Rok výstavby naznačuje, že jde o starší budovu, nikoli o novostavbu s moderními stavebními zárukami.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které upřednostňují centrální městský životní styl s okamžitým přístupem k přímořským vybavením. Oslovuje ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo druhý domov kombinující pohodlí městského života s přitažlivostí Costa del Sol. Investoři mohou zvážit jeho polohu ve vysoce žádané oblasti, jako je Marbella, která těží z trvalého cestovního ruchu a stabilního trhu nemovitostí. Okamžitá dostupnost jako nemovitosti připravené k nastěhování z něj činí volbu pro kupující hledající rychlé přestěhování nebo nákup bez čekací doby spojené s novostavbami.
Tento byt, dokončený v roce 1970, nabízí základní komfort pro současné bydlení. Zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty a mramorové podlahy, což přispívá ke klasickému estetickému dojmu. Nemovitost má vestavěnou skříň v hlavní ložnici a soukromou terasu, což zvyšuje funkčnost a venkovní obytný prostor. Přestože konkrétní údaje o stavebních materiálech a technikách ze 70. let nejsou uvedeny, stav je popisován jako dobrý. Kupující by měli poznamenat, že jde o starší nemovitost, nikoli o novostavbu s nejnovějšími stavebními standardy.
Pevná požadovaná cena za tento byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami činí 675 000 €. Jde o starší nemovitost, nikoli novostavbu, s jasnou cenou za samotnou jednotku. Další prvky jako parkovací stání a komora jsou nabízeny samostatně za dodatečných 20 000 €, což kupujícím umožňuje přizpůsobit nákup svým potřebám a rozpočtu. Tato cenová struktura poskytuje transparentnost pro potenciální kupující hodnotící celkovou investici.
Život v tomto bytě v Marbellu znamená přijetí dynamického městského životního stylu s pláží vzdálenou jen krátkou procházkou. Bezprostřední okolí je bohaté na 137 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, takže každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny. Veřejná doprava s 11 linkami a 50 zastávkami usnadňuje pohyb po oblasti a snižuje závislost na soukromém vozidle pro místní pochůzky. Blízkost sportovních zařízení jako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a Supera Miraflores (0,6 km) podporuje aktivní životní styl. Večery lze trávit posezením s výhledem ze soukromé terasy přes staré město Marbely a horu La Concha, nebo objevováním četných gastronomických možností v okolí.
Byt se nachází ve vysoce dostupném městském prostředí v Marbellu, se supermarketem vzdáleným jen 234 metry a nemocnicí do 996 metrů. Lékárny jsou mimořádně blízko, jedna se nachází pouhých 8 metrů od nemovitosti. Oblast nabízí vysokou hustotu vybavenosti, včetně 137 restaurací a 25 kaváren do 2 km, což vytváří živou atmosféru. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 50 zastávkami a 11 linkami obsluhujícími lokalitu, což usnadňuje objevování Marbely a jejího okolí bez nutnosti auta pro každodenní aktivity.
Tato mapa zdůrazňuje vynikající polohu nemovitosti v Marbellu a ukazuje její blízkost k pláži, městskému vybavení a klíčové regionální infrastruktuře. Vizuálně potvrzuje dostupnost služeb a rekreačních oblastí a zdůrazňuje pohodlí bydlení v tomto etablovaném přímořském městě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází centrálně v Marbellu, významné obci na Costa del Sol v provincii Málaga. Leží v regionu známém svým cestovním ruchem a nabídkou stylu života. Zatímco samotná Marbella je významné centrum se 159 786 obyvateli, větší regionální města jako Málaga (47 km daleko) a Algeciras (66 km daleko) nabízejí širší městské zkušenosti a spojení.
Centrální poloha Marbely zajišťuje vynikající dopravní spojení. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 738 metrů, další pláže jako Playa de Casablanca a La Fontanilla jsou rovněž snadno dosažitelné. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází 39 km daleko a usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Golf Los Naranjos v okruhu 6,0 km. Přítomnost 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek zlepšuje místní mobilitu a doplňuje silniční napojení v dobře obsloužené městské zóně.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se může pochlubit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a měsíčními průměry v rozmezí 12–26 °C. Region se může pochlubit prodlouženou koupací sezónou přibližně 5 měsíců, s teplotami vody 20 °C a vyššími. Nadmořská výška 31 metrů přispívá k mírnému přímořskému podnebí. Poměrně ploché stoupání 1,4 % směrem k nejbližší pláži Playa de la Bajadilla (1,0 km vzdušnou čarou) činí přístup k pobřeží pohodlný a přímočarý.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa de la Bajadilla je nejbližší, vzdálená přibližně 738 metrů. Oblast je proslulá svými plážemi s modrou vlajkou, včetně El Cable a La Fontanilla, z osmi certifikovaných celkem. Rekreační příležitosti přesahují pobřeží, s 415 sportovními zařízeními dostupnými v širším regionu. Sportovní centra v okolí jako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a Supera Miraflores (0,6 km) nabízejí místní možnosti, zatímco golfoví nadšenci najdou několik hřišť v krátké jízdě autem, jako je Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 6,0 km.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL286929
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
BG