Tento byt v Marbelle, který se nachází v centru města a v docházkové vzdálenosti od pláže, nabízí pohodlné bydlení. S 3 ložnicemi a 2 koupelnami a zastavěnou plochou 90 m² poskytuje komfortní obytný prostor. Byt je orientován na západ a nabízí výhled do zahrady. Oblast je bohatá na vybavení, včetně restaurací, obchodů a veřejné dopravy, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Ve srovnání s Almazara Views (od 620 000 EUR) a Breeze (od 650 000 EUR) začíná tento byt v Marbelle na ceně 638 000 EUR. Almazara Views klade důraz na výhledy a klid, zatímco Breeze může nabízet modernější vybavení. Be Aloha (od 475 000 EUR) může být cenově dostupnější možností, ale může se nacházet na méně centrálním místě nebo být menší. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v její centrální poloze ve městě, která umožňuje vychutnat si městské pohodlí i blízkost pláže, ale vyžaduje renovaci. To z ní činí atraktivní volbu pro kupující, kteří chtějí přizpůsobit prostor svým preferencím a jsou ochotni investovat do renovace. Cena nemovitosti je v souladu s ostatními podobnými nemovitostmi v regionu, ale její status z druhé ruky a potřeba renovace jsou klíčovými faktory pro stanovení ceny a tržní pozici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je strategicky umístěn v pulzujícím centru Marbelly, jen pár kroků od pláže. Okolí nabízí širokou škálu možností stravování, nakupování a vzdělávacích institucí, které splňují všechny každodenní potřeby. Blízkost přístavu a mariny zvyšuje atraktivitu oblasti, ideální pro ty, kteří oceňují pobřežní životní styl.
Tento byt je vynikající volbou pro kupující hledající pohodlné a funkční bydlení. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Plně vybavená kuchyň a společná zahrada zvyšují komfort bydlení. Dvouúrovňový design je vhodný pro rodiny, které chtějí mít oddělený obytný prostor.
Ačkoli se jedná o nemovitost z druhé ruky, její vnitřní vybavení, jako je plně vybavená kuchyň a koupelny, poskytuje moderní bydlení. Jeho vynikající poloha blízko pláže a městského vybavení z něj činí atraktivní volbu pro kupující, kteří se chtějí usadit v Marbelle.
Nemovitost vyžaduje renovaci, což může znamenat dodatečné náklady a čas. Navzdory své vynikající poloze nabízí byt pouze výhled do zahrady, bez výhledu na moře. Navíc je podzemní parkování sice soukromé, ale nemusí být tak praktické jako nadzemní parkování.
Tento byt je obzvláště vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydliště v rušné oblasti Marbelly. Pokud máte rádi kombinaci městského vybavení a života u pláže, toto místo je ideální. Jen pár kroků od pláže, obchodů, restaurací a škol je ideální pro rodiny nebo profesionály, kteří potřebují snadný přístup. Vlastnost vyžadující renovaci nabízí příležitost pro ty, kteří chtějí přizpůsobit svůj domov svým vkusům a potřebám. Společný bazén a dětský bazén nabízejí další možnosti relaxace pro rodiny. Podzemní parkování zajišťuje bezpečnost a pohodlí pro vozidla. Pro kupující, kteří oceňují pohodlí a rytmus života, tato nemovitost nabízí vynikající výchozí bod.
Byt o rozloze 90 m² nabízí 3 ložnice a 2 koupelny. Vnitřní vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň, vhodnou pro každodenní vaření. Ačkoli nemovitost vyžaduje renovaci, její původní struktura nabízí potenciál pro individuální modernizaci. Byt je vybaven výtahem pro snadný přístup a má en-suite koupelnu, která zvyšuje komfort. Některé oblasti, jako je chodba a kuchyň, jsou zdobeny mramorem, což naznačuje jejich potenciální kvalitu. Podzemní parkoviště poskytuje bezpečné a pohodlné parkovací řešení.
Tento byt začíná na ceně 638 000 EUR, má 3 ložnice a 2 koupelny a zastavěnou plochu 90 m². Jako nemovitost z druhé ruky odráží jeho cena vynikající polohu v Marbelle a stávající vybavení. Ačkoli je renovace nutná, tyto náklady mohou kupujícím poskytnout příležitost k dalšímu zvýšení hodnoty nemovitosti. Prostor a vybavení, které byt nabízí, z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající nemovitost v oblíbené lokalitě.
Tento byt v Marbelle se nachází v dynamickém městském prostředí, jen pár kroků od pláže. Život zde znamená užívat si pohodlí městského života s snadným přístupem ke Středozemnímu moři. Oblast je plná restaurací, obchodů, lékáren a škol, což činí každodenní život dostupným. Pohodlná doprava usnadňuje pohyb. Orientace bytu na západ a výhled do zahrady dodávají městskému životu nádech klidu. Díky potřebě renovace nabízí kupujícím možnost přizpůsobit si prostor, čímž se stává skutečně jejich domovem.
Tempo života v Marbelle je rychlé, ale plné života. Tento byt se nachází v centru města, pouhých 738 metrů od pláže a 234 metrů od nejbližšího supermarketu. Lékárna je vzdálena pouhých 8 metrů od bytu, což zajišťuje snadný přístup k denním nezbytnostem. Oblast disponuje 138 restauracemi, 25 kavárnami a 20 bankami, což nabízí hojnost společenských a obchodních příležitostí. Navíc, nejbližší nemocnice je vzdálena pouhých 996 metrů. 11 autobusových linek a 50 autobusových zastávek v oblasti výrazně zvyšuje mobilitu obyvatel, což usnadňuje prozkoumávání okolí i bez soukromého vozidla.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v centru Marbelly, blízko pláže a různých zařízení. Jasně jsou zdůrazněna městské prostředí, blízkost supermarketů, lékáren, restaurací a škol, stejně jako pěší vzdálenost na pláž.
Projekt se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je součástí slavného pobřeží Costa del Sol, známého svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Město má rozlohu 114,3 km² a přibližně 159 786 obyvatel (odhad 2025). Marbella je sídlem sdružení obcí regionu a také hlavou soudního okresu, který nese jeho jméno. Jeho poloha z něj činí ideální základnu pro prozkoumání jižních regionů Andalusie, včetně blízkých měst jako Málaga a Ronda.
Vynikající poloha bytu nabízí pohodlný životní styl. Pláž je vzdálena pouhých 738 metrů (vzdušnou čarou) a je v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 234 metrů a lékárna 8 metrů. Centrum Marbelly nabízí 138 restaurací, 25 kaváren a 20 bank. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou). Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout Golf Los Naranjos, který je vzdálen 6,0 km. Veřejná doprava je pohodlná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a působivými 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si pláže. Klima v regionu je příjemné po většinu roku, s teplými léty a mírnými zimami. Navzdory poloze bytu v centru města, blízkost pláže (738 m) a výhled do zahrady stále poskytují pocit spojení s přírodou. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, což je ideální pro relaxaci u moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella nabízí řadu pláží a rekreačních zařízení. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů od bytu (vzdušnou čarou). Oblast má 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla. Pro golfové nadšence je Golf Los Naranjos vzdálen pouhých 6,0 km. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center a bazénů, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Supera Miraflores (0,7 km). Přístav Marbella nabízí zařízení pro jachting.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je součástí slavného pobřeží Costa del Sol, známého svými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Město má rozlohu 114,3 km² a přibližně 159 786 obyvatel (odhad 2025). Marbella je sídlem sdružení obcí regionu a také hlavou soudního okresu, který nese jeho jméno. Jeho poloha z něj činí ideální základnu pro prozkoumání jižních regionů Andalusie, včetně blízkých měst jako Málaga a Ronda.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL354852
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
