Denna lägenhet i Marbella, Costa del Sol, erbjuder 90 m² boyta med 3 sovrum och 2 badrum. Fastigheten ligger i en urban miljö, inom gångavstånd från stranden. Trots behovet av renovering har bostadsområdet en gemensam pool och barnpool. Läget kombinerar stadsliv med närhet till havet och goda kommunikationer. Marbella är en välkänd stad i Andalusien, känd för sitt medelhavsklimat och sina mångsidiga fritidsaktiviteter. Fastigheten erbjuds som en andrahandsförsäljning.
Jämfört med andra projekt i Marbella som Almazara Views (från 620 000 €) och Breeze (från 650 000 €) positionerar sig denna lägenhet prismässigt i ett liknande eller något lägre segment, trots att den kräver renovering. Be Aloha i Marbella (från 475 000 €) ligger betydligt lägre i pris, vilket tyder på skillnader i läge, utrustning eller skick. Styrkan i detta erbjudande ligger i dess urbana läge med direkt strandnära tillgång och tillgång till gemensamma faciliteter. Medan Almazara Views och Breeze kan representera nyare eller bättre utrustade alternativ, erbjuder denna lägenhet en möjlighet att anpassa en fastighet i ett utmärkt läge efter egna önskemål. Behovet av renovering måste vägas mot fördelarna med det centrala läget och potentialen, vilket gör det till ett intressant alternativ för köpare som är villiga att investera extra för att förverkliga sin dröm om ett hem vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Marbella, inbäddad i en urban men ändå strandnära miljö. Butiker, restauranger och hamnen är inom gångavstånd. Detta läge erbjuder en bra balans mellan stadskomfort och närhet till kusten. Anslutningen till kollektivtrafiken underlättar rörligheten inom stadsområdet.
Denna bostad är avsedd för personer som uppskattar stadslivet och samtidigt vill ha snabb tillgång till stranden och bekvämligheterna i en kuststad. Närheten till serviceinrättningar som stormarknader och apotek, samt möjligheten att nå många platser till fots eller med cykel, tilltalar boende som värdesätter bekvämlighet.
Detta är en befintlig fastighet som kräver renovering. Bostadsområdet, där lägenheten ligger, har gemensamma faciliteter som en pool och en barnpool. Fokus här ligger på potentialen för utveckling genom modernisering, för att anpassa boendekomforten till aktuella standarder.
Lägenheten kräver en fullständig renovering, vilket innebär ytterligare investeringar och tidsåtgång. Den angivna boytan på 90 m² och fördelningen av 3 sovrum och 2 badrum finns, men det nuvarande skicket är inte modernt. Utsikten är begränsad till trädgården, inte havet eller bergen.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett centralt läge i Marbella och är villiga att investera i renoveringen av en fastighet för att anpassa den efter egna önskemål. Den är idealisk för personer som värdesätter korta avstånd till butiker, restauranger och stranden, och som uppskattar stadslivet. Närheten till kollektivtrafik och goda kommunikationer till flygplatsen gör den också till ett praktiskt alternativ för frekventa resenärer eller pendlare. Familjer kan dra nytta av närheten till skolor och gemensamma pooler, medan par eller singlar kommer att uppskatta Marbellas livliga atmosfär. Läget erbjuder också potential för uthyrning, både kort- och långsiktigt, på grund av regionens turistattraktivitet.
Fastigheten beskrivs som renoveringsbehövande, vilket innebär att den aktuella kvaliteten på utrustning och material inte uppfyller de senaste standarderna. Köket är fullt utrustat, men den allmänna finishen kräver en översyn. Funktioner som inbyggda garderober finns, men kommer sannolikt att bytas ut. Golven är av marmor, som framgår av bilderna. Bostadsområdets gemensamma utrymmen, såsom entrén och parkeringsplatserna, verkar vara i bättre skick. Efter en renovering finns möjlighet att integrera högkvalitativa material och modern utrustning för att avsevärt förbättra boendekomforten och fastighetens värde. Badrummen med dusch visar en del av det nuvarande skicket, som skulle gynnas av en modernisering.
Lägenheten erbjuds till priset av 638 000 €. Detta pris avser en befintlig fastighet som kräver renovering. Marknaden i Marbella erbjuder ett brett utbud av fastigheter, och denna specifika enhet positionerar sig i mellan- till övre segmentet, på grund av sitt eftertraktade läge. Tillgängligheten är begränsad, då det rör sig om ett enskilt erbjudande. Potentiella köpare bör inkludera kostnaderna för nödvändiga renoveringar i sin budgetplanering för att bestämma det slutliga värdet och boendekomforten. Jämförelser med liknande objekt i området visar att priset ligger i linje med marknaden, särskilt med tanke på läget och potentialen efter modernisering.
Lägenheten ligger i hjärtat av Marbella, en stad känd för sin livliga atmosfär och närhet till Medelhavskusten. Omgivningen är urban, med en hög koncentration av butiker, restauranger och tjänster, alla bekvämt inom gångavstånd. Detta skapar ett dynamiskt vardagsliv där korta avstånd och god infrastruktur är centrala. Playa de la Bajadilla ligger bara några minuters promenad bort, vilket möjliggör spontana strandbesök. Bostadsområdet i sig erbjuder gemensamma bekvämligheter som en pool, vilket ökar boendekomforten. Samtidigt är läget strategiskt för pendlare, med ett avstånd på endast 39 km till Málaga flygplats, vilket underlättar resor. Mängden sport- och fritidsaktiviteter i närheten, från golfbanor till fritidsbåtshamnar, återspeglar Marbellas attraktivitet som bostadsort.
Att bo i denna lägenhet i Marbella innebär att vara i centrum av händelsernas. Den omedelbara omgivningen är urban, med en mängd butiker, restauranger och tjänster, alla inom några minuters promenad. Närheten till stränderna, som Playa de la Bajadilla (bara 738 m bort), möjliggör regelbundna strandbesök. Vardagliga behov tillgodoses av en närliggande stormarknad (234 m) och ett apotek (8 m). Mobiliteten underlättas av god tillgång till kollektivtrafik och möjligheten att gå eller cykla många sträckor. Bostadsområdet i sig erbjuder bekvämligheter som gemensamma pooler och en barnpool, vilket ger fritidsmöjligheter precis utanför dörren. Marbella erbjuder också ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från golfbanor till fritidsbåtshamnar, som är lättillgängliga.
Denna lägenhet ligger i centrum av Marbella, en livlig kuststad vid Costa del Sol. Kartan visar omedelbar närhet till stränder, butiker och restauranger, vilket understryker den höga livskvaliteten och bekvämligheten i detta urbana läge. Det centrala läget förstärks ytterligare av närheten till viktiga transportförbindelser och fritidsfaciliteter.
Marbella är en av de mest kända städerna vid Costa del Sol, en kustregion i provinsen Málaga, Andalusien. Denna lägenhet ligger i hjärtat av Marbella, vilket representerar en central position inom denna dynamiska region. Den är en del av kommunen Marbella, som kännetecknas av sina lyxiga bekvämligheter, sitt milda klimat och sin kulturella mångfald. Staden är väl ansluten till andra viktiga platser längs Costa del Sol, inklusive Málaga och Estepona, vilket underlättar utforskningen av hela kusten. Positioneringen inom ett stadsområde, men med direkt tillgång till stränder och turistattraktioner, gör Marbella till en attraktiv plats för både invånare och besökare.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för detta läge. Playa de la Bajadilla-stranden ligger bara 738 m bort, och andra stränder nås inom några kilometer. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort, vilket garanterar god internationell anslutning. Stormarknader och apotek ligger i omedelbar närhet (234 m respektive 8 m). För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos bara cirka 6 km bort. Marbellas urbana miljö har ett välutvecklat nätverk av 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket minskar behovet av bil. Flera laddningsstationer för elbilar finns också i närheten. Bilanslutning sker via det lokala vägnätet, som är anslutet till huvudvägarna.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen mycket solsken. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Projektet ligger på en höjd av 29 meter över havet, vilket innebär en platt topografi nära stranden. Den låga lutningen mot stranden (1.7%) gör tillgången enkel och bekväm. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på behagliga 19.2°C, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust är känd för sina stränder, och denna lägenhet ligger strategiskt nära dem. Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort, medan andra populära stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla också är lättillgängliga. Regionen har totalt 10 Blå Flagg-stränder, vilket indikerar hög kvalitet på vatten och service. Utöver stranden erbjuder Marbella en mängd fritidsaktiviteter. Det finns många golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (6.0 km). Sportcenter, offentliga simbassänger och marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen är också lättillgängliga och erbjuder olika möjligheter för träning och fritid.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en av de mest kända städerna vid Costa del Sol, en kustregion i provinsen Málaga, Andalusien. Denna lägenhet ligger i hjärtat av Marbella, vilket representerar en central position inom denna dynamiska region. Den är en del av kommunen Marbella, som kännetecknas av sina lyxiga bekvämligheter, sitt milda klimat och sin kulturella mångfald. Staden är väl ansluten till andra viktiga platser längs Costa del Sol, inklusive Málaga och Estepona, vilket underlättar utforskningen av hela kusten. Positioneringen inom ett stadsområde, men med direkt tillgång till stränder och turistattraktioner, gör Marbella till en attraktiv plats för både invånare och besökare.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL354852
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
