Denne lejlighed i Marbella, Costa del Sol, tilbyder 90 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen er beliggende i et bymiljø, inden for gåafstand fra stranden. På trods af behov for renovering har beboelsesområdet fælles pool og børnepool. Beliggenheden kombinerer byliv med nærhed til havet og god forbindelse. Marbella er en anerkendt by i Andalusien, kendt for sit middelhavsklima og sine mange fritidsaktiviteter. Ejendommen udbydes til videresalg.
Sammenlignet med andre projekter i Marbella som Almazara Views (fra €620.000) og Breeze (fra €650.000), positionerer denne lejlighed sig prismæssigt i et lignende eller lidt lavere segment, selvom den kræver renovering. Be Aloha i Marbella (fra €475.000) er betydeligt billigere, hvilket antyder forskelle i beliggenhed, faciliteter eller stand. Styrken ved dette tilbud ligger i dets urbane beliggenhed med direkte adgang til stranden og tilgængelighed af fælles faciliteter. Mens Almazara Views og Breeze kan repræsentere nyere eller bedre udstyrede alternativer, tilbyder denne lejlighed en mulighed for at personliggøre en ejendom i en fremragende beliggenhed efter egne ønsker. Behovet for renovering skal afvejes mod fordelene ved den centrale beliggenhed og potentialet, hvilket gør det til et interessant valg for købere, der er villige til at investere ekstra for at realisere deres drøm om et hjem ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Marbella, i et bymæssigt, men alligevel strandnært miljø. Forretninger, restauranter og havnen er inden for gåafstand. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem bymæssig komfort og nærhed til kysten. Forbindelsen til offentlig transport letter mobiliteten i byområdet.
Denne bolig henvender sig til personer, der sætter pris på bylivet og samtidig ønsker hurtig adgang til stranden og faciliteterne i en kystby. Nærheden til servicefaciliteter som supermarkeder og apoteker, samt muligheden for at gå eller cykle mange strækninger, vil appellere til beboere, der værdsætter bekvemmelighed.
Dette er en eksisterende ejendom, der kræver renovering. Beboelsesområdet, hvor lejligheden ligger, har fælles faciliteter som en pool og en børnepool. Fokus her ligger på potentialet for udvikling gennem modernisering, for at tilpasse boligkomforten til aktuelle standarder.
Lejligheden kræver en komplet renovering, hvilket indebærer yderligere investeringer og tidsforbrug. Det angivne boligareal på 90 m² og fordelingen med 3 soveværelser og 2 badeværelser er til stede, men den nuværende tilstand er ikke moderne. Udsigten er begrænset til haven, ikke havet eller bjergene.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en central beliggenhed i Marbella og er villige til at investere i renoveringen af en ejendom for at tilpasse den efter egne ønsker. Den er ideel for personer, der værdsætter korte afstande til butikker, restauranter og stranden, og som nyder bylivet. Nærheden til offentlig transport og den gode forbindelse til lufthavnen gør den også til en praktisk mulighed for hyppige rejsende eller pendlere. Familier kan drage fordel af nærheden til skoler og fælles pools, mens par eller singler vil sætte pris på Marbellas livlige atmosfære. Beliggenheden tilbyder også potentiale for udlejning, både kort- og langsigtet, på grund af regionens turistmæssige tiltrækningskraft.
Ejendommen beskrives som renoveringsbehov, hvilket betyder, at den aktuelle kvalitet af udstyr og materialer ikke lever op til de nyeste standarder. Køkkenet er fuldt udstyret, men den generelle finish kræver en overhaling. Funktioner som indbyggede skabe er til stede, men vil sandsynligvis blive udskiftet. Gulvene er af marmor, som det fremgår af billederne. Fællesområderne i beboelsesområdet, såsom entréen og parkeringspladserne, ser ud til at være i bedre stand. Efter en renovering er der mulighed for at integrere materialer af høj kvalitet og moderne udstyr for at forbedre boligkomforten og ejendommens værdi markant. Badeværelserne med bruser viser en del af den nuværende tilstand, som ville have godt af en modernisering.
Lejligheden udbydes til en pris på €638.000. Denne pris refererer til en eksisterende ejendom, der kræver renovering. Markedet i Marbella tilbyder et bredt udvalg af ejendomme, og denne specifikke enhed positionerer sig i mellem- til øvre segment, på grund af sin eftertragtede beliggenhed. Tilgængeligheden er begrænset, da der er tale om et enkelt tilbud. Potentielle købere bør medregne omkostningerne til de nødvendige renoveringer i deres budgetplanlægning for at bestemme den endelige værdi og boligkomfort. Sammenligninger med lignende ejendomme i området viser, at prisen er i overensstemmelse med markedet, især med tanke på beliggenheden og potentialet efter modernisering.
Lejligheden ligger i hjertet af Marbella, en by kendt for sin livlige atmosfære og nærhed til Middelhavskysten. Omgivelserne er urbane, med en høj koncentration af butikker, restauranter og servicefaciliteter, alle let tilgængelige til fods. Dette skaber et dynamisk dagligliv, hvor korte afstande og god infrastruktur er centrale. Playa de la Bajadilla ligger kun få minutters gang derfra, hvilket giver mulighed for spontane strandbesøg. Selve beboelsesområdet tilbyder fælles faciliteter som en pool, hvilket øger boligkomforten. Samtidig er beliggenheden strategisk for pendlere, med en afstand på kun 39 km til Málaga lufthavn, hvilket letter rejser. Mangfoldigheden af sports- og fritidsaktiviteter i nærheden, fra golfbaner til marinaer, afspejler Marbellas tiltrækningskraft som bopæl.
At bo i denne lejlighed i Marbella betyder at være midt i begivenhedernes centrum. De umiddelbare omgivelser er urbane, med et utal af butikker, restauranter og servicefaciliteter, alle inden for få minutters gang. Nærheden til strandene, som Playa de la Bajadilla (kun 738 m væk), muliggør regelmæssige strandbesøg. Daglige behov dækkes af et supermarked i nærheden (234 m) og et apotek (8 m). Mobiliteten lettes af god adgang til offentlig transport og muligheden for at gå eller cykle mange strækninger. Beboelsesområdet i sig selv tilbyder faciliteter som fælles pools og en børnepool, hvilket giver fritidsmuligheder lige uden for døren. Marbella tilbyder også et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra golfbaner til marinaer, som er let tilgængelige.
Denne lejlighed er beliggende i centrum af Marbella, en livlig kystby på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, butikker og restauranter, hvilket understreger den høje livskvalitet og bekvemmelighed ved denne urbane beliggenhed. Den centrale placering forstærkes yderligere af nærheden til vigtige transportforbindelser og fritidsfaciliteter.
Marbella er en af de mest kendte byer på Costa del Sol, en kystregion i provinsen Málaga, Andalusien. Denne lejlighed ligger i hjertet af Marbella, hvilket repræsenterer en central position inden for denne dynamiske region. Den er en del af Marbella kommune, som kendetegnes ved sine luksuriøse faciliteter, milde klima og kulturelle mangfoldighed. Byen er godt forbundet med andre vigtige steder langs Costa del Sol, herunder Málaga og Estepona, hvilket letter udforskningen af hele kysten. Placeringen i en bymæssig zone, men med direkte adgang til strande og turistattraktioner, gør Marbella til et attraktivt sted for både beboere og besøgende.
Tilgængeligheden er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 m væk, og andre strande er tilgængelige inden for få kilometer. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km væk, hvilket sikrer god international forbindelse. Supermarkeder og apoteker ligger i umiddelbar nærhed (henholdsvis 234 m og 8 m). For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun ca. 6 km væk. Marbellas bymæssige omgivelser har et veludviklet netværk af 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for bil. Flere ladestationer til elbiler er også tilgængelige i nærheden. Bilforbindelsen sikres via det lokale vejnet, der er forbundet med hovedvejene.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året, byder regionen på masser af solskin. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne generelt er over 20°C. Projektet ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, hvilket indebærer en flad topografi nær stranden. Den svage hældning mod stranden (1.7%) gør adgangen nem og bekvem. Den gennemsnitlige årlige temperatur er på behagelige 19.2°C, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst er berømt for sine strande, og denne lejlighed ligger strategisk tæt på dem. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, mens andre populære strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla også er let tilgængelige. Regionen har i alt 10 Blå Flag-strande, hvilket indikerer høj kvalitet af vand og service. Ud over stranden tilbyder Marbella et væld af fritidsmuligheder. Der er adskillige golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km). Sportscentre, offentlige svømmebassiner og marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen er også let tilgængelige og tilbyder forskellige muligheder for motion og fritid.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en af de mest kendte byer på Costa del Sol, en kystregion i provinsen Málaga, Andalusien. Denne lejlighed ligger i hjertet af Marbella, hvilket repræsenterer en central position inden for denne dynamiske region. Den er en del af Marbella kommune, som kendetegnes ved sine luksuriøse faciliteter, milde klima og kulturelle mangfoldighed. Byen er godt forbundet med andre vigtige steder langs Costa del Sol, herunder Málaga og Estepona, hvilket letter udforskningen af hele kysten. Placeringen i en bymæssig zone, men med direkte adgang til strande og turistattraktioner, gør Marbella til et attraktivt sted for både beboere og besøgende.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL354852
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
