Tämä asunto Marbellassa, Costa del Sol, tarjoaa 90 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Kiinteistö sijaitsee urbaanissa ympäristössä, kävelymatkan päässä rannasta. Vaikka asunto vaatii kunnostusta, asuinalueella on yhteinen uima-allas ja lastenallas. Sijainti yhdistää kaupunkielämän meren läheisyyteen ja hyvään yhteyteen. Marbella on tunnettu kaupunki Andalusiassa, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Kiinteistö tarjotaan jälleenmyyntiin.
Verrattuna muihin Marbellan projekteihin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €) ja Breeze (alkaen 650 000 €), tämä asunto sijoittuu hintaluokaltaan samankaltaiseen tai hieman alempaan segmenttiin, vaikka se vaatiikin kunnostusta. Be Aloha Marbellassa (alkaen 475 000 €) on huomattavasti edullisempi, mikä viittaa eroihin sijainnissa, varustelussa tai kunnossa. Tämän tarjouksen vahvuus piilee sen urbaanissa sijainnissa, josta on suora pääsy rannalle ja jossa on yhteisiä tiloja. Vaikka Almazara Views ja Breeze saattavat edustaa uudempia tai paremmin varusteltuja vaihtoehtoja, tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden personoida kiinteistö erinomaisella sijainnilla omien toiveiden mukaisesti. Kunnostuksen tarve on punnittava keskeisen sijainnin ja potentiaalin etuja vasten, mikä tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan lisätyötä toteuttaakseen unelmansa Costa del Solin kodista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Marbellan keskustassa, urbaanissa, mutta kuitenkin lähellä rantaa sijaitsevassa ympäristössä. Kaupat, ravintolat ja satama ovat kävelyetäisyydellä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon urbaanin mukavuuden ja rannikon läheisyyden välillä. Julkisen liikenteen yhteys helpottaa liikkumista kaupunkialueella.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat kaupunkielämää ja haluavat nopean pääsyn rantaan ja rannikkokaupungin palveluihin. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä mahdollisuus kulkea monia matkoja kävellen tai pyörällä, vetoaa asukkaisiin, jotka arvostavat mukavuutta.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kunnostusta. Asuinalueella, jossa asunto sijaitsee, on yhteisiä tiloja, kuten uima-allas ja lastenallas. Tässä keskitytään modernisoinnin kautta tapahtuvaan kehityspotentiaaliin elämänlaadun saattamiseksi nykyisten standardien mukaiseksi.
Asunto vaatii täydellisen remontin, mikä tarkoittaa lisäinvestointeja ja -aikaa. Ilmoitettu 90 m² asuintila ja 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen jako ovat olemassa, mutta nykyinen tila ei ole moderni. Näkymä rajoittuu puutarhaan, ei mereen tai vuorille.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia Marbellassa ja ovat valmiita investoimaan kiinteistön kunnostukseen omien mieltymystensä mukaisesti. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan, ja nauttivat kaupunkielämästä. Läheisyys julkiseen liikenteeseen ja hyvät yhteydet lentokentälle tekevät siitä myös käytännöllisen vaihtoehdon usein matkustaville tai työmatkailijoille. Perheet voivat hyötyä läheisyydestä kouluihin ja yhteisiin uima-altaisiin, kun taas pariskunnat tai yksilöt arvostavat Marbellan vilkasta ilmapiiriä. Sijainti tarjoaa myös vuokrausmahdollisuuksia, sekä lyhyt- että pitkäaikaisesti, alueen matkailullisen vetovoiman ansiosta.
Kiinteistö kuvataan kunnostusta vaativaksi, mikä tarkoittaa, että nykyinen laitteiston laatu ja käytetyt materiaalit eivät täytä uusimpia standardeja. Keittiö on täysin varusteltu, mutta yleinen viimeistely vaatii uudistamista. Ominaisuudet, kuten vaatekaapit, ovat olemassa, mutta ne todennäköisesti korvataan. Lattiat ovat marmoria, kuten kuvista ilmenee. Asuinalueen yhteiset tilat, kuten eteinen ja pysäköintialueet, näyttävät olevan paremmassa kunnossa. Kunnostuksen jälkeen on mahdollista integroida korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja varusteita asumismukavuuden ja kiinteistön arvon merkittäväksi parantamiseksi. Suihkulla varustetut kylpyhuoneet osoittavat osan nykyisestä tilasta, joka hyötyisi modernisoinnista.
Asuntoa tarjotaan hintaan 638 000 €. Tämä hinta koskee olemassa olevaa, kunnostusta vaativaa kiinteistöä. Marbellan markkinat tarjoavat laajan valikoiman kiinteistöjä, ja tämä yksikkö sijoittuu keski- tai yläsegmenttiin halutun sijaintinsa vuoksi. Saatavuus on rajallinen, sillä kyseessä on yksittäinen tarjous. Potentiaaliset ostajat tulisi sisällyttää tarvittavien kunnostustöiden kustannukset budjettisuunnitelmaansa määrittääkseen lopullisen arvon ja asumislaadun. Vertaamalla samankaltaisia kohteita alueella hinnan todetaan olevan markkinoiden mukainen, erityisesti sijainti ja modernisoinnin jälkeinen potentiaali huomioiden.
Asunto sijaitsee Marbellan sydämessä, kaupungissa, joka tunnetaan vilkkaasta ilmapiiristään ja läheisyydestään Välimeren rannikkoon. Ympäristö on urbaani, ja siellä on suuri määrä kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä luo dynaamisen arjen, jossa lyhyet matkat ja hyvä infrastruktuuri ovat ensisijaisia. Playa de la Bajadilla sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa spontaanit ranta vierailut. Itse asuinalue tarjoaa yhteisiä mukavuuksia, kuten uima-altaan, mikä lisää asumismukavuutta. Samalla sijainti on strateginen matkustajille, vain 39 km:n päässä Malagan lentokentältä, mikä helpottaa matkustamista. Lukuisat urheilu- ja vapaa-ajan aktiviteetit lähellä, golfkentistä huvivenesatamiin, heijastavat Marbellan houkuttelevuutta asuinpaikkana.
Asuminen tässä Marbellan asunnossa tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä. Välitön ympäristö on urbaani, täynnä kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka kaikki ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (vain 738 m päässä), mahdollistaa säännölliset merikäynnit. Päivittäiset tarpeet täyttyvät läheisen supermarketin (234 m) ja apteekin (8 m) avulla. Liikkumista helpottaa julkisen liikenteen hyvä saatavuus ja mahdollisuus kulkea monia matkoja kävellen tai pyörällä. Itse asuinalue tarjoaa mukavuuksia, kuten yhteisiä uima-altaita ja lastenaltaan, tarjoten vapaa-ajan mahdollisuuksia aivan oven ulkopuolella. Marbella tarjoaa myös laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja, golfkentistä huvivenesatamiin, jotka ovat helposti saavutettavissa.
Tämä asunto sijaitsee Marbellan keskustassa, vilkkaassa rannikkokaupungissa Costa del Solilla. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, kauppoihin ja ravintoloihin, korostaen tämän urbaanin sijainnin korkeaa elämänlaatua ja mukavuutta. Keskeinen sijainti vahvistuu entisestään tärkeiden liikenneyhteyksien ja vapaa-ajan aktiviteettien läheisyydellä.
Marbella on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista, joka on Andalusian Malagan maakunnassa sijaitseva rannikkoalue. Tämä asunto sijaitsee Marbellan sydämessä, mikä edustaa keskeistä asemaa tällä dynaamisella alueella. Se on osa Marbellan kuntaa, jolle ovat ominaisia ylelliset mukavuudet, leuto ilmasto ja kulttuurinen monimuotoisuus. Kaupunki on hyvin yhteydessä muihin tärkeisiin paikkoihin Costa del Solilla, mukaan lukien Málaga ja Estepona, mikä helpottaa koko rannikon tutkimista. Urbaanin alueen sijainti, mutta suoralla pääsyllä rannoille ja turistinähtävyyksiin, tekee Marbellasta houkuttelevan asuinpaikan asukkaille ja vierailijoille.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, ja muut rannat ovat saavutettavissa muutaman kilometrin sisällä. Malagan lentokenttä (39 km) takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Supermarketit ja apteekit ovat välittömässä läheisyydessä (234 m ja 8 m). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain noin 6 km:n päässä. Marbellan urbaani ympäristö tarjoaa hyvin kehittyneen verkoston 11 julkisen liikenteen linjasta ja 50 pysäkistä, mikä vähentää auton tarvetta. Useita sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla lähellä. Autolla saavutettavuus on varmistettu paikallisen tieverkon kautta, joka on yhteydessä pääväyliin.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat talvella 12°C:sta kesällä 26°C:een. Historiallisesti yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonpaistetta. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötilat ovat yleensä yli 20°C. Projekti sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa tasaista topografiaa rannan lähellä. Matala rantaan päin oleva kaltevuus (1.7%) tekee pääsyn helpoksi ja käteväksi. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on miellyttävät 19.2°C, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko on kuuluisa rannoistaan, ja tämä asunto sijaitsee strategisesti niiden läheisyydessä. Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä, kun taas muut suositut rannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, ovat myös helposti saavutettavissa. Alueella on yhteensä 10 sinisen lipun rantaa, mikä osoittaa korkeaa veden laatua ja palvelutasoa. Rannan lisäksi Marbella tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia. Alueella on lukuisia golfkenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (6.0 km). Urheilukeskukset, julkiset uima-altaat ja huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja liikuntaan ja vapaa-aikaan.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista, joka on Andalusian Malagan maakunnassa sijaitseva rannikkoalue. Tämä asunto sijaitsee Marbellan sydämessä, mikä edustaa keskeistä asemaa tällä dynaamisella alueella. Se on osa Marbellan kuntaa, jolle ovat ominaisia ylelliset mukavuudet, leuto ilmasto ja kulttuurinen monimuotoisuus. Kaupunki on hyvin yhteydessä muihin tärkeisiin paikkoihin Costa del Solilla, mukaan lukien Málaga ja Estepona, mikä helpottaa koko rannikon tutkimista. Urbaanin alueen sijainti, mutta suoralla pääsyllä rannoille ja turistinähtävyyksiin, tekee Marbellasta houkuttelevan asuinpaikan asukkaille ja vierailijoille.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL354852
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
