Dieses Apartment in Marbella bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit seiner Lage in einer geschlossenen Wohnanlage und der Nähe zu Annehmlichkeiten, kombiniert es Komfort mit städtischem Leben. Die Wohnfläche von 200 m² und die durchdachte Aufteilung der Räume, inklusive drei Schlafzimmern und zwei Bädern, sind auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten. Die Ausrichtung nach Norden und Westen sorgt für eine gute natürliche Belichtung während des Tages. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftspool und Gartenbereiche, die zur Entspannung einladen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag erheblich. Das Zentrum von Marbella ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an alle städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet.
Dieses Apartment erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die eine Kombination aus Stadtnähe und Strandnähe suchen. Die geräumigen Zimmer, die gut ausgestatteten Badezimmer und die privaten Terrassenbereiche bieten Platz und Komfort für Familien oder Paare. Die Möglichkeit, viele alltägliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen, unterstreicht den praktischen Nutzen.
Das hier beschriebene Apartment ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Es wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit gebaut. Die Wohnanlage ist etabliert und gut gepflegt, was bedeutet, dass keine längeren Bauphasen oder Wartezeiten zu erwarten sind. Der Fokus liegt auf sofortiger Nutzbarkeit und Wohnqualität.
Dieses Apartment bietet keine privaten Poolanlagen und befindet sich in einer urbanen Umgebung, was weniger Abgeschiedenheit bedeutet als in ländlicheren Gebieten. Es ist nicht direkt an einem Golfplatz gelegen, obwohl mehrere Plätze in erreichbarer Nähe sind. Es ist auch kein Neubauprojekt im Sinne einer noch laufenden Entwicklung.
Ref: VL425567
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung an der Costa del Sol schätzen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Restaurants legen und eine gute Verkehrsanbindung bevorzugen. Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und gut ausgestattete Wohnung suchen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienunterkunft mit einfachem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand suchen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Lage in einer sicheren Wohnanlage mit Gemeinschaftspool spricht jene an, die Wert auf Komfort und ein entspanntes Wohnumfeld legen, ohne auf städtische Vorteile verzichten zu müssen. Wer eine Wohnung sucht, die sofort bezugsfertig ist und keinen Renovierungs- oder Bauaufwand erfordert, wird von diesem Angebot profitieren.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute Bauqualität aus, wie sie in vielen Wohnanlagen Marbellas üblich ist. Die nutzbare Wohnfläche von 138 m² innerhalb der 200 m² Gesamtwohnfläche deutet auf eine solide Konstruktion hin. Die Fassade und die allgemeine Bausubstanz sind auf Langlebigkeit ausgelegt. Die Innenausstattung umfasst in der Regel moderne Sanitäranlagen und Bodenbeläge, die für den mediterranen Lebensstil geeignet sind. Die Fenster mit Doppelverglasung tragen zur Wärme- und Schalldämmung bei. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die möblierte Küche ist funktional gestaltet. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Gärten sind gut gepflegt, was auf eine ordnungsgemäße Instandhaltung der gesamten Anlage hindeutet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 577.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Marbella, die Größe des Apartments (200 m² Wohnfläche) und die Ausstattung, einschließlich Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten. Da es sich um ein fertiggestelltes Objekt handelt, sind die Preise stabil und spiegeln den aktuellen Marktwert wider. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und Variationen je nach genauer Lage innerhalb der Anlage oder spezifischer Ausstattungsmerkmale möglich sind. Die Nähe zum Strand und zu wichtigen Dienstleistungen trägt zur Wertbeständigkeit bei.
Marbella ist eine Stadt, die für ihren Lebensstil am Mittelmeer bekannt ist. Dieses Apartment liegt in einer städtischen Zone, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Bewohner können den Alltag genießen, indem sie fußläufig zum Strand spazieren, lokale Geschäfte besuchen oder in den zahlreichen Restaurants der Umgebung speisen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Fortbewegung, sowohl innerhalb Marbellas als auch zu anderen Orten an der Costa del Sol. Die gut gepflegten Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage, einschließlich Pool und Garten, bieten Raum für Entspannung und soziale Interaktion. Die Umgebung ist lebhaft, aber durch die Lage in einer geschlossenen Anlage ist dennoch ein gewisses Maß an Ruhe und Sicherheit gegeben. Die Fläche des Apartments und die Anzahl der Zimmer sind für Paare oder kleine Familien gut geeignet, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella bedeutet, an einem Ort zu wohnen, der städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Geschäften und Restaurants geprägt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) ermöglicht tägliche Spaziergänge oder Badeausflüge. Supermärkte und eine Apotheke sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen) bietet Flexibilität bei der Fortbewegung, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Die 138 Restaurants im Umkreis von 2 km bieten eine vielfältige kulinarische Auswahl. Die Atmosphäre ist lebendig, besonders während der touristischen Saison, aber die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage bietet eine gewisse Abgrenzung zum Trubel.
Das Apartment liegt in einem dicht besiedelten Gebiet von Marbella, das durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu städtischen Zentren gekennzeichnet ist. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Einkaufsbereiche und Hauptverkehrsrouten, was die Erreichbarkeit und die praktische Lebensqualität unterstreicht.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt im Herzen einer Region, die für ihren mediterranen Lebensstil, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Lage des Apartments innerhalb Marbellas, in städtischer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand, positioniert es als idealen Ausgangspunkt, um sowohl die Stadt als auch die umliegende Costa del Sol zu erkunden. Die Nähe zu Málaga (39 km) und anderen Küstenstädten unterstreicht die zentrale Lage innerhalb der Provinz.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut zugänglich. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 39 km (hemelsbreed) gut, was Flugreisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos (6.0 km), sind in etwa 6 km erreichbar. Ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, eine Apotheke sogar nur 8 Meter. Die 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis sorgen für gute Mobilität innerhalb der Stadt und der Region.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines langen Schwimmseasons von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage des Apartments auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1.7%) machen es zu einem angenehmen Aufenthaltsort. Die Umgebung bietet sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Zugang zur Natur, wie z.B. die Nähe zum Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C begünstigt einen Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Das Apartment liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter der Playa de la Bajadilla (738 m). Insgesamt gibt es zehn Blue Flag-Strände in der Region, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Für Golfer sind in einem Radius von 6-8 km namhafte Plätze wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club erreichbar. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ebenfalls möglich. Schwimmbäder wie Supera Miraflores sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die zahlreichen Sportzentren und -einrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für körperliche Betätigung.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt im Herzen einer Region, die für ihren mediterranen Lebensstil, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Lage des Apartments innerhalb Marbellas, in städtischer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand, positioniert es als idealen Ausgangspunkt, um sowohl die Stadt als auch die umliegende Costa del Sol zu erkunden. Die Nähe zu Málaga (39 km) und anderen Küstenstädten unterstreicht die zentrale Lage innerhalb der Provinz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Marbella bietet dieses Apartment eine attraktive Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung zu einem Einstiegspreis von 577.500 €. Almazara Views, ein vergleichbares Projekt, startet bei 620.000 €, was dieses Angebot preislich darunter positioniert. Be Aloha, mit einem Startpreis von 475.000 €, ist eine günstigere Alternative, könnte aber kleinere Flächen oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen. Breeze, ab 650.000 €, liegt preislich höher und könnte auf eine gehobenere Ausstattung oder exklusivere Lage hindeuten. Die hier vorgestellte Wohnung profitiert von ihrer städtischen Lage mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand, was sie für Käufer attraktiv macht, die Wert auf eine gut angebundene und praktische Wohnsituation legen. Die fertiggestellte Bauweise und die etablierte Wohnanlage bieten eine Sicherheit gegenüber neueren Projekten, die sich noch im Bau befinden.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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