Αυτό το διαμέρισμα 200 m² στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο γήπεδο του γκολφ, τον κήπο και την κοινόχρηστη πισίνα. Η αστικοποιημένη του θέση, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, υποδηλώνει έναν πρακτικό τρόπο ζωής για τους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια καλά συντηρημένη αστικοποίηση, με άμεση γειτνίαση με την παραλία Playa de la Bajadilla (738 μέτρα). Η αστική του φύση εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμβάλλοντας σε έναν βολικό τρόπο ζωής.
Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και ανέσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και η άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα και κήπος, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με κατασκευή που έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τον χώρο τους χωρίς καθυστερήσεις.
Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η θέα περιλαμβάνει αστικά στοιχεία και τοποθετείται σε περιοχή με αυξημένη τουριστική δραστηριότητα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η βόρεια και δυτική έκθεση, ενώ παρέχει φως, μπορεί να περιορίσει την πρωινή ηλιοφάνεια στα κύρια καθιστικά.
Ref: VL425567
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία μέχρι εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να μειώσουν την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν την άνεση ενός έτοιμου προς κατοίκηση ακινήτου, χωρίς την ανάγκη αναμονής ή πρόσθετων κατασκευαστικών εργασιών. Η θέση του σε μια αστικοποίηση προσφέρει ένα ασφαλέστερο περιβάλλον.
Η περιγραφή αναφέρει ένα ακίνητο σε 'καλή κατάσταση' ('good condition'), έτοιμο προς κατοίκηση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό για τον έλεγχο του κλίματος και μια κλειστή βεράντα που επεκτείνει τον ωφέλιμο χώρο, ιδανική για την απόλαυση της θέας. Οι δάπεδοι και τα υλικά δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, αλλά η αναφορά σε 'μοντέρνο σαλόνι', 'μπάνιο εσωτερικού σχεδιασμού' και 'υπνοδωμάτιο με θέα μπαλκόνι' από τις εικόνες υποδηλώνει μια σύγχρονη αισθητική. Ο προσανατολισμός βόρειος και δυτικός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 577.500 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 200 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και τα 200 m² εσωτερικού χώρου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαφοροποιήσεις τιμών βάσει ορόφου ή θέας.
Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία της αστικής διαβίωσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Καθημερινές δραστηριότητες όπως η αγορά τροφίμων (234μ) ή η επίσκεψη σε φαρμακείο (8μ) είναι προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη μεταφορικού μέσου. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές εστίασης. Το διαμέρισμα, ως μέρος μιας περιφραγμένης κοινότητας, προσφέρει ένα επίπεδο ασφάλειας και πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις, όπως πισίνα και κήπο, που ενισχύουν την άνεση διαβίωσης. Η θέση του στην πόλη συνεπάγεται μια πιο δραστήρια ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες κατοικίες.
Η ζωή στην Μαρμπέγια, γύρω από αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Με 159.786 κατοίκους (2025) και 52 ξενοδοχεία, η πόλη έχει ζωντανή δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, η οποία εντείνεται κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου. Η παρουσία 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή με ολοκληρωμένες υπηρεσίες για τους κατοίκους.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι αστική, εντός της πόλης της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές όπως παραλίες, εμπορικά κέντρα, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, υπογραμμίζει τη στρατηγική του θέση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και ψυχαγωγίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία. Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Ισπανίας, στην ακτή της Μεσογείου. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την όμορφη ακτογραμμή της. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και χωριά της ακτής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με την παραλία Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων και άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) εντός λογικής απόστασης. Η αεροπορική σύνδεση είναι καλή, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) στα 39 χιλιόμετρα. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα, ένα νοσοκομείο 996 μέτρα και ένα φαρμακείο 8 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό πρόγραμμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 1.7% προς την παραλία, υποδηλώνουν μια σχετικά επίπεδη περιοχή, που διευκολύνει την πρόσβαση και την κίνηση. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα νερού και υποδομών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι σημαντική. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και δημόσιες πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.7 km), που ενισχύουν τις ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία. Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Ισπανίας, στην ακτή της Μεσογείου. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την όμορφη ακτογραμμή της. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και χωριά της ακτής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας, ειδικά για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η τιμή του (από 577.500 €) το τοποθετεί σε μια μεσαία κατηγορία σε σχέση με τα συγκρίσιμα έργα Almazara Views (από 620.000 €) και Breeze (από 650.000 €), ενώ είναι υψηλότερη από το Be Aloha (από 475.000 €). Η επιφάνεια των 200 m² είναι γενικά μεγαλύτερη από αυτό που συχνά προσφέρεται σε νεότερες αναπτύξεις, αν και η έλλειψη λεπτομερειών για την ποιότητα των υλικών, πέραν της 'καλής κατάστασης', καθιστά δύσκολη την πλήρη σύγκριση της αξίας. Η εγγύτητα σε παροχές και η αστική τοποθεσία το διαφοροποιούν από ακίνητα που εστιάζουν περισσότερο στην απομόνωση ή τη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας μια πιο πρακτική και καθημερινή εμπειρία διαβίωσης εντός του αστικού ιστού.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
