Questo appartamento a Marbella offre un'interessante opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Situato in un complesso residenziale recintato e vicino ai servizi, combina comfort e vita urbana. La superficie abitabile di 200 m² e la disposizione studiata degli ambienti, compresi tre camere da letto e due bagni, sono pensati per soddisfare le esigenze dei residenti moderni. L'orientamento a nord e ovest assicura una buona illuminazione naturale durante il giorno. Il complesso dispone di piscina condominiale e aree verdi che invitano al relax.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a supermercati, ristoranti e trasporti pubblici facilita notevolmente la vita quotidiana. Il centro di Marbella è rapidamente raggiungibile, garantendo un buon collegamento a tutti i servizi urbani e alle opportunità ricreative.
Questo appartamento soddisfa le esigenze degli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla città e alla spiaggia. Le stanze spaziose, i bagni ben attrezzati e le terrazze private offrono spazio e comfort per famiglie o coppie. La possibilità di sbrigare molte commissioni quotidiane a piedi sottolinea la sua utilità pratica.
L'appartamento qui descritto è già completato e pronto per essere abitato. È stato costruito pensando alla qualità e alla durata. Il complesso residenziale è consolidato e ben mantenuto, il che significa che non ci si devono aspettare lunghe fasi di costruzione o tempi di attesa. L'attenzione è rivolta all'usabilità immediata e alla qualità della vita.
Questo appartamento non offre una piscina privata e si trova in un contesto urbano, il che significa minor isolamento rispetto alle aree più rurali. Non è situato direttamente su un campo da golf, sebbene diversi campi siano raggiungibili. Inoltre, non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso di uno sviluppo in corso.
Ref: VL425567
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol. È ideale per persone che valorizzano brevi distanze per accedere a servizi come spiagge, supermercati e ristoranti, e che preferiscono un buon collegamento di trasporto. Coppie o piccole famiglie alla ricerca di un appartamento confortevole e ben attrezzato lo troveranno qui. È anche una scelta adatta per acquirenti che cercano una seconda casa o un alloggio per le vacanze con facile accesso a opportunità ricreative come il golf e la spiaggia. La posizione in un complesso sicuro con piscina condominiale attirerà coloro che apprezzano il comfort e un ambiente di vita rilassato senza rinunciare ai vantaggi urbani. Coloro che cercano un appartamento pronto per essere abitato e che non richiede alcun lavoro di ristrutturazione o costruzione beneficeranno di questa offerta.
L'appartamento è caratterizzato da una buona qualità costruttiva, tipica di molti complessi residenziali di Marbella. La superficie abitabile utilizzabile di 138 m² all'interno dei 200 m² totali suggerisce una costruzione solida. La facciata e la struttura generale sono progettate per durare nel tempo. Gli interni includono generalmente impianti sanitari moderni e pavimenti adatti allo stile di vita mediterraneo. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante i mesi più caldi. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratico spazio contenitivo. La cucina arredata ha un design funzionale. Le aree comuni come la piscina e i giardini sono ben mantenuti, indicando una corretta manutenzione dell'intero complesso.
L'appartamento è proposto a partire da 577.500 €. Questa struttura di prezzo riflette la posizione a Marbella, la dimensione dell'appartamento (200 m² di superficie abitabile) e le dotazioni, comprese le strutture comuni come piscina e giardino. Essendo una proprietà completata, i prezzi sono stabili e riflettono il valore di mercato attuale. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e possono verificarsi variazioni a seconda della posizione esatta all'interno del complesso o delle caratteristiche specifiche. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi essenziali contribuisce alla stabilità del valore.
Marbella è una città nota per il suo stile di vita mediterraneo. Questo appartamento si trova in una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi e buona accessibilità. I residenti possono godersi la vita quotidiana passeggiando fino alla spiaggia, visitando negozi locali o cenando nei numerosi ristoranti della zona. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti, sia all'interno di Marbella che verso altre località della Costa del Sol. Le aree comuni ben curate del complesso, inclusa la piscina e i giardini, offrono uno spazio per il relax e l'interazione sociale. L'ambiente è vivace, ma la posizione in un complesso recintato garantisce un certo livello di calma e sicurezza. La dimensione dell'appartamento e il numero di stanze sono ben adatti a coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort e la funzionalità.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa risiedere in un luogo che unisce i comfort urbani alla vicinanza al Mar Mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edilizia residenziale, negozi e ristoranti. La vicinanza a piedi di spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) consente passeggiate quotidiane o gite al mare. Supermercati e una farmacia sono anche a pochi minuti a piedi, rendendo la vita quotidiana molto pratica. La vicinanza ai trasporti pubblici (50 fermate) offre flessibilità di movimento, senza la necessità di dipendere da un'auto. I 138 ristoranti in un raggio di 2 km offrono una variegata selezione culinaria. L'atmosfera è vivace, soprattutto durante la stagione turistica, ma la posizione in un complesso recintato offre una certa separazione dal trambusto.
L'appartamento è situato in una zona densamente popolata di Marbella, caratterizzata da una buona infrastruttura e vicinanza ai centri urbani. La mappa mostra il suo posizionamento strategico rispetto a spiagge, aree commerciali e principali vie di trasporto, sottolineando la sua accessibilità e qualità di vita pratica.
Questo appartamento si trova a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Si trova nel cuore di una regione nota per il suo stile di vita mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Marbella è essa stessa un centro turistico e immobiliare di lusso. La posizione dell'appartamento all'interno di Marbella, vicino ai servizi urbani e alla spiaggia, lo posiziona come un punto di partenza ideale per esplorare sia la città che la Costa del Sol circostante. La vicinanza a Málaga (39 km) e ad altre città costiere sottolinea la sua posizione centrale all'interno della provincia.
L'accessibilità è un vantaggio significativo di questo appartamento. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è buono con 39 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi aerei. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km), sono raggiungibili in circa 6 km. Un supermercato si trova a soli 234 metri e una farmacia a soli 8 metri. Le 50 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze garantiscono una buona mobilità all'interno della città e della regione.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto durante una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua è costantemente superiore a 20°C. L'altitudine dell'appartamento a 29 metri sul livello del mare e la lieve pendenza verso la spiaggia (1,7%) lo rendono un luogo piacevole in cui soggiornare. I dintorni offrono sia servizi urbani che accesso alla natura, come la vicinanza al mare. La temperatura media annua di 19,2°C favorisce uno stile di vita all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una moltitudine di opportunità ricreative. L'appartamento si trova vicino a diverse spiagge, tra cui la Playa de la Bajadilla (738 m). In totale, ci sono dieci spiagge Bandiera Blu nella regione, a testimonianza dell'alta qualità dell'acqua e delle buone strutture. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos e l'Aloha Golf Club sono raggiungibili in un raggio di 6-8 km. Le attività acquatiche sono possibili anche grazie alla vicinanza di porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Piscine come il Supera Miraflores si trovano a pochi minuti a piedi. I numerosi centri e impianti sportivi della zona offrono svariate opportunità di esercizio fisico.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Si trova nel cuore di una regione nota per il suo stile di vita mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Marbella è essa stessa un centro turistico e immobiliare di lusso. La posizione dell'appartamento all'interno di Marbella, vicino ai servizi urbani e alla spiaggia, lo posiziona come un punto di partenza ideale per esplorare sia la città che la Costa del Sol circostante. La vicinanza a Málaga (39 km) e ad altre città costiere sottolinea la sua posizione centrale all'interno della provincia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, questo appartamento offre un'interessante combinazione di dimensioni, posizione e servizi a un prezzo di partenza di 577.500 €. Almazara Views, un progetto comparabile, parte da 620.000 €, posizionando questa offerta a un prezzo inferiore. Be Aloha, con un prezzo di partenza di 475.000 €, è un'alternativa più economica, ma potrebbe avere dimensioni inferiori o caratteristiche diverse. Breeze, a partire da 650.000 €, è più costoso e potrebbe indicare finiture di livello superiore o una posizione più esclusiva. L'appartamento qui presentato beneficia della sua posizione urbana con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia, rendendolo attraente per gli acquirenti che apprezzano una situazione residenziale pratica e ben collegata. La costruzione completata e il complesso consolidato offrono una sicurezza rispetto a progetti più recenti ancora in costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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