ממוקמת באזור עירוני במרבלה, דירה זו בת שלושת החדרים המעודנת מציעה את הנוחות של החיים העירוניים בשילוב עם השלווה של קרבה לחוף הים. הנכס, המשתרע על פני 200 מ"ר, כולל אזור מגורים מרווח עם שני חדרי אמבטיה. הוא ממוקם אסטרטגית קרוב למתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומציע נופים של מגרש גולף, גן ובריכה קהילתית. בזכות קרבתו לחוף הים ולצירי תחבורה ראשיים, הדירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב מרבלה, במרחק הליכה קצר מהחוף ומסביבה נוחים עירוניים. היא מספקת גישה קלה לסופרמרקטים (234 מ') ובתי מרקחת (8 מ'), וכן למגרשי גולף. קרבה זו הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות עירונית והזדמנויות פנאי.
דירה זו היא אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות ופרקטיות בסביבה עירונית. שלושת חדרי השינה עם ארונות מובנים ושני חדרי האמבטיה עונים על צרכי משפחות או יחידים הזקוקים לשטח נוסף. תכונות כמו מטבח מאובזר במלואו, מרפסת ומזגן מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות של הנכס, מה שהופך אותו למקום נוח לחיות בו.
הדירה מוכנה למעבר, ומציעה פתרון מיידי לקונים. היא במצב טוב וניתנת למגורים ללא צורך בשיפוצים גדולים. כחלק מבניין קיים, הנכס מייצג השקעה יציבה בקהילה מבוססת.
בעוד שהדירה מציעה את הנוחות של החיים העירוניים, היא אינה יכולה לספק את השלווה של האזור הכפרי או מיקום בקו ראשון על החוף. ממוקם באזור עירוני, הוא עשוי להצביע על פעילות מתמשכת. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, זה אינו נכס על קו החוף. זה עשוי להיות מגבלה עבור אלה המחפשים פרטיות מלאה או נוף ישיר לים.
Ref: VL425567
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות אורח חיים ים תיכוני. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים את נוחות החיים העירוניים ואת הקרבה לחוף הים. אם אתה חובב גולף, אתה במרחק דקות ספורות מכמה מגרשי גולף ידועים. עבור אלה שעובדים באזור או שטסים בתדירות גבוהה, הדירה מחוברת היטב לתחבורה, נמצאת במרחק של 39 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה. גודל הדירה המרווח (200 מ"ר) ושלושת חדרי השינה הופכים אותה לבחירה טובה למשפחה או לאלה המעדיפים חדר נוסף כמשרד ביתי או חדר אורחים. בנוסף, כ-3856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלה שאוהבים פעילויות בחוץ ומזג אוויר שטוף שמש. הקהילה מציעה גם בריכה וגן, מה שמעלה עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
הדירה בעלת גימור טוב, משתרעת על פני 200 מ"ר, מתוכם 138 מ"ר ניתנים לשימוש. היא כוללת שלושה חדרי שינה עם ארונות מובנים ושני חדרי אמבטיה, המבטיחים שטח אחסון מספק ונוחות. הדירה כוללת מרפסת מזוגגת ומרפסת, המציעות מקום למנוחה וליהנות מהנופים. הודות לכיוון צפון ומערב שלה, הדירה נהנית מאור טבעי במשך רוב היום. אבטחת הבניין מובטחת על ידי קהילה מגודרת ואמצעי אבטחה. מתקני הקהילה כוללים בריכה, גינה ואזורים משותפים מטופחים היטב. בנוסף, הדירה מצוידת במעלית ומזגן לנוחות משופרת.
הדירה זמינה החל מ-577,500 אירו, ומציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 200 מ
דירה זו במרבלה מציעה אורח חיים עירוני תוסס עם גישה נוחה ליופי טבעי. ממוקמת באזור עירוני נוח, במרחק של 738 מטר בלבד מהחוף, היא מאפשרת ליהנות מהים התיכון תוך דקות. מתקנים קרובים, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מבטיחים קלות של חיי היומיום. לחובבי גולף, מגרשי הגולף נמצאים במרחק של 6 ק"מ בלבד. עם כ-3856 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. הקהילה כוללת גם בריכה וגן, המספקים לדיירים מרחב למנוחה ופנאי. בהתחשב במיקומו האסטרטגי ובמשאביו המקומיים העשירים, הדירה מתאימה לאלו המחפשים איזון בין נוחות עירונית ופנאי בחוף הים.
מרבלה מציעה אורח חיים תוסס עם תרבות עשירה ופעילויות פנאי. העיר, חלק מאנדלוסיה, ידועה בחופיה היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. הדירה ממוקמת אסטרטגית במרחק הליכה קצר מהחוף, ומציעה גישה נוחה לסופרמרקטים, מסעדות ובנקים במרחק צעדים ספורים. העיר משרתת 11 קווי תחבורה ציבורית, המספקים אפשרויות ניידות נוחות לתושבים. באזור ישנם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המציעים מגוון רחב של הזדמנויות חינוכיות למשפחות. מערכת הבריאות מטופלת היטב על ידי חמישה מרכזי בריאות, המבטיחים גישה של התושבים לשירותים רפואיים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרבלה, עיר במחוז מלאגה בדרום ספרד. היא מדגישה את הסביבה העירונית של הנכס, קרבתו לחופים, סופרמרקטים, מסעדות ומגרשי גולף. המפה גם מסמנת את הדרך לשדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
מרבלה, הממוקמת על קוסטה דל סול באנדלוסיה, היא עיר חשובה בדרום ספרד. היא שייכת למחוז מלאגה ומשמשת כמטה של איגוד הרשויות המקומיות באזור. העיר, בשטח של 114.3 קמ"ר, היא מרכז תוסס של דרום ספרד. מרבלה ידועה באורח חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, המושכים מספר רב של תיירים מדי שנה.
הדירה ממוקמת אסטרטגית במרחק של 738 מטר בלבד מהחוף, ומאפשרת גישה נוחה לחוף לה באג'אדילה. היא ממוקמת כ-39 ק
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12 ל-26°C. האזור נהנה מכ-3856 שעות שמש בשנה, ויוצר סביבה אידיאלית לפעילויות חוצות. גובה האזור הוא 29 מטר, התורם לאקלים מתון, ועונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. השיפוע לכיוון החוף הוא 1.7%, מה שאומר שהגישה לחוף היא יחסית שטוחה וידידותית להליכה או רכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבלה מתהדרת ב-10 חופים עם דגל כחול, כולל חוף לה באג'אדילה הסמוך (738 מ') וחוף קאזאבלנקה (2.4 ק"מ). חופים אלו אידיאליים למנוחה, שיזוף והשתתפות בפעילויות מים שונות. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 415 מתקני ספורט ומספר מגרשי גולף, כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ). בנוסף, ישנם 415 מתקני ספורט כדי לספק את צרכי חובבי ספורט שונים. באזור יש 52 מלונות ומספר רב של מיטות תיירותיות, ובכך מושך מבקרים ומציע מגוון פעילויות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבלה, הממוקמת על קוסטה דל סול באנדלוסיה, היא עיר חשובה בדרום ספרד. היא שייכת למחוז מלאגה ומשמשת כמטה של איגוד הרשויות המקומיות באזור. העיר, בשטח של 114.3 קמ"ר, היא מרכז תוסס של דרום ספרד. מרבלה ידועה באורח חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, המושכים מספר רב של תיירים מדי שנה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Almazara Views (החל מ-620,000 אירו) ו-Breeze (החל מ-650,000 אירו), דירה זו במחיר התחלתי של 577,500 אירו היא תחרותית. Be Aloha זמין במחיר נמוך יותר, 475,000 אירו. דירה זו עם שלושה חדרי שינה ושטח מגורים מרווח של 200 מ
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
