Эти апартаменты, готовые к заселению, расположены в престижной локации в центре Марбельи, обеспечивая немедленный доступ к городской инфраструктуре. Они включают 3 спальни и 2 ванные комнаты в 108 м² жилой площади. Центральное расположение недвижимости означает, что большинство повседневных потребностей и возможностей для досуга доступны пешком. Построенные в 1988 году, эти апартаменты предлагают практичное решение для жизни в весьма востребованном районе Коста-дель-Соль с потенциалом персонализации под современные стандарты жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в самом сердце Марбельи, эти апартаменты предлагают динамичный городской образ жизни. Они находятся в пешей доступности от пляжа и на небольшом расстоянии от основных услуг, включая супермаркет (234 м) и больницу (996 м). Близость к оживлённому центру города обеспечивает удобный доступ к повседневным удобствам и развлечениям.
Эти апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 108 м² подходят для отдельных людей или семей, ищущих центральный городской образ жизни. В настоящее время они находятся в хорошем состоянии, но обладают значительным потенциалом для реновации и персонализации. Планировку можно адаптировать под современный образ жизни, с дополнительным преимуществом в виде собственного парковочного места и кладовой, удобств, которые часто являются дефицитными в этом центральном районе.
Эти апартаменты, недвижимость, готовая к заселению, завершённая в 1988 году. Они представляют собой устоявшуюся структуру в городской застройке Марбельи. Хотя это не новостройка, её прочная конструкция даёт основу для модернизации. Условная дата завершения, 1988 год, что означает, что недвижимость готова к немедленному заселению, позволяя быстро интегрироваться в образ жизни Марбельи.
Эта недвижимость, вторичное жильё, что означает, что это не новостройка и может потребовать реновации для соответствия современным стандартам. Текущая планировка, ранее использовавшаяся как клиника, обеспечивает гибкость, но может потребовать значительной адаптации для жилого использования. Хотя она включает террасу, виды преимущественно городские, и недвижимость не предлагает вид на море напрямую из основных жилых зон.
Ref: VL684562
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты хорошо подходят для отдельных людей или пар, ищущих активный городской образ жизни с пляжем в нескольких минутах ходьбы. Они привлекательны для тех, кто ценит удобство и доступность, с магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями в пределах лёгкой досягаемости. Для инвесторов их отличительный потенциал перепланировки и альтернативного коммерческого использования, при наличии разрешения, представляет возможность. Семьи могут рассмотреть их, если они отдают приоритет близости к школам и городской инфраструктуре, а не обширным частным владениям. Покупатели, ищущие проект для персонализации, преобразующие пространство из прежнего использования в качестве клиники в индивидуальное жильё, найдут его гибкую планировку и центральное расположение преимуществом. Немедленная доступность делает его практичным выбором для тех, кому нужно быстро переехать.
Эти апартаменты, завершённые в 1988 году, описываются как находящиеся в хорошем состоянии, но требующие реновации. Кухня не оборудована, и недвижимость продаётся без мебели, что указывает на необходимость значительных внутренних работ. Присутствуют такие особенности, как встроенные шкафы и частная терраса. Здание включает лифт для доступности. Учитывая прежнее использование в качестве клиники, внутренняя планировка, вероятно, потребует существенной адаптации для создания современного жилого ощущения. Покупателям следует ожидать инвестиций в обновление напольных покрытий, ванных комнат, кухни и, возможно, перепланировку существующей планировки для оптимизации естественного освещения и пространства, особенно с учётом городских видов и южной ориентации.
Фиксированная запрашиваемая цена этих апартаментов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами составляет €595 000. Как вторичное жильё, завершённое в 1988 году, эта цена отражает его текущее состояние и престижное центральное расположение в Марбелье. Объект доступен немедленно, что даёт явное преимущество покупателям, ищущим быстрое заселение. Ценность недвижимости усиливается собственной парковкой и кладовой, которые являются значимыми активами в этом районе. По сравнению с похожими объектами в Марбелье его ценовой уровень следует рассматривать в контексте городской локации и потенциала для индивидуализации.
Проживание в этих апартаментах в центре Марбельи ставит вас в точку пересечения городского удобства и близости к побережью. Непосредственное окружение предлагает плотную сеть услуг, включая 137 ресторанов, 29 аптек и 20 банков в радиусе 2 км, минимизируя необходимость в автомобиле для повседневных дел. Близость к Playa de la Bajadilla, всего в 738 метрах, позволяет спонтанно посещать пляж. Расположение недвижимости на престижном проспекте в сочетании с угловым положением обеспечивает хорошее естественное освещение. Ключевой аспект, потенциал трансформации: при наличии видения пространство может быть переоборудовано из прежнего использования в качестве клиники в современный, персонализированный дом с собственной парковкой и кладовой, ценными активами в этом оживлённом центре города.
Центр Марбельи предлагает высокий уровень повседневного удобства. С супермаркетом всего в 234 метрах и аптекой в 8 метрах повседневные дела не требуют усилий. Район насчитывает 137 ресторанов и 25 кафе в радиусе 2 км, удовлетворяя разнообразные кулинарные предпочтения. Наличие 5 медицинских центров и 29 аптек обеспечивает доступ к основным услугам. Общественный транспорт хорошо представлен с 11 маршрутами и 50 остановками поблизости, облегчая передвижение по городу и в окружающие районы. Для тех, кто предпочитает активную мобильность, многие удобства достижимы пешком или на велосипеде, что улучшает городской опыт жизни.
Эта карта иллюстрирует центральное расположение апартаментов в городе Марбелья. Ключевые удобства, такие как пляж, супермаркеты, больницы и спортивные объекты, показаны в непосредственной близости. Карта подчёркивает городскую плотность и доступность района, позиционируя недвижимость в хорошо связанной сети услуг и транспортных маршрутов на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья, видный город в провинции Малага и ключевая часть Коста-дель-Соль. Он расположен примерно в 47 км к юго-западу от города Малага. Хотя Марбелья сама по себе является значительным городским центром с населением почти 160 000 человек (прогноз на 2025 год), она часть более крупного динамичного региона. Большие близлежащие города, такие как Альхесирас и Херес-де-ла-Фронтера, доступны, хотя и дальше. Это расположение предлагает жителям удобства оживлённого прибрежного города, сохраняя близость к более широкому андалузскому ландшафту и его культурным центрам.
Эти апартаменты стратегически расположены для доступа к ключевым удобствам. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится примерно в 738 метрах, также доступны другие пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 км, обеспечивая международное сообщение. Любители гольфа имеют многочисленные поля поблизости, включая Golf Los Naranjos в 6,0 км. Общественный транспорт развит хорошо, с 11 маршрутами и 50 остановками, обслуживающими район. Доступность на автомобиле хорошая, хотя парковка в центре города может быть проблемой, что смягчается собственным местом на подземной парковке недвижимости.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Средняя годовая температура составляет около 19,1°C, с продолжительным сезоном купания примерно 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Локация находится на высоте 31 метр над уровнем моря, что способствует её мягкому климату. Регион получает обильное солнце, идеально подходящее для активного отдыха. Уклон к ближайшему пляжу составляет мягкие 1,4%, что указывает на ровную местность и улучшает доступность для ходьбы и езды на велосипеде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам, ближайший, Playa de la Bajadilla в 738 метрах. Марбелья известна своими пляжами с Голубым флагом, включая El Faro и La Fontanilla на разумном расстоянии. Возможности для отдыха обильны: 415 спортивных объектов в более широком регионе, включая близлежащие бассейны, такие как Supera Miraflores (0,6 км) и Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, также находятся поблизости (0,5 км), предлагая возможности для водных видов спорта и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
При рассмотрении апартаментов в районе Марбельи фиксированная цена этой недвижимости в €595 000 позиционирует её в диапазоне, который также включает новостройки и другое вторичное жильё. Например, новые проекты, такие как «The Grove», стартуют от €638 700, обычно предлагая современные отделки и удобства, но потенциально менее центральные локации или более длительные сроки завершения. Nikki Living и Residencial Albatros XV указаны со стартовыми ценами от €450 000 и €471 000 соответственно, что предполагает потенциально меньшие единицы или локации немного дальше от абсолютного центра города. Ключевое преимущество этих апартаментов, немедленная доступность и устоявшийся адрес в центре Марбельи в сочетании с потенциалом гибкого использования и редким включением собственной парковки. Хотя может потребоваться модернизация, их фиксированная цена и пешеходная доступность до пляжа и городских услуг предлагают уникальное ценностное предложение по сравнению с недвижимостью на стадии строительства или на периферии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
