Tento apartmán pripravený na nasťahovanie sa nachádza na hlavnej lokalite v centre Marbelli a ponúka okamžitý prístup k mestským vybavenostiam. Má 3 spálne a 2 kúpeľne na 108 m² obytnej plochy. Vzhľadom na centrálnu polohu nehnuteľnosti je väčšina denných potrieb a voľnočasových aktivít dostupná pešo. Postavený v roku 1988, tento apartmán poskytuje praktické bývanie vo veľmi vyhľadávanej oblasti Costa del Sol s potenciálom personalizácie podľa moderných štandardov bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v srdci Marbelli, tento apartmán ponúka dynamický mestský životný štýl. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže a krátko od základných služieb vrátane supermarketu (234 m) a nemocnice (996 m). Blízkosť živého centra mesta zaisťuje pohodlný prístup k denným vybavenostiam a zábave.
Tento apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 108 m² je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce centrálne mestské bývanie. Hoci je v dobrom stave, ponúka významný potenciál na renováciu a personalizáciu. Dispozícia umožňuje prispôsobenie modernému životnému štýlu, s ďalšou výhodou súkromného parkovacieho miesta a komory, vybavenia, ktoré je na tejto centrálnej lokalite často vzácne.
Tento apartmán je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 1988. Predstavuje zabehnutú stavbu v rámci mestskej štruktúry Marbelli. Hoci nie je novostavbou, jeho pevná konštrukcia ponúka základ pre modernizáciu. Indikatívny dátum dokončenia 1988 znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité používanie, čo umožňuje rýchlu integráciu do marbellského životného štýlu.
Táto nehnuteľnosť je nehnuteľnosť z druhej ruky, čo znamená, že nejde o novostavbu a na splnenie moderných štandardov môže vyžadovať renováciu. Súčasná dispozícia, predtým využívaná ako klinika, ponúka flexibilitu, ale môže vyžadovať významnú adaptáciu na obytné účely. Hoci zahŕňa terasu, výhľady sú prevažne mestské a nehnuteľnosť neponúka výhľad na more priamo z hlavných obytných priestorov.
Ref: VL684562
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce aktívny mestský životný štýl s plážou v krátkej chôdzi. Oslovuje tých, ktorí si cenia pohodlie a dostupnosť, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia sú všetky ľahko dosiahuteľné. Pre investorov predstavuje príležitosť jeho osobitný potenciál na prekonfiguráciu a alternatívne komerčné využitie, s výhradou povolenia. Rodiny by ho mohli zvážiť, ak uprednostňujú blízkosť škôl a mestských vybaveností pred rozsiahlym súkromným pozemkom. Kupujúci hľadajúci projekt na personalizáciu, premenu priestoru z bývalej klinickej funkcie na rezidenciu šitú na mieru, nájdu jeho flexibilnú dispozíciu a centrálnu polohu za výhodné. Okamžitá dostupnosť z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí sa potrebujú rýchlo presťahovať.
Tento apartmán, dokončený v roku 1988, je popisovaný ako v dobrom stave, ale vyžadujúci renováciu. Kuchyňa nie je zabudovaná a nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, čo naznačuje, že sa očakáva významná interiérová práca. Prvky ako zabudované skrine a súkromná terasa sú prítomné. Budova zahŕňa výťah pre prístupnosť. Vzhľadom na jeho bývalé využitie ako klinika bude vnútorná dispozícia pravdepodobne vyžadovať podstatnú adaptáciu na vytvorenie moderného obytného charakteru. Kupujúci by mali počítať s investíciou do vylepšení podláh, kúpeľní, kuchyne a prípadne prekonfigurácie existujúcej dispozície s cieľom optimalizovať prirodzené svetlo a priechodnosť, najmä s ohľadom na mestské výhľady a južnú orientáciu.
Pevná požadovaná cena tohto apartmánu s 3 spálňami a 2 kúpeľňami je 595 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky dokončená v roku 1988 táto cena odráža jej súčasný stav a hlavnú centrálnu polohu v Marbelli. Je okamžite dostupná, čo predstavuje výraznú výhodu pre kupujúcich hľadajúcich rýchle nasťahovanie. Hodnotu nehnuteľnosti zvyšuje súkromné parkovanie a komora, ktoré sú v tejto oblasti významným prínosom. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v Marbelli by jej cena mala byť posudzovaná v kontexte mestskej lokality a potenciálu personalizácie.
Bývanie v tomto apartmáne v centre Marbelli vás umiestni do priesečníka mestského pohodlia a blízkosti pobrežia. Okolité prostredie ponúka hustú sieť služieb vrátane 137 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, všetko v okruhu 2 km, čo minimalizuje potrebu auta na denné pochôdzky. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla, vzdialenej len 738 metrov, umožňuje spontánne návštevy pláže. Poloha nehnuteľnosti na prestížnej triede v kombinácii s rohovou pozíciou zaisťuje dobré prirodzené svetlo. Potenciál premeny je kľúčovým aspektom; s víziou možno priestor prekonfigurovať z pôvodného klinického využitia na moderný, personalizovaný dom so súkromným parkovaním a komorou, cennými výhodami v tomto rušnom centre mesta.
Centrum Marbelli ponúka vysokú úroveň denného pohodlia. So supermarketom vzdialeným len 234 metrov a lekárňou len 8 metrov sú denné pochôdzky bezproblémové. Oblasť sa môže pochváliť 137 reštauráciami a 25 kaviarňami v okruhu 2 km, čo uspokojí rôzne kulinárske preferencie. Prítomnosť 5 zdravotných stredísk a 29 lekární zaisťuje prístup k základným službám. Verejná doprava je dobre zastúpená s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste a do okrajových oblastí. Pre tých, ktorí uprednostňujú aktívnu mobilitu, je mnoho vybaveností dostupných pešo alebo na bicykli, čo zlepšuje mestský zážitok z bývania.
Táto mapa ilustruje centrálnu polohu apartmánu v meste Marbella. Kľúčové vybavenosti ako pláž, supermarkety, nemocnice a športové zariadenia sú zobrazené v tesnej blízkosti. Mapa zvýrazňuje mestskú hustotu a dostupnosť oblasti a umiestňuje nehnuteľnosť do dobre prepojenej siete služieb a dopravných trás na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je významné mesto v provincii Málaga a kľúčová súčasť Costa del Sol. Nachádza sa približne 47 km juhozápadne od mesta Málaga. Hoci Marbella sama je významným mestským centrom s populáciou takmer 160 000 (projekcia pre 2025), je súčasťou väčšieho dynamického regiónu. Väčšie neďaleké mestá ako Algeciras a Jerez de la Frontera sú dostupné, hoci ďalej. Toto postavenie ponúka obyvateľom vybavenosť rušného pobrežného mesta pri zachovaní blízkosti širšej andalúzskej krajiny a jej kultúrnych centier.
Tento apartmán je strategicky umiestnený pre prístup ku kľúčovým vybavenostiam. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je približne 738 metrov ďaleko, pričom aj iné pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú dostupné. Letisko Malaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti 39 km a poskytuje medzinárodné spojenie. Golfisti majú v blízkosti početné ihriská vrátane Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 6,0 km. Verejná doprava je robustná s 11 linkami a 50 zastávkami obsluhujúcimi oblasť. Prístupnosť autom je dobrá, hoci parkovanie v centre mesta môže byť aspektom, ktorý zmierňuje súkromné parkovacie miesto nehnuteľnosti v podzemnom parkovaní.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Priemerná ročná teplota je okolo 19,1 °C s predĺženou plaveckou sezónou približne 5 mesiacov, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. Lokalita sa nachádza vo výške 31 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu podnebiu. Región sa teší hojnému slnečnému žiareniu, ideálnemu na vonkajšie aktivity. Sklon k najbližšej pláži je miernych 1,4 %, čo naznačuje rovinatý terén a zlepšuje dostupnosť pre chôdzu a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de la Bajadilla je najbližšia vo vzdialenosti 738 metrov. Marbella je známa svojimi plážami s modrou vlajkou vrátane El Faro a La Fontanilla v rozumnej vzdialenosti. Rekreačné príležitosti sú hojné, 415 športových zariadení v širšom regióne vrátane blízkych bazénov ako Supera Miraflores (0,6 km) a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Maríny ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen sú tiež v blízkosti (0,5 km) a ponúkajú možnosti vodných športov a voľného času.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Pri zvažovaní apartmánov v oblasti Marbelli sa táto nehnuteľnosť s pevnou cenou 595 000 € radí do rozpätia, ktoré zahŕňa aj novostavby a iné nehnuteľnosti z druhej ruky. Napríklad nové projekty ako 'The Grove' začínajú od 638 700 € a zvyčajne ponúkajú moderné štandardy a vybavenosť, ale potenciálne menej centrálne lokality alebo dlhšie termíny dokončenia. Nikki Living a Residencial Albatros XV sú uvedené so začiatočnými cenami od 450 000 € a 471 000 €, čo naznačuje potenciálne menšie jednotky alebo lokality mierne ďalej od absolútneho jadra mesta. Hlavnou výhodou tohto apartmánu je jeho okamžitá dostupnosť a etablovaná centrálna marbellská adresa v spojení s flexibilným potenciálom využitia a vzácnym súkromným parkovaním. Hoci môže vyžadovať modernizáciu, jeho pevná cena a pešia dostupnosť pláže a mestských služieb ponúkajú odlišnú hodnotovú ponuku v porovnaní s nehnuteľnosťami predávanými z projektu alebo na periférii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
KO
EL
SL
LV