Ця квартира, готова до заселення, розташована на преміальній локації в центрі Марбельї, забезпечуючи безпосередній доступ до міських зручностей. Вона має 3 спальні та 2 ванні кімнати в межах 108 м² житлового простору. Центральне розташування нерухомості означає, що більшість щоденних потреб і дозвілля доступні пішки. Збудована в 1988 році, ця квартира пропонує практичне рішення для життя в дуже затребуваному районі Коста-дель-Соль, з потенціалом для персоналізації під сучасні стандарти проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в самому серці Марбельї, ця квартира пропонує динамічне міське життя. Вона знаходиться у пішій доступності від пляжу та на короткій відстані від основних сервісів, включно із супермаркетом (234 м) та лікарнею (996 м). Близькість до жвавого центру міста забезпечує зручний доступ до щоденних зручностей і розваг.
Ця квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 108 м², підходить для окремих людей або сімей, які шукають центральне міське проживання. Хоча вона зараз у хорошому стані, вона пропонує значний потенціал для реновації та персоналізації. Планування дозволяє адаптацію під сучасний спосіб життя, з додатковою перевагою приватного паркомісця та комори, зручностей, які часто є дефіцитними у цьому центральному районі.
Ця квартира, нерухомість, готова до заселення, завершена в 1988 році. Вона являє собою усталену будівлю в міській структурі Марбельї. Хоча це не новобудова, її міцна конструкція є основою для модернізації. Орієнтовна дата завершення 1988 рік означає, що нерухомість готова до негайного заселення, дозволяючи швидко інтегруватися в спосіб життя Марбельї.
Ця нерухомість є вторинним житлом, що означає, що це не новобудова і вона може потребувати реновації для відповідності сучасним стандартам. Поточне планування, раніше використовуване як клініка, пропонує гнучкість, але може потребувати суттєвої адаптації для житлового використання. Хоча вона включає терасу, види переважно міські, і нерухомість не пропонує вид на море безпосередньо з основних житлових приміщень.
Ref: VL684562
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для окремих людей або пар, які шукають активне міське життя з пляжем на короткій пішій відстані. Вона приваблює тих, хто цінує зручність і доступність, з магазинами, ресторанами та медичними закладами в межах легкої досяжності. Для інвесторів її виразний потенціал для перепланування та альтернативного комерційного використання, за наявності дозволу, є можливістю. Сім'ї можуть розглянути її, якщо вони надають пріоритет близькості до шкіл і міських зручностей, аніж просторим приватним ділянкам. Покупці, які шукають проєкт для персоналізації, трансформуючи простір з колишнього використання як клініки в індивідуальну резиденцію, знайдуть переваги в її гнучкому плануванні та центральному розташуванні. Негайна доступність робить її практичним вибором для тих, кому потрібно швидко переїхати.
Ця квартира, завершена в 1988 році, описується як така, що перебуває в хорошому стані, але також потребує реновації. Кухня не обладнана, а нерухомість продається без меблів, що вказує на очікувані суттєві внутрішні роботи. Присутні такі елементи, як вбудовані шафи та приватна тераса. Будівля має ліфт для доступності. З огляду на її колишнє використання як клініки, внутрішнє планування, ймовірно, потребує суттєвої адаптації для створення сучасного житлового відчуття. Покупцям слід очікувати інвестицій в оновлення підлоги, ванних кімнат, кухні та, можливо, перепланування існуючого простору для оптимізації природного освітлення та руху, особливо з огляду на міські види та південну орієнтацію.
Фіксована заявлена ціна цієї квартири з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами становить €595 000. Як вторинне житло, завершене в 1988 році, ця ціна відображає її поточний стан та преміальне центральне розташування в Марбельї. Вона доступна негайно, що є суттєвою перевагою для покупців, які шукають швидке заселення. Цінність нерухомості посилюють приватне паркомісце та комора, які є значними активами в цьому районі. Порівняно з подібними нерухомостями в Марбельї, її ціну слід розглядати в контексті міського розташування та потенціалу для персоналізації.
Життя в цій квартирі в центрі Марбельї ставить вас на перехрестя міської зручності та близькості до узбережжя. Найближче оточення пропонує щільну мережу сервісів, включно з 137 ресторанами, 29 аптеками та 20 банками, усі в радіусі 2 км, що мінімізує потребу в автомобілі для щоденних справ. Близькість до пляжу Плая де ла Бахаділья, лише за 738 метрів, дозволяє спонтанні відвідини пляжу. Розташування нерухомості на престижному проспекті, у поєднанні з кутовою позицією, забезпечує хороше природне освітлення. Потенціал для трансформації є ключовим аспектом; з баченням простір можна перепланувати з попереднього використання як клініки в сучасний, персоналізований дім, з приватним паркомісцем та коморою, цінними активами в цьому жвавому центрі міста.
Центр Марбельї пропонує високий рівень щоденної зручності. Із супермаркетом лише за 234 метри та аптекою на відстані 8 метрів щоденні справи є невимушеними. Район може похвалитися 137 ресторанами та 25 кафе в радіусі 2 км, що задовольняє різноманітні кулінарні вподобання. Наявність 5 медичних центрів та 29 аптек забезпечує доступ до основних сервісів. Громадський транспорт добре представлений із 11 маршрутами та 50 зупинками поблизу, що полегшує пересування містом та до навколишніх районів. Для тих, хто віддає перевагу активній мобільності, багато зручностей доступні пішки або на велосипеді, покращуючи досвід міського життя.
Ця карта ілюструє центральне розташування квартири в місті Марбелья. Ключові зручності, такі як пляж, супермаркети, лікарні та спортивні об'єкти, показані в безпосередній близькості. Карта підкреслює міську щільність та доступність району, позиціонуючи нерухомість у добре зв'язану мережу сервісів і транспортних маршрутів на Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья, видатне місто в провінції Малага та ключова частина Коста-дель-Соль. Воно розташоване приблизно за 47 км на південний захід від міста Малага. Хоча Марбелья сама по собі є значним міським центром із населенням майже 160 000 осіб (прогноз на 2025 рік), вона є частиною більшого динамічного регіону. Більші сусідні міста, такі як Альхесірас та Херес-де-ла-Фронтера, доступні, хоча й далі. Таке розташування надає мешканцям зручності жвавого приморського міста, зберігаючи близькість до ширших андалузьких ландшафтів та культурних центрів.
Ця квартира стратегічно розташована для доступу до ключових зручностей. Найближчий пляж, Плая де ла Бахаділья, знаходиться приблизно за 738 метрів, а інші пляжі, як-от Плая де Касабланка (2,4 км) та Плая де ла Фонтанілья (2,9 км), також доступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 39 км, забезпечуючи міжнародне сполучення. Шанувальники гольфу мають численні поля поруч, включно з Golf Los Naranjos за 6,0 км. Громадський транспорт розвинений, із 11 маршрутами та 50 зупинками, що обслуговують район. Доступність автомобілем хороша, хоча парковка в центрі міста може бути фактором, що пом'якшується приватним паркомісцем у підземному паркінгу нерухомості.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить близько 19,1°C, із продовженим сезоном купання приблизно 5 місяців, коли температури води зазвичай перевищують 20°C. Розташування знаходиться на висоті 31 метр над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату. Регіон отримує достатньо сонця, що ідеально для активного відпочинку на природі. Ухил до найближчого пляжу є пологим, 1,4%, що вказує на рівнинну місцевість і покращує доступність для піших прогулянок і велосипедної їзди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох пляжів, причому Плая де ла Бахаділья є найближчим, за 738 метрів. Марбелья відома своими пляжами з блакитним прапором, включно з Ель-Фаро та Ла-Фонтанілья на розумній відстані. Рекреаційні можливості рясніють: 415 спортивних об'єктів у ширшому регіоні, включно з басейнами поблизу, як-от Supera Miraflores (0,6 км) та Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Яхтові пристані, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, також знаходяться поруч (0,5 км), пропонуючи можливості для водних видів спорту та дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Коли розглядаються квартири в районі Марбельї, фіксована ціна цієї нерухомості в €595 000 позиціонує її в діапазоні, який також включає новобудови та інше вторинне житло. Наприклад, нові проєкти, як-от 'The Grove', починаються від €638 700, зазвичай пропонуючи сучасне оздоблення та зручності, але потенційно менш центральні локації або триваліші терміни завершення. Nikki Living та Residencial Albatros XV вказані з початковими цінами від €450 000 та €471 000 відповідно, що свідчить про потенційно менші одиниці або локації трохи далі від абсолютного центру міста. Ключова перевага цієї квартири полягає в її негайній доступності та усталеній центральній адресі в Марбельї, у поєднанні з потенціалом гнучкого використання та рідкісним включенням приватного паркомісця. Хоча вона може потребувати модернізації, її фіксована ціна та піша доступність до пляжу та міських сервісів пропонують виразну цінність порівняно з нерухомістю на етапі будівництва або на околицях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
