تقع هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل في ماربيا (Marbella)، وهي جزء من بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تتميز هذه الوحدة بثلاث غرف نوم واسعة وحمامين حديثين، تم تجديدها جميعًا وفقًا لمعايير عالية بتصميم عصري ومنعش. تتدفق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بسلاسة إلى تراس خاص واسع، مما يخلق أسلوب حياة داخلي وخارجي مثالي تشتهر به كوستا ديل سول (Costa del Sol). يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع المتاجر والمقاهي والمطاعم، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة في ماربيا (Marbella) بموقعها المتميز داخل مجتمع قائم في وسط المدينة. غالبًا ما تقدم المشاريع مثل Almazara Views (بسعر يبدأ من 620,000 يورو) و Breeze (بسعر يبدأ من 650,000 يورو) نمط حياة مختلف، ربما مع تركيز أكبر على بيئة هادئة أو مناظر أوسع. قد يكون Medblue (بسعر يبدأ من 679,000 يورو) مشابهًا في السعر لهذا العقار، ولكن قد يختلف موقعه ومرافقه المحددة. هذا العقار، بسعر 699,000 يورو، يوفر مزيجًا نادرًا: القدرة على المشي إلى الشاطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة، مع الأمان والوصول الذي يوفره مجتمع مسور. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في حيوية الحياة الحضرية مع القرب من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. مقارنة بالمشاريع التي غالبًا ما تقع في مناطق أبعد ولكنها تقدم حجمًا وعدد غرف نوم مماثل، يعكس سعر هذا العقار موقعه المريح في ماربيا (Marbella)، وهي منطقة معروفة بالعقارات الفاخرة ونمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا (Marbella)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يسهل الوصول إلى المنطقة المحيطة، حيث تقع العديد من وسائل الراحة في نطاق المشي أو ركوب الدراجات، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة للحياة اليومية. يهدف الموقع إلى توفير مستوى عالٍ من الراحة، بالقرب من مختلف الخدمات الحضرية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث. يمزج تصميمها بين الراحة والأناقة والعملية، مع مساحات معيشة واسعة ووفرة من الضوء الطبيعي. يوفر التراس الخاص مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، بينما تعزز المرافق المجتمعية تجربة المعيشة، وتلبي احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن الراحة وجودة الحياة.
على الرغم من أن الشقة مكتملة وفي حالة ممتازة، إلا أنها تمثل معايير البناء الحديثة. بعد تجديدها وفقًا لمعايير عالية، فإنها توفر تشطيبات معاصرة وجودة بناء عالية. يركز المشروع على زيادة استخدام المساحة والضوء الطبيعي، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية للسكان.
لا تحتوي الوحدة على مسبح خاص، بل توفر مرافق مسبح مشتركة. على الرغم من أنها تقع في مجتمع قائم، إلا أنها قد لا تتضمن بعض أحدث الابتكارات التقنية الموجودة في المشاريع الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل الراحة قريبة، قد تتطلب بعض الأنشطة مثل الجولف رحلة قصيرة بالسيارة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط حياة مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. موقعها الذي يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يستمتعون باستكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام. قد تجذب الشقة أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات مجهز جيدًا ومُعتنى به جيدًا، والذي يوفر سهولة الاستمتاع بالشمس والشاطئ. بالنسبة للمستثمرين، فإن سوق الإيجارات القوي في ماربيا (Marbella) والموقع المرغوب فيه لهذه العقارات يجعله خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، سيجد أولئك الذين يسعون للعيش بالقرب من ملاعب الجولف والمطاعم والمدارس الدولية هذه الشقة جذابة من حيث الموقع والراحة.
تم تجديد هذه الشقة وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الجودة. ينصب التركيز على إنشاء مساحة معيشة حديثة ومنعشة وعملية. يشمل التجديد تحديث الحمامات والمطابخ، باستخدام تركيبات وأدوات عالية الجودة. يركز التصميم العام للشقة على السلاسة والضوء الطبيعي، مما يخلق شعورًا بالانفتاح والتهوية. توفر الشرفة الواسعة مساحة معيشة إضافية، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشتهر المجتمع بالمناطق المشتركة المعتنى بها جيدًا، مما يعزز الجاذبية العامة للعقار. يمكن للمالكين الجدد توقع منزل جاهز للسكن، مع تشطيبات داخلية وتشطيبات تلبي معايير مرضية.
تبدأ أسعار هذه العقارات من 699,000 يورو لشقة بثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة مرغوبة في ماربيا (Marbella)، وتجديدها الأخير، والمرافق المتوفرة. باعتبارها عقارًا جاهزًا للسكن، فإنها توفر فرصة فورية للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور أو استخدامها كمنزل للعطلات أو عقار استثماري. قد يختلف النطاق السعري اعتمادًا على الموقع المحدد للوحدة والإطلالة، ولكن السعر المبدئي المقدم يوفر نقطة دخول إلى هذا المجتمع المرغوب فيه.
توفر هذه الشقة المجددة، الواقعة في قلب ماربيا (Marbella) الحضري النابض بالحياة، تجربة معيشية فريدة للسكان الذين يسعون إلى الراحة والسهولة. مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، تصبح الحياة اليومية خالية من المتاعب. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو المجموعات. تخلق منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة مع الوصول المباشر إلى المسبح نمط حياة داخليًا وخارجيًا سلسًا، وهو مثالي للاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول (Costa del Sol). يشتهر المجتمع بحدائقه المعتنى بها جيدًا ومسابحه المشتركة، ويوفر ملاذًا هادئًا مع البقاء على مقربة من جميع وسائل الراحة الحضرية. يضيف المشي إلى المتاجر والمطاعم في منطقة ألوها (Aloha)، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى بويرتو بانوس (Puerto Banús) عبر الممر الجديد "Yellow Brick Road"، إلى جاذبية هذا الموقع.
تقع الشقة في موقع مركزي في ماربيا (Marbella)، محاطة بجميع وسائل الراحة الحضرية. تقع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الضروريات اليومية سهلة. يقع السوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، والمستشفى على بعد 996 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول. يضم المكان 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات. على الرغم من كونها منطقة حضرية صاخبة، إلا أن المجتمع معروف بحدائقه المعتنى بها جيدًا ومسابحه المشتركة، ويوفر ملاذًا هادئًا. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء بجوار البحر.
يقع هذا العقار في مدينة ماربيا (Marbella)، مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، أندلوسيا (Andalusia)، بالقرب من كوستا ديل سول (Costa del Sol). توضح الخريطة الموقع المميز للعقار، والقرب من الشواطئ ووسط المدينة، بالإضافة إلى وسائل الراحة المختلفة والاتصالات بالنقل.
تقع هذه الشقة في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga) في مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل، في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) النابض بالحياة. وهي تقع في مدينة ماربيا (Marbella) الشهيرة، المعروفة بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. ماربيا (Marbella) هي مقر جمعية بلديات المنطقة والعاصمة القضائية لدائرتها. تتمتع المنطقة بصناعة سياحية متطورة تضم عددًا كبيرًا من الفنادق والأسرة، مما يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المجاورة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف الثقافة والمناظر الطبيعية الغنية في أندلوسيا (Andalusia).
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول إليها. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع السوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن الملاعب الشهيرة مثل ملعب لوس ناراخوس للجولف (Golf Los Naranjos) تبعد 6.0 كم فقط. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) الدولي على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول. وسائل النقل العام سهلة المنال، حيث توفر 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات إمكانية التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا (Marbella) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية ورطوبة معتدلة. تفتخر المنطقة بما مجموعه 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث غالبًا ما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. تقع الشقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في ظروف مناخية لطيفة. الصيف معتدل والشتاء دافئ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة على مدار العام أو لقضاء العطلات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، على بعد 738 مترًا فقط، بينما يقع بلايا دي كاسابلانكا (Playa de Casablanca) وبلايا دي لا فونتانيلا (Playa de la Fontanilla) على بعد 2.4 كم و 2.9 كم على التوالي. تضم ماربيا (Marbella) 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كاسابلانكا (Casablanca) ولا فونتانيلا (La Fontanilla). تشمل خيارات الترفيه مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بإجمالي 415 منشأة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 41 ملعبًا للجولف، بما في ذلك ملعب لوس ناراخوس للجولف (Golf Los Naranjos) على بعد 6.0 كم فقط. تتوفر أيضًا مسابح للأطفال ومسابح مشتركة داخل المجتمع، بالإضافة إلى مراكز رياضية ومسابح مثل سوبر ميرافلوريس (Supera Miraflores) (0.7 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga) في مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل، في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) النابض بالحياة. وهي تقع في مدينة ماربيا (Marbella) الشهيرة، المعروفة بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. ماربيا (Marbella) هي مقر جمعية بلديات المنطقة والعاصمة القضائية لدائرتها. تتمتع المنطقة بصناعة سياحية متطورة تضم عددًا كبيرًا من الفنادق والأسرة، مما يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المجاورة، مما يوفر فرصًا لاستكشاف الثقافة والمناظر الطبيعية الغنية في أندلوسيا (Andalusia).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL794079
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
