דירה משופצת זו במרבלה (Marbella), הממוקמת בסביבה עירונית תוססת, נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, עם גישה נוחה לכל השירותים. יחידה זו כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מודרניים, כולם שופצו במלואם בסטנדרטים גבוהים בעיצוב מודרני ורענן. אזור המגורים והאוכל הפתוח זורם בצורה חלקה למרפסת פרטית מרווחת, ויוצר את סגנון החיים האידיאלי בפנים ובחוץ, אשר קוסטה דל סול (Costa del Sol) מפורסמת בו. המיקום המעולה שלה מבטיח גישה קלה בהליכה לכל החנויות, בתי הקפה והמסעדות, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים נוח ונוח.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו במרבלה (Marbella) בולטת במיקומה המעולה בתוך קהילה מבוססת במרכז העיר. פרויקטים כמו אלמזארה ויוז (Almazara Views) (החל מ-620,000 אירו) ובריז (Breeze) (החל מ-650,000 אירו) מציעים בדרך כלל סגנון חיים שונה, אולי עם דגש רב יותר על סביבה שקטה או נופים רחבים יותר. מדיבלו (Medblue) (החל מ-679,000 אירו) עשוי להיות דומה במחיר לנכס זה, אך המיקום והמתקנים הספציפיים שלו עשויים להיות שונים. נכס זה, במחיר של 699,000 אירו, מציע שילוב נדיר: היכולת להגיע ברגל לחוף הים ולמתקני מרכז העיר, יחד עם הביטחון והנגישות שמספקת קהילה סגורה. הוא פונה לאלו שרוצים גם את החיוניות של החיים העירוניים וגם את הקרבה לחופים ולפעילויות פנאי. בהשוואה לפרויקטים, הממוקמים לעתים קרובות באזורים מעט מרוחקים יותר אך מציעים גודל ומספר חדרי שינה דומים, מחיר נכס זה משקף את מיקומו הנוח במרבלה (Marbella), אזור הידוע בנדל"ן היוקרתי ובסגנון החיים שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת במרבלה (Marbella), במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור שמסביב נגיש בקלות, כאשר שירותים רבים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, מה שמספק רמה גבוהה של נוחות לחיי היומיום. המיקום נועד לספק רמה גבוהה של נוחות, קרוב לשירותים עירוניים שונים.
דירה זו תוכננה לענות על דרישות אורח החיים המודרני. עיצובה משלב נוחות, סגנון ופונקציונליות, עם שטחי מגורים מרווחים ושפע של אור טבעי. המרפסת הפרטית מספקת מקום להירגע וליהנות מהחיים בחוץ, בעוד שהמתקנים הקהילתיים משפרים עוד יותר את חווית המגורים, ועונים על צרכיהם של אנשים המחפשים נוחות ואיכות חיים.
למרות שהדירה מושלמת ובמצב מצוין, היא מייצגת סטנדרטים מודרניים של בנייה. לאחר שיפוץ בסטנדרטים גבוהים, היא מציעה אסתטיקה עכשווית וגימורים איכותיים. הפרויקט מתמקד באופטימיזציה של ניצול השטח והאור הטבעי, ומבטיח סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית לדיירים.
ליחידה אין בריכה פרטית, במקום זאת היא מציעה מתקני בריכה משותפים. למרות שהיא ממוקמת בקהילה מבוססת, היא עשויה שלא לכלול חלק מהאינטגרציות הטכנולוגיות העדכניות ביותר, שנמצאות לעתים קרובות בפרויקטים חדשים. בנוסף, למרות שהמתקנים קרובים, פעילויות מסוימות, כגון גולף, עשויות לדרוש נסיעה קצרה ברכב.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים נוח בסביבה עירונית תוססת. מיקומה עם גישה להליכה לחוף הים ולמתקנים שונים הופך אותו לבחירה מושלמת עבור רוכשים שנהנים לחקור את האזור ברגל. הדירה עשויה גם למשוך את אלה המחפשים בית נופש מאובזר היטב ומתוחזק היטב, ממנו הם יכולים ליהנות בקלות מהשמש והחוף. עבור משקיעים, שוק השכירות החזק במרבלה (Marbella) והמיקום המבוקש של נכס זה הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. בנוסף, אלה המחפשים לגור בקרבת מגרשי גולף, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים, ימצאו דירה זו אטרקטיבית מבחינת מיקום ונגישות.
דירה זו עברה שיפוץ בסטנדרטים גבוהים, תוך התמקדות באיכות. הדגש הוא על יצירת חלל מגורים מודרני, רענן ופונקציונלי. השיפוץ כולל עדכון חדרי הרחצה והמטבחים, תוך שימוש באביזרים וגימורים באיכות גבוהה. העיצוב הכללי של הדירה מדגיש זרימה ואור טבעי, ויוצר תחושה של פתיחות ואווריריות. המרפסת המרווחת מספקת שטח מגורים נוסף, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הקהילה ידועה באזורים המשותפים המטופחים שלה, מה שמשפר עוד יותר את האטרקטיביות הכללית של הנכס. בעלים חדשים יכולים לצפות לבית מוכן למגורים, עם גימורים פנימיים ושטחיים העומדים בסטנדרטים מספקים.
נכס זה מוצע במחיר התחלתי של 699,000 אירו עבור דירה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 120 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה באזור מבוקש במרבלה (Marbella), את השיפוץ האחרון ואת השירותים המוצעים. כנכס מוכן למגורים, הוא מציע הזדמנות מיידית לרוכשים המעוניינים להיכנס מיד או להשתמש בו כבית נופש או כנכס להשקעה. טווח המחירים עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי של היחידה והנוף, אך המחיר ההתחלתי המוצע מספק נקודת כניסה לקהילה מבוקשת זו.
ממוקמת בלב התוסס של מרבלה (Marbella), דירה משופצת זו מציעה חווית מגורים ייחודית לדיירים המחפשים נוחות ונגישות. עם גישה להליכה לחוף הים, כמו גם למגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה, חיי היומיום הופכים לקלים. הדירה, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציעה שטח מגורים נדיב, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות או לקבוצות. אזור המגורים הפתוח והמרפסת עם גישה ישירה לבריכה יוצרים סגנון חיים פנימי וחיצוני זורם, אידיאלי ליהנות מאקלים קוסטה דל סול (Costa del Sol). הקהילה ידועה בגניה המטופחים ובבריכות המשותפות שלה, המציעה מפלט שליו תוך הישארות קרובה לכל השירותים העירוניים. האפשרות ללכת לחנויות ולמסעדות באזור אלוהה (Aloha), כמו גם הגישה הקלה לפורטו באנוס (Puerto Banús) דרך שביל ההליכה החדש 'Yellow Brick Road', מוסיפים לאטרקטיביות של מיקום זה.
הדירה ממוקמת במיקום מרכזי במרבלה (Marbella), מוקפת בכל השירותים העירוניים. חנויות, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת שונים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לקלים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 234 מטרים בלבד, והבית חולים במרחק של 996 מטרים, מה שמבטיח נגישות מרבית. האזור כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המציעים מגוון רחב של שירותים. למרות היותו אזור עירוני שוקק, הקהילה ידועה בגניה המטופחים ובבריכות המשותפות שלה, המציעה מפלט שליו. החוף נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, אידיאלי להירגעות ליד הים.
נכס זה ממוקם בעיר מרבלה (Marbella), פרובינציית מלאגה (Province of Málaga), אנדלוסיה (Andalusia), ליד קוסטה דל סול (Costa del Sol). המפה מציגה את המיקום המועדף של הנכס, הקרבה לחופים, למרכז העיר, כמו גם למתקנים שונים וקשרי תחבורה.
דירה זו ממוקמת בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga) בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia), בלב התוסס של קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ממוקמת בעיר המפורסמת מרבלה (Marbella), הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, החופים היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. מרבלה (Marbella) היא מקום מושבה של אגודת העיריות של האזור וגם בירת מחוז השיפוט שלה. לאזור תעשיית תיירות מפותחת עם מספר רב של מלונות ומיטות, המושכת מבקרים מכל רחבי העולם. המיקום מאפשר גישה קלה לערים ואזורים סמוכים, ומציע הזדמנויות לחקור את התרבות והנופים העשירים של אנדלוסיה (Andalusia).
הנגישות של דירה זו מצוינת. החוף נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק של 234 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק של 8 מטרים בלבד, מה שמבטיח גישה קלה למוצרים חיוניים. חובבי גולף ישמחו לדעת שמגרשים ידועים כמו גולף לו נראנוס (Golf Los Naranjos) נמצאים במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. נמל התעופה הבינלאומי מלאגה קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol) ממוקם כ-39 ק"מ משם, ומספק תחבורה נוחה. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המבטיחות ניידות. בנוסף, עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 2.1 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה (Marbella) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ולחות מתונה. האזור מתגאה ב-3,856 שעות שמש מרשימות בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה לעתים קרובות על 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי חוף. הדירה ממוקמת בגובה של 29 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לתנאי אקלים נעימים. הקיץ מתון והחורפים חמים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים או לחופשה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה בחדילה (Playa de la Bajadilla), נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, בעוד שפלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) ופלאיה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) נמצאים במרחק של 2.4 ק"מ ו-2.9 ק"מ בהתאמה. מרבלה (Marbella) מתהדרת ב-10 חופים עם דגל כחול, כולל קזבלנקה (Casablanca) ולה פונטנילה (La Fontanilla). אפשרויות הבילוי כוללות מגוון מתקני ספורט, עם סך הכל 415 מתקנים. בנוסף, האזור כולל 41 מגרשי גולף, כולל גולף לו נראנוס (Golf Los Naranjos) במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. הקהילה כוללת גם בריכות ילדים ובריכות משותפות, כמו גם מרכזי ספורט ובריכות, כמו סופרמירפלורס (Supera Miraflores) (0.7 ק"מ).
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga) בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia), בלב התוסס של קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ממוקמת בעיר המפורסמת מרבלה (Marbella), הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, החופים היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. מרבלה (Marbella) היא מקום מושבה של אגודת העיריות של האזור וגם בירת מחוז השיפוט שלה. לאזור תעשיית תיירות מפותחת עם מספר רב של מלונות ומיטות, המושכת מבקרים מכל רחבי העולם. המיקום מאפשר גישה קלה לערים ואזורים סמוכים, ומציע הזדמנויות לחקור את התרבות והנופים העשירים של אנדלוסיה (Andalusia).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL794079
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול (Costa del Sol), קוסטה בלאנקה (Costa Blanca) ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
