Ovaj renovirani apartman u prizemlju, smešten u srcu Nueve Andaluzije, nudi savršenu ravnotežu udobnosti, stila i praktičnosti. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj nedavno renovirani stan pruža moderan dizajn i direktan pristup zajedničkom bazenu sa privatne terase. Kompleks Aloha Gardens, sa održavanim vrtovima i više bazena, nalazi se u mirnom rezidencijalnom okruženju, ali na pešačkoj udaljenosti od svih sadržaja.
U poređenju sa projektima kao što su Almazara Views (od €620.000), Breeze (od €650.000) i Medblue (od €679.000) u Marbelji, ovaj apartman se ističe svojom cenom od €699.000, koja odražava nedavnu renovaciju i direktan pristup bazenu. Dok navedeni projekti nude slične lokacije u okviru Marbelje i Costa del Sol, ovaj apartman nudi specifičnu prednost pristupačnosti iz prizemlja i renoviranog enterijera. Lokacije poput Nueve Andaluzije su opšte poznate po svojoj atraktivnosti za golfere i one koji traže aktivan način života, sa dobrom infrastrukturom i blizinom mora. Cene u ovom segmentu variraju u zavisnosti od veličine, stanja i tačne lokacije unutar Marbelje, ali ovaj apartman nudi konkurentnu ponudu za renoviranu nekretninu sa ovim karakteristikama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija ovog apartmana je u urbanom okruženju Nueve Andaluzije, poznatom po blizini golf terena i pogodnostima. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i centra grada, sa jednostavnim pristupom do svih neophodnih usluga i saobraćajnica.
Ova nekretnina odgovara potrebama kupaca koji traže udoban dom sa direktnim pristupom bazenu, na lokaciji koja omogućava pešačenje do prodavnica, restorana i plaže. Idealan je za porodice, odmore ili kao investicija.
Iako je objekat izgrađen ranije, ovaj apartman je nedavno u potpunosti renoviran i nalazi se u odličnom stanju. Nudi moderan dizajn i kvalitetnu završnu obradu, što ga čini spremnim za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Ovaj projekat ne nudi panoramski pogled na more ili planine, niti privatni vrt. Trenutno je fokus na stambenom okruženju i pristupačnosti, a ne na izolovanom ili ruralnom ambijentu.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže udoban dom u srcu Costa del Sol, sa praktičnim pristupom svemu. Idealan je za porodice koje žele da budu blizu škole i plaže, sa bazenom na dohvat ruke za decu. Takođe je pogodan za parove ili pojedince koji žele aktivan životni stil, sa mogućnošću pešačenja do restorana, prodavnica i marina, kao i uživanja u golfu. Investitori će ceniti potencijal za izdavanje, s obzirom na dozvoljeno izdavanje u zajednici i popularnost lokacije za turiste. Stanje objekta 'spremno za useljenje' čini ga atraktivnim za one koji žele da izbegnu proces izgradnje i žele odmah da se usele ili počnu sa izdavanjem.
Cena ovog apartmana od 120 m² sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 699.000 €. Cena je postavljena imajući u vidu lokaciju u popularnoj urbanizaciji Nueve Andaluzije, neposrednu blizinu sadržaja i nedavnu renovaciju. Budući da je objekat spreman za useljenje, potencijalni kupci mogu brzo da preuzmu posed. Dostupnost je trenutno dobra, ali s obzirom na atraktivnost lokacije i kvalitet nekretnine, očekuje se da će interesovanje ostati visoko.
Ovaj apartman u prizemlju, smešten u dobro održavanom kompleksu Aloha Gardens u Nueve Andaluziji, nudi živopisni životni ritam. Sa terase se pruža direktan pristup zajedničkom bazenu, što olakšava svakodnevni život, posebno za porodice sa decom. Okruženje je urbano, sa svim sadržajima na dohvat ruke: prodavnicama, restoranima, apotekama i zdravstvenim centrima. Blizina plaže (738m) i marinom u Puerto Banusu, do koje se može doći pešice novom stazom, doprinosi atraktivnosti lokacije. Kompleks nudi mirno rezidencijalno okruženje sa međunarodnim karakterom, upotpunjeno prelepim vrtovima i više bazena, dok je u isto vreme blizu dinamičnog gradskog života Marbelje.
Život u Nueve Andaluziji, u neposrednoj blizini Marbelje, nudi kosmopolitski doživljaj sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Pešačka udaljenost do prodavnica, restorana, apoteka (234m do supermarketa, 8m do apoteke) i zdravstvenih centara (996m) obezbeđuje svakodnevnu praktičnost. Mogućnost pešačenja do plaže (738m) i jednostavan pristup marini Puerto Banús putem nove pešačke staze naglašavaju prednosti lokacije. Područje je poznato po golf terenima, sa nekoliko poznatih klubova na kratkoj udaljenosti (npr. Golf Los Naranjos na 6.0 km). Uprkos urbanom karakteru, kompleks nudi mirno okruženje sa uređenim vrtovima i bazenima.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Nueve Andaluziji, Marbella, naglašavajući njegovu poziciju unutar urbane zone sa blizinom plaže, golf terena i ključnih sadržaja. Prikazane su ključne udaljenosti do aerodroma, plaža i sportskih objekata, dajući vizuelni pregled prednosti lokacije.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Costa del Sol, u opštini Marbella, provincija Málaga. Marbella je poznati turistički i rezidencijalni centar Andaluzije, koji nudi kombinaciju gradskih sadržaja i mediteranskog načina života. Pozicioniranje u Nueve Andaluziji, poznatoj kao 'golf dolina', pruža poseban šarm za ljubitelje ovog sporta, dok je blizina Puerto Banusa i centra Marbelje osigurava pristup luksuznim prodavnicama, restoranima i noćnom životu.
Lokacija nudi izvrsnu dostupnost. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Javni prevoz je dobro organizovan sa 50 stanica u blizini. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su samo 6.0 km. EV punjač je dostupan na 2.1 km, a apoteka na samo 8 metara od objekta.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa prosekom od 19.2°C. Oblast uživa u obilju sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.856 sati godišnje, što omogućava dugo i prijatno leto. Plivačka sezona, kada je temperatura vode ≥20°C, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 29 metara iznad nivoa mora i blag nagib od 1.7% prema plaži doprinose ugodnoj klimi i pristupačnosti. Okruženje nudi prijatnu ravnotežu između obale i zelenila, sa relativno ravnim terenom u blizini plaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim brojnim plažama, od kojih je Playa de la Bajadilla najbliža (738 m). Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Fontanilla, nalaze se u blizini, nudeći visok kvalitet i sadržaje. Za ljubitelje golfa, okruženje je raj sa više vrhunskih terena kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Osim toga, dostupni su brojni sportski centri (415 objekata), uključujući Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i sportske centre za ritmičku gimnastiku. U blizini se nalaze i međunarodne škole i marine.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj apartman se nalazi u srcu Costa del Sol, u opštini Marbella, provincija Málaga. Marbella je poznati turistički i rezidencijalni centar Andaluzije, koji nudi kombinaciju gradskih sadržaja i mediteranskog načina života. Pozicioniranje u Nueve Andaluziji, poznatoj kao 'golf dolina', pruža poseban šarm za ljubitelje ovog sporta, dok je blizina Puerto Banusa i centra Marbelje osigurava pristup luksuznim prodavnicama, restoranima i noćnom životu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL794079
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
