Diese Wohnung in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und den Annehmlichkeiten entfernt, bietet 120 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Projekt ist bezugsfertig und befindet sich in einer städtischen Umgebung. Mit einem Preis ab €1.299.000 ist dies eine solide Option für Käufer, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen trägt zum täglichen Wohnkomfort bei.
Marbella positioniert sich als Premium-Destination an der Costa del Sol, was sich in der Preisgestaltung von Wohnprojekten widerspiegelt. Verglichen mit Projekten wie 'Ocean View Marbella' (ab €960.000) und 'Santa Clara Homes' (ab €1.245.000) gehört diese Wohnung preislich in eine ähnliche, höhere Kategorie, wobei 'The List Rio Real' (ab €1.295.000) ein direkter Konkurrent ist. Die Lage zeichnet sich durch die Kombination aus städtischer Nähe und Strandzugang aus, was bei Projekten, die sich rein auf Golfanlagen oder abgelegenere Orte konzentrieren, weniger verbreitet ist. Der Status 'bezugsfertig' bietet einen direkteren Weg zum Einzug als Projekte, die sich noch im Bau befinden. Der Fokus auf Luxus und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterscheiden dieses Angebot innerhalb des vielfältigen Immobilienmarktes von Marbella, der sowohl exklusive Villen als auch Apartmentkomplexe umfasst. Der direkte Zugang zu Einrichtungen und zum Strand (738 m) sind entscheidende Faktoren, die den Wert bestimmen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Nur wenige Gehminuten vom Strand und in einer lebendigen städtischen Umgebung gelegen, bietet diese Wohnung direkten Zugang zu wesentlichen Annehmlichkeiten. Die Lage kombiniert Küstennähe mit dem Komfort städtischer Einrichtungen und unterstützt einen aktiven Lebensstil. Kurze Wege zu Dienstleistungen erhöhen den täglichen Nutzen.
Dieses Projekt richtet sich an Bewohner, die Komfort und Funktionalität schätzen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen erfüllt den Wunsch nach einem vollständigen Wohnerlebnis.
Diese Wohnung ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie ohne weitere bauzeitbedingte Wartezeiten genutzt werden kann. Dies bietet Sicherheit und ermöglicht den sofortigen Einzug.
Dieses Projekt konzentriert sich auf ein bestimmtes Wohnerlebnis; es ist primär eine städtische Residenz und keine isolierte Villa. Es bietet keinen direkten Zugang zu privaten Golfplätzen oder einem eigenen Privatstrand. Die Nähe zu anderen Wohnhäusern impliziert ein gewisses Maß an städtischer Geräuschkulisse.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die eine Lage bevorzugen, die sowohl nah am Strand als auch an städtischen Annehmlichkeiten liegt. Sie ist eine geeignete Wahl für diejenigen, die eine komfortable Unterkunft mit direktem Zugang zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Aktivitäten suchen, ohne lange Wege für den täglichen Bedarf zurücklegen zu müssen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) macht sie für Strandliebhaber attraktiv. Berufstätige, die am Flughafen von Málaga (39 km Luftlinie) arbeiten, werden die relativ kurze Reisezeit zu schätzen wissen. Auch Golfer kommen mit mehreren Golfplätzen in Fahrweite auf ihre Kosten.
Die Ausführung dieser Wohnung zielt auf ein hohes Maß an Komfort und Langlebigkeit ab. Die verwendeten Materialien und Techniken sorgen für eine lange Lebensdauer und ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage (warm/kalt) gewährleisten ein optimales Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit. Die Anwesenheit eines Aufzugs erhöht den Nutzungskomfort, insbesondere für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität. Die Details der Ausführung, wie die Südwestausrichtung, maximieren den natürlichen Lichteinfall und die Wärme der Sonne, was zur allgemeinen Wohnqualität beiträgt.
Die Wohnung ist ab 1.299.000 € erhältlich. Dies ist ein Richtpreis für diese Art von Immobilie, der je nach spezifischen Merkmalen und eventuellen Extras variieren kann. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, was bedeutet, dass nach dem Kauf keine langen Wartezeiten entstehen. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gefragten Region an der Costa del Sol und die angebotenen Annehmlichkeiten wider.
Marbella, eine Stadt und Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien, ist die Heimat dieser Wohnung. An der Costa del Sol gelegen, verbindet sie den Reiz einer lebhaften Küstenstadt mit der Ruhe von Wohngebieten. Die Stadt ist bekannt für ihre umfassenden Annehmlichkeiten, darunter 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet der Standort ein angenehmes Klima für Dauerbewohner und Urlauber gleichermaßen. Die hohe Anzahl an Immobilientransaktionen (4.743) deutet auf einen dynamischen Markt hin. Die Präsenz internationaler Schulen und einer breiten Palette von Sportanlagen (415) unterstreicht seine Attraktivität für verschiedene Zielgruppen.
Diese Wohnung befindet sich in einer städtischen Enklave von Marbella mit einer hohen Konzentration an Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Nähe zu 29 Apotheken, 20 Banken und 138 Restaurants im Umkreis von 2 km sorgt dafür, dass tägliche Bedürfnisse mühelos erfüllt werden können. Die Lage ist ideal für Fußgänger und Radfahrer, da viele Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dieses dynamische Leben wird durch 11 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen ergänzt, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Stadt selbst zählt 159.786 Einwohner, was auf eine lebendige Gemeinschaft hindeutet.
Diese Wohnung befindet sich in Marbella, einer bekannten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage innerhalb der Stadt zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und eine städtische Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Die Karte zeigt die unmittelbare Umgebung und die relativen Entfernungen zu wichtigen Punkten wie der Küstenlinie und den Golfplätzen.
Diese Wohnung befindet sich in Marbella, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Málaga und einem Kernstandort an der Costa del Sol. Das Projekt ist strategisch positioniert, um von der Dynamik der Region zu profitieren, die für ihren Tourismus, ihre Golfresorts und ihre Strände bekannt ist. Die Nähe zu anderen wichtigen Küstenstädten und die ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen Málaga stärken seine Position als attraktives Wohn- und Aufenthaltsziel in Südspanien.
Diese Wohnung ist günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten gelegen. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze wie der Golf Los Naranjos (6,0 km) und der Aloha Golf Club (6,8 km) sind mit einer kurzen Autofahrt erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt 39 km Luftlinie entfernt und sorgt für gute internationale Verbindungen. Mit einem Supermarkt in 234 m, einer Apotheke in 8 m und einem Krankenhaus in 996 m sind wesentliche Dienstleistungen sofort zugänglich. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut vertreten.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella verfügt über ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C, bei einem Jahresdurchschnitt von 19,2°C. Die Region profitiert historisch von 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen angenehm bleiben. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel mit einer geringen Neigung von 1,7% zum Strand sorgt für angenehme Bedingungen. Die Südwestausrichtung der Wohnung maximiert die Sonneneinstrahlung während des Tages.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de la Bajadilla, 738 Meter Luftlinie entfernt. Es gibt insgesamt 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region, wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km), was auf hohe Umweltstandards und Einrichtungen hinweist. Neben Strandaktivitäten stehen zahlreiche Sportanlagen zur Verfügung, insgesamt 415, und Golfplätze wie der Golf Los Naranjos sind nur 6,0 km entfernt. Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) bereichern das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich in Marbella, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Málaga und einem Kernstandort an der Costa del Sol. Das Projekt ist strategisch positioniert, um von der Dynamik der Region zu profitieren, die für ihren Tourismus, ihre Golfresorts und ihre Strände bekannt ist. Die Nähe zu anderen wichtigen Küstenstädten und die ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen Málaga stärken seine Position als attraktives Wohn- und Aufenthaltsziel in Südspanien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL996495
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fachkenntnissen auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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