تجمع هذه الشقة التي تم تجديدها بأناقة في ماربيا بمقاطعة مالاغا بين الراحة الحديثة وسحر المنطقة. يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والحياة الساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة في كوستا ديل سول. تضمن المواد عالية الجودة والتصميم الدقيق منزلًا مريحًا وعمليًا لمختلف الاحتياجات. يدعم المناخ المميز للمنطقة ونمط الحياة حياة مريحة على مدار العام.
يقدم سوق العقارات في ماربيا مجموعة واسعة من الشقق، وهذا المشروع يقع في فئة سعرية مرموقة. مقارنةً بـ Ocean View Marbella (بدءًا من 960,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر أعلى، مما يعكس غالبًا تصميمًا داخليًا أكبر أو تشطيبات أفضل. Santa Clara Homes (بدءًا من 1,245,000 يورو) و The List Rio Real (بدءًا من 1,295,000 يورو) في نطاق سعري مماثل، ولكن الموقع وخصائص المشروع، مثل المساحات المجددة ومرافق المجتمع، قد تميز هذا العقار. بشكل عام، يدعم الطلب المرتفع والعرض المحدود للعقارات عالية الجودة في منطقة ماربيا مستوى الأسعار. هذه الأنواع من الشقق المجددة حديثًا والمجهزة بالكامل في مواقع مركزية مطلوبة من قبل المشترين الدوليين الذين يبحثون عن حياة فاخرة للاستمتاع بها على الفور.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق، في بيئة حضرية. إنها توفر توازنًا بين سهولة الحياة الحضرية والقرب من الساحل. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق القريبة، مثل المتاجر والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية سلسة ويسمح بالأنشطة الترفيهية. يسهل تضاريس المنطقة المستوية التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تم تصميم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا لتلبية احتياجات السكان المعاصرين. توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة وخصوصية. تم تجديد الشقة مؤخرًا بمواد عالية الجودة، ويضمن اتجاهها الجنوبي الغربي ضوءًا طبيعيًا لطيفًا. تضيف منطقة المطبخ المنفصلة والشرفة التي تربط المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة إلى الطابع العملي.
الشقة جاهزة للانتقال وتم تجديدها وفقًا لأعلى المعايير. يقع العقار في مجتمع قائم ومرموق يوفر بيئة وخدمات عالية الجودة. يتيح ذلك الإقامة الفورية دون فترة انتظار، مما يوفر منزلًا جاهزًا ومكتملًا. تم إجراء التجديد بعناية، مع التركيز على الجودة والمتانة.
يركز المشروع بشكل أساسي على العقارات الجاهزة، ولا يقدم مشاريع بناء جديدة أو خيارات تخطيط مخصصة. المسبح الداخلي قيد التجديد حاليًا، وقد تكون إتاحته محدودة. في حين أن المنطقة تتمتع باتصالات نقل جيدة، قد تتطلب بعض الأنشطة الخارجية استخدام السيارة للمسافات الطويلة.
هذه الشقة مناسبة للشخص أو العائلة التي تقدر الحياة عالية الجودة في موقع مركزي بالقرب من الشاطئ والمرافق. إنه خيار مثالي لمن يبحثون عن منزل جاهز ومجدد بأناقة دون القلق بشأن الإصلاحات. كما أن الشقة خيار ممتاز لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانجوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. إذا كنت تبحث عن توازن بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية والأجواء المريحة على الساحل، فإن هذا العقار يوفر الظروف المثالية لذلك. موقعه في ماربيا يجعله جذابًا أيضًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس وجودة حياة عالية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بمواد عالية الجودة، بما في ذلك الجدران الخارجية والداخلية الرخامية. مستوى التشطيب ممتاز، وتباع الشقة مفروشة بالكامل بأثاث مصمم بأناقة، مما يسمح بالانتقال الفوري دون استثمارات إضافية. يضمن تكييف الهواء (الساخن والبارد) والنوافذ المزدوجة والمطبخ المجهز بالكامل عالي الجودة راحة المعيشة. ترفع المرافق المجتمعية، مثل مسبحين خارجيين ومسبح داخلي مدفأ (قيد التجديد حاليًا) وصالة رياضية وخدمة أمنية على مدار 24 ساعة، تجربة المعيشة إلى مستوى جديد. موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين تكمل الصورة العامة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات من 1,299,000 يورو. العقار جاهز للانتقال الفوري. يعكس السعر التجديد عالي الجودة والموقع والمرافق المقدمة. في كوستا ديل سول، وخاصة في منطقة ماربيا، تختلف الأسعار بشكل كبير حسب الموقع والحجم ومعيار التشطيب. تقدم العقارات في هذا النطاق السعري عادةً مواد عالية الجودة ومناطق مشتركة جيدة ومواقع مركزية.
تقع الشقة في نويفا الأندلس في ماربيا، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف والمرافق. تتيح إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا حوالي 738 مترًا) والعديد من الخدمات، مثل السوبر ماركت (حوالي 234 مترًا) والصيدلية (حوالي 8 أمتار)، جعل الحياة اليومية خالية من المتاعب. يوجد في المنطقة العديد من المطاعم (138)، والمقاهي، والبنوك، مما يضمن بيئة نابضة بالحياة وموجهة نحو الخدمات. تبلغ المسافة إلى المطار 39 كم، وهناك 11 خطًا للنقل العام في المنطقة. هذا المزيج يجعل الشقة خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة والاستخدام في العطلات، مما يوفر توازنًا بين الطبيعة الحضرية والقرب من الساحل.
توفر مدينة ماربيا ومحيطها تجربة معيشية نابضة بالحياة ومتنوعة. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق، مما يقلل الحاجة إلى سيارة في الحياة اليومية. يوفر القرب من ملاعب الجولف (حوالي 6 كم) وميناء بويرتو بانوس الحيوي (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) العديد من فرص الترفيه. تشتهر المدينة بجودة حياتها العالية، ومناخها الذي يتراوح متوسط درجات حرارته بين 12 و 26 درجة مئوية، يتيح الأنشطة الخارجية على مدار العام. تقدم ماربيا أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والفعاليات الثقافية.
تُظهر هذه الخريطة ماربيا والمناطق المحيطة بها، مع تسليط الضوء على موقع المشروع بالنسبة للشاطئ وملاعب الجولف ووسط المدينة. توضح الطابع الحضري للمنطقة، وكثافة الخدمات، وروابط النقل الجيدة، وهي عوامل رئيسية في العيش على كوستا ديل سول.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل، في قلب كوستا ديل سول. وهي جزء من جمعية بلديات مقاطعة مالاغا ورئيسة المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 159,786 نسمة (2025)، وهي وجهة سياحية هامة تضم أكثر من 50 فندقًا. تقدم ماربيا مزيجًا من الحياة الحضرية والأجواء الساحلية والجمال الطبيعي، كونها وجهة شهيرة للسكان والزوار على حد سواء الذين يبحثون عن جودة حياة عالية والشمس.
يوفر الموقع سهولة وصول ممتازة. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية، مثل السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) سيرًا على الأقدام. يتوفر النقل العام من خلال 11 خطًا و 50 محطة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع بالقرب أيضًا العديد من ملاعب الجولف (بدءًا من 6 كم) والمراكز الرياضية. في حين أن العديد من المرافق على مسافة قريبة، قد تكون السيارة مفيدة للرحلات الأطول أو إلى المناطق التي لا يصل إليها النقل العام مباشرة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12-26 درجة مئوية، وهو أمر ممتع، ويستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل الشاطئ بنسبة 1.7٪. تخلق الأيام المشمسة والشتاء المعتدل ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق وممارسة الأنشطة المختلفة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ في المنطقة، وأقربها، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط. يوجد في كوستا ديل سول ما مجموعه 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كاسابلانكا ولا فونتانيللا القريبتان. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، وتقع العديد من الملاعب المرموقة، مثل لوس نارانجوس وألوها جولف كلوب، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية والمراسي، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن. تقدم هذه المجموعة خيارات واسعة للترفيه والرياضة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل، في قلب كوستا ديل سول. وهي جزء من جمعية بلديات مقاطعة مالاغا ورئيسة المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 159,786 نسمة (2025)، وهي وجهة سياحية هامة تضم أكثر من 50 فندقًا. تقدم ماربيا مزيجًا من الحياة الحضرية والأجواء الساحلية والجمال الطبيعي، كونها وجهة شهيرة للسكان والزوار على حد سواء الذين يبحثون عن جودة حياة عالية والشمس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL996495
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
