Questo appartamento recentemente rinnovato si trova nel prestigioso complesso Los Granados Golf a Nueva Andalucía, Marbella. Con 120 m² di superficie abitabile e una terrazza di 47 m², offre 3 camere da letto e 3 bagni, finiture di alta qualità e un design elegante. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e vicino a servizi essenziali. Il complesso residenziale offre comfort e sicurezza 24 ore su 24, con piscine comuni, palestra e giardini curati, ideali per chi cerca uno stile di vita mediterraneo esclusivo.
Rispetto ad altre proprietà in vendita a Marbella, questo appartamento si distingue per la sua recente ristrutturazione completa e le finiture di lusso, offrendo un'esperienza 'chiavi in mano'. Il prezzo, a partire da €1.299.000, lo posiziona nella fascia alta del mercato, in linea con proprietà simili per metratura e condizioni a Nueva Andalucía, ma competitivo rispetto a nuove costruzioni di pari livello. Ocean View Marbella offre unità simili a partire da €960.000, ma potrebbero richiedere ristrutturazioni. Santa Clara Homes e The List Rio Real, con prezzi a partire rispettivamente da €1.245.000 e €1.295.000, presentano alternative comparabili in termini di fascia di prezzo e location esclusiva, sebbene le caratteristiche specifiche e le finiture possano variare. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi a piedi, insieme alla qualità delle aree comuni e alla sicurezza 24 ore su 24, conferiscono a questa proprietà un valore aggiunto significativo per chi cerca uno stile di vita consolidato sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata di Marbella, questo appartamento è a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e a Puerto Banús offre un'ampia gamma di attività ricreative e un accesso facilitato a un ambiente dinamico e vivace, tipico della Costa del Sol.
Progettato per chi cerca comfort e funzionalità, l'appartamento dispone di spazi interni ben distribuiti e una terrazza che si affaccia sui giardini. La vicinanza a negozi, ristoranti e scuole internazionali risponde alle esigenze di una vita quotidiana pratica e agiata, sia per residenti permanenti che per chi cerca una casa vacanze.
Costruito in una zona matura, questo complesso offre appartamenti pronti per essere abitati. La recente ristrutturazione interna ed esterna garantisce standard elevati di finitura e modernità. La disponibilità immediata permette un trasloco senza attese, integrandosi rapidamente nello stile di vita desiderato.
Questo complesso residenziale non dispone di un campo da golf privato all'interno della proprietà, né di una piscina individuale per ogni unità. L'accesso diretto dal garage alla proprietà non è disponibile. Inoltre, gli appartamenti situati ai piani più alti non hanno accesso privato alla piscina comune.
Questo appartamento è ideale per professionisti o famiglie che desiderano vivere in una zona cosmopolita e ben servita della Costa del Sol, con tutto a portata di mano. Si adatta perfettamente a chi cerca una residenza principale o una casa vacanze di lusso, dove la vicinanza al mare e ai campi da golf è un requisito fondamentale. La praticità di avere servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi, insieme a una buona connessione con l'aeroporto di Malaga (39 km), lo rende adatto anche a chi viaggia frequentemente. Per gli amanti del golf, la vicinanza a diversi campi di fama mondiale è un grande vantaggio. La sicurezza del complesso e le aree comuni ben curate offrono tranquillità, rendendolo una scelta valida per coloro che apprezzano comfort e privacy.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di altissima qualità, come evidenziato dalle finiture in marmo per le pareti interne ed esterne. Gli interni sono arredati con mobili di design, pronti per un'abitazione 'chiavi in mano'. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) assicura comfort tutto l'anno. Le finiture includono pavimenti in marmo, infissi con doppi vetri per un isolamento termico e acustico ottimale, e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Le camere da letto dispongono di armadi a muro e accesso diretto alla terrazza. Il complesso offre inoltre servizi aggiuntivi come la reception 24 ore su 24 e un sistema di sicurezza integrato.
L'appartamento è disponibile con un prezzo a partire da €1.299.000. Con 3 camere da letto e 3 bagni, offre ampi spazi abitativi di 120 m² interni e una terrazza di 47 m². La proprietà è pronta per l'occupazione immediata, essendo già ultimata e ristrutturata secondo standard elevati. La tipologia di appartamento e la sua posizione privilegiata in una zona esclusiva della Costa del Sol giustificano il posizionamento di prezzo. Non sono disponibili altre unità con queste specifiche, rendendo questa offerta unica per chi cerca un immobile di lusso pronto all'uso.
Questo appartamento si trova a Nueva Andalucía, un'area urbana consolidata e rinomata all'interno di Marbella, nota per la sua vicinanza ai campi da golf e a Puerto Banús. La zona offre un mix equilibrato di tranquillità residenziale e accesso immediato a servizi urbani. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti, supermercati e una farmacia, rendendo la vita quotidiana comoda e priva di stress. La prossimità alla spiaggia, a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla, consente piacevoli passeggiate o attività balneari. Il quartiere è ben servito dai trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza auto. La presenza di 29 farmacie, 20 banche e 138 ristoranti in un raggio di 2 km testimonia la vitalità e la completezza dei servizi disponibili.
Vivere a Marbella, e in particolare in questa zona di Nueva Andalucía, significa immergersi in un ambiente vivace e cosmopolita, noto per il suo stile di vita esclusivo e le sue molteplici opportunità ricreative. La vicinanza alla costa è uno dei principali attrattori, con diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu a breve distanza. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, facilmente raggiungibile a piedi. L'area è un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi di fama internazionale come Los Naranjos e Aloha Golf Club a pochi chilometri. La vita sociale è animata da una vasta offerta di ristoranti, bar e negozi, oltre alla vicinanza a Puerto Banús, famoso per i suoi yacht e la sua vita notturna. L'ambiente circostante offre anche spazi verdi e aree dedicate allo sport, contribuendo a un elevato standard di vita.
La posizione dell'immobile è strategicamente situata a Marbella, lungo la Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza ai principali punti di interesse come spiagge, campi da golf e il centro città, oltre a collegamenti essenziali come l'aeroporto di Malaga.
Questo appartamento è situato nel cuore della Costa del Sol, a Marbella, una delle località più rinomate e glamour della costa andalusa. La posizione è strategica, all'interno della provincia di Málaga, offrendo un facile accesso sia a città storiche come Ronda che alla vivace costa. Marbella stessa è un centro importante per il turismo internazionale, la cultura e lo stile di vita di lusso. La prossimità ad altre località della Costa del Sol come Estepona a ovest e Fuengirola a est, permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature di questa vibrante regione spagnola.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri, mentre altre spiagge come Casablanca e La Fontanilla sono raggiungibili in pochi minuti. La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di circa 39 km, garantendo collegamenti rapidi con destinazioni internazionali. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti urbani e regionali. Un supermercato si trova a soli 234 metri e una farmacia a 8 metri, rendendo le necessità quotidiane estremamente comode. Per gli amanti del golf, campi come Los Naranjos sono a 6 km. La città è facilmente raggiungibile in auto, con una rete stradale ben sviluppata.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, raggiungendo picchi piacevoli nei mesi estivi. Le circa 3.856 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa, assicurano un clima ideale per godere delle attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce verso il mare (1.7%), che facilita l'accesso alle spiagge. Questo clima favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta, con la possibilità di godere del paesaggio circostante e delle numerose aree verdi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a un'ampia gamma di attività ricreative e spiagge. Ci sono 10 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de Nagüeles (3.1 km), che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, numerosi campi di fama mondiale si trovano a breve distanza, come Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). Sono inoltre disponibili diverse strutture sportive, tra cui centri polifunzionali e piscine, come il Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e la Piscina Municipal (0.8 km). La vicinanza a marina come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen rende la zona attraente anche per gli amanti della nautica.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato nel cuore della Costa del Sol, a Marbella, una delle località più rinomate e glamour della costa andalusa. La posizione è strategica, all'interno della provincia di Málaga, offrendo un facile accesso sia a città storiche come Ronda che alla vivace costa. Marbella stessa è un centro importante per il turismo internazionale, la cultura e lo stile di vita di lusso. La prossimità ad altre località della Costa del Sol come Estepona a ovest e Fuengirola a est, permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature di questa vibrante regione spagnola.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL996495
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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