Este dúplex se encuentra en Marbella, provincia de Málaga, una zona codiciada de la Costa del Sol. Ofrece una vida urbana con fácil acceso a servicios y proximidad al mar, combinando comodidad y estilo de vida mediterráneo. Diseñado para quienes buscan una residencia principal o secundaria con todas las comodidades modernas en un entorno consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una urbanización establecida, este dúplex disfruta de una ubicación privilegiada a poca distancia del mar Mediterráneo. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como su conexión con importantes vías, facilitan la vida diaria y los desplazamientos.
El diseño dúplex responde a la necesidad de espacios diferenciados, con áreas sociales en una planta y privacidad en la otra. La disponibilidad de múltiples baños y la amplitud de las estancias cubren las exigencias de comodidad para familias o para quienes reciben invitados.
Este inmueble, aunque construido en 2021, se presenta en excelente estado. La denominación de 'completado' y la fecha de entrega sugieren que no se trata de una obra nueva en construcción, sino de una propiedad lista para su ocupación inmediata.
El inmueble no cuenta con piscina privada, sino comunitaria. Tampoco ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque sí desde algunas zonas y la terraza. La orientación sur puede implicar una alta exposición solar en verano.
Ref: VL685407
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La propiedad destaca por su excelente condición y acabados de alta calidad, como lo demuestra su certificación energética A y la instalación de paneles solares, que reducen significativamente el consumo eléctrico. Dispone de un sistema de filtración de agua y domótica integrada con seguridad, mejorando el confort y la eficiencia. Los baños completos, la cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos y los armarios empotrados son indicativos de un nivel de detalle y funcionalidad pensado para el bienestar del residente. La carpintería de doble acristalamiento y el sistema de climatización (aire acondicionado frío/calor) contribuyen al aislamiento térmico y acústico.
La propiedad se ofrece a partir de 845.000 €. Dado su tipo dúplex y la distribución de 3 dormitorios y 3 baños, el precio se sitúa en un rango competitivo para el mercado de Marbella. La condición de 'listo para entrar a vivir' y su finalización en 2021 sugieren un valor añadido por la renovación o el estado de conservación. No se especifican variaciones de precio por diferentes distribuciones o acabados, indicando una oferta de unidad única.
Marbella es un destino consolidado en la Costa del Sol, conocido por su ambiente cosmopolita y sus servicios de alta calidad. Este dúplex se ubica en una zona urbana que permite acceder a pie a una amplia gama de comercios, restaurantes y centros de salud. La cercanía a la playa fomenta un estilo de vida activo y relajado, con paseos marítimos y actividades acuáticas disponibles. La presencia de colegios y centros deportivos en las inmediaciones lo convierte en un entorno funcional para familias y profesionales, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana y el acceso a la naturaleza costera.
La vida en esta zona de Marbella se caracteriza por su dinamismo urbano y su conexión con el estilo de vida costero. A pocos metros se encuentra una farmacia y un supermercado a 234 metros, lo que facilita la gestión de compras diarias. La proximidad a 133 restaurantes y 24 cafeterías dentro de un radio de 2 km ofrece una amplia variedad gastronómica. La presencia de 29 farmacias y 20 bancos en la zona subraya la consolidación del área como un núcleo de servicios. El transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, proporciona opciones de movilidad alternativas al vehículo privado, aunque la cercanía a campos de golf y playas puede requerir desplazamientos más largos.
Este mapa ilustra la ubicación privilegiada del dúplex en Marbella, destacando su proximidad al mar Mediterráneo y a puntos de interés clave como el centro urbano, campos de golf y accesos a infraestructuras de transporte importantes, definiendo un entorno de vida cómodo y bien conectado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este dúplex se encuentra en Marbella, un núcleo urbano destacado dentro de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Su posición en la Costa del Sol lo sitúa estratégicamente entre importantes ciudades como Málaga (47 km), Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). Esta localización facilita el acceso a servicios de mayor envergadura, culturales y de transporte, al tiempo que permite disfrutar de la identidad propia de Marbella, reconocida por su oferta turística y residencial de alta gama.
La ubicación ofrece una excelente accesibilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km, permitiendo conexiones internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, están a solo 738 metros, mientras que otras como Playa de Casablanca y La Fontanilla se encuentran a distancias razonables (2.4 km y 2.9 km respectivamente). Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos y The Range golf lessons están a unos 6 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2.1 km responde a las necesidades de movilidad moderna.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, ofreciendo un clima agradable durante la mayor parte del año. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves. El índice de sol es elevado, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante extensos periodos. La altitud de la zona, a 23 metros sobre el nivel del mar, y una suave pendiente hacia la playa (0.5%), facilitan el acceso y disfrute del entorno natural costero, con un nado recomendado durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella cuenta con una notable oferta de playas, incluyendo varias con distintivo de Bandera Azul como El Faro, La Fontanilla y Casablanca, situadas a distancias accesibles desde el dúplex. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) añade oportunidades de ocio náutico. Para los amantes del golf, existen múltiples opciones en las cercanías, como Los Naranjos Golf Club (6.0 km) y The Range golf lessons (6.0 km). La zona también dispone de una gran cantidad de instalaciones deportivas (415 en total), incluyendo piscinas municipales y centros deportivos, que satisfacen diversas necesidades de recreación activa.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este dúplex se encuentra en Marbella, un núcleo urbano destacado dentro de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Su posición en la Costa del Sol lo sitúa estratégicamente entre importantes ciudades como Málaga (47 km), Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). Esta localización facilita el acceso a servicios de mayor envergadura, culturales y de transporte, al tiempo que permite disfrutar de la identidad propia de Marbella, reconocida por su oferta turística y residencial de alta gama.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Marbella como Zinnia (desde €592,200), Almazara Views (desde €620,000) y Origin Marbella (desde €645,000), este dúplex se presenta con un precio de partida de €845,000. Si bien es una inversión superior, las características indicadas, como la finalización en 2021, la certificación energética Clase A, los paneles solares y el sistema de domótica, sugieren un valor añadido y un estado de conservación que justifica la diferencia. La proximidad a servicios urbanos y la distancia a pie de la playa lo diferencian de propiedades ubicadas más al interior o en zonas de menor densidad. Mientras que otros desarrollos pueden ofrecer precios más bajos, este dúplex destaca por su combinación de ubicación céntrica, calidad de acabados y características de sostenibilidad, posicionándose como una opción robusta para quienes priorizan la comodidad y la eficiencia en un entorno consolidado de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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