Dit duplex appartement bevindt zich in de gevestigde residentiële zone van Marbella, een stad die bekend staat om zijn kosmopolitische uitstraling en kustlijn aan de Middellandse Zee. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 175 m², biedt een functionele indeling verdeeld over twee verdiepingen. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving, wat resulteert in een praktische leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke context met directe toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, draagt bij aan het mediterrane wooncomfort. De ligging wordt verder gekenmerkt door de beperkte afstand tot belangrijke infrastructuur zoals ziekenhuizen.
Dit duplex appartement is gericht op kopers die waarde hechten aan functionaliteit en een gesegregeerde leefruimte, zoals de scheiding tussen woon- en slaapzones over twee verdiepingen. De aanwezigheid van voldoende slaapkamers en badkamers, gecombineerd met een praktische indeling, spreekt gezinnen of personen aan die regelmatig gasten ontvangen. De stedelijke ligging met nabijgelegen voorzieningen ondersteunt een actieve levensstijl.
De woning is reeds voltooid en opgeleverd in 2021. Dit betekent dat de bouwfase achter de rug is en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen geplande bouwwerkzaamheden met betrekking tot dit specifieke appartement; de focus ligt op het direct kunnen betrekken van de bestaande accommodatie. Dit elimineert de onzekerheid en wachttijd die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Hoewel de woning een zuidelijke oriëntatie heeft, is er geen specifieke vermelding van een privé zwembad, noch van een privé golfbaan die direct aan de woning grenst. De woning is niet vrijstaand en maakt deel uit van een grotere urbanisatie, wat impliceert dat sommige faciliteiten, zoals zwembaden, gemeenschappelijk kunnen zijn. Er is geen informatie over het type verwarming dat specifiek is voor het appartement, enkel algemene airconditioning.
Ref: VL685407
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is een praktische keuze voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een functionele indeling met aparte woon- en slaapverdiepingen, en die regelmatig gasten ontvangen. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van golfbanen, sportcentra en de kustlijn waarderen. De locatie in Marbella, bekend om zijn internationale karakter, trekt ook kopers aan die op zoek zijn naar een residentiële basis met goede verbindingen naar andere delen van Spanje en Europa, mede dankzij de luchthaven van Málaga op 39 km afstand. Het feit dat de woning reeds voltooid is, maakt het aantrekkelijk voor wie niet wil wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject.
De woning, opgeleverd in 2021, is voorzien van een volledig gerenoveerde keuken met moderne apparatuur, wat duidt op een actueel afwerkingsniveau. Het appartement profiteert van energie-efficiëntie met een energielabel A, ondersteund door zonnepanelen die de elektriciteitskosten aanzienlijk reduceren. Een watersysteem en een domoticasysteem met geïntegreerde beveiliging verhogen het wooncomfort en de veiligheid. De aanwezigheid van dubbele beglazing, lifttoegang en airo systemen (warm en koud) dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De distributie over twee verdiepingen omvat 3 slaapkamers en 3 badkamers, waarvan één en-suite, wat duidt op een functionele en comfortabele indeling.
Het duplex appartement is beschikbaar vanaf €845.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktwaarde en de kenmerken van de woning, zoals de woonoppervlakte van 175 m² en de 3 slaapkamers. Gezien de voltooiing in 2021 en de ligging in Marbella, positioneert deze prijs zich binnen het hogere segment van de residentiële markt. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties afhankelijk van specifieke eenheden of extra's binnen het project, wat suggereert dat dit een vaste prijs betreft voor dit specifieke aanbod.
Dit duplex appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in Marbella, waar het dagelijkse leven zich afspeelt te midden van een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van supermarkten, apotheken en gezondheidscentra, die grotendeels te voet bereikbaar zijn, zorgt voor een hoog niveau van dagelijks gemak. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie biedt een residentiële sfeer, terwijl de nabijheid van het strand uitnodigt tot ontspanning en recreatie aan zee. De afstand tot luchthaven Málaga (39 km) faciliteert internationale reizen. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten in de regio ondersteunt een actieve levensstijl, van watersporten op de nabijgelegen stranden tot golfen op diverse banen. Het sociale leven kan zich afspelen in de vele restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een dynamische woonervaring.
De leefomgeving wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek van Marbella, met een hoge concentratie aan restaurants (133), cafés (24), banken (20) en apotheken (29) binnen een straal van 2 km. Dit garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand (738 m) biedt directe toegang tot de kustlijn en maritieme recreatie. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten, waaronder diverse golfbanen en sportcentra, onderstreept de mogelijkheden voor een actieve levensstijl. De zone is gevestigd binnen een urbanisatie, wat een zekere mate van georganiseerde woonomgeving impliceert, aangevuld met de veiligheidsvoorzieningen van de gated community.
Dit appartement bevindt zich in Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, de nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla, en de stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De positie binnen een residentiële zone, nabij golfbanen en met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga, wordt visueel weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit duplex appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging in het zuiden van Spanje plaatst het binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Marbella zelf fungeert als een belangrijk centrum binnen de regio, met een eigen gerechtelijk district en hoofdkantoor van regionale gemeenschappen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur, omringd door andere stedelijke gebieden en golfresorts. Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) bevinden zich op relatief korte afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten, terwijl de directe nabijheid van het strand en lokale voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijken.
Dit duplex appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter, wat een wandeling van ongeveer 10 minuten betekent. Andere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla zijn respectievelijk op 2,4 km en 2,9 km afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 39 km, wat een reistijd van circa 30-40 minuten impliceert, afhankelijk van het verkeer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt slechts 234 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op een afstand van 8 meter. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op diverse banen, met Golf Los Naranjos op 6,0 km en The Range golf lessons op 6,0 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 50 haltes en 11 OV-lijnen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement is gelegen op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving rondom de woning garandeert, met een geringe helling van 0,5% naar het strand. De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17,8°C, variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden per jaar. Met een zuidelijke oriëntatie profiteert de woning van overvloedige zonuren gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat en de mogelijkheid om optimaal te genieten van de terassen en de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde Playa de la Bajadilla op 738 meter. In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, wat garant staat voor een hoge waterkwaliteit en goede voorzieningen. Naast de stranden zijn er talrijke sportfaciliteiten, met 415 in totaal. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Recreatie op het water kan ook via de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Zwembaden, zowel privé als gemeenschappelijk, zijn ruim beschikbaar, met Supera Miraflores op 0,6 km.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit duplex appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging in het zuiden van Spanje plaatst het binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Marbella zelf fungeert als een belangrijk centrum binnen de regio, met een eigen gerechtelijk district en hoofdkantoor van regionale gemeenschappen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur, omringd door andere stedelijke gebieden en golfresorts. Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) bevinden zich op relatief korte afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten, terwijl de directe nabijheid van het strand en lokale voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijken.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Zinnia (vanaf €592.200), Almazara Views (vanaf €620.000) en Origin Marbella (vanaf €645.000), positioneert dit duplex appartement zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €845.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke kenmerken van de woning, zoals de duplex-indeling, de directe bewoonbaarheid na een recente oplevering (2021), de energielabel A classificatie en de locatie binnen een gevestigde residentiële zone die nabijheid tot zowel strand als golf biedt. De vergelijkbare projecten bevinden zich eveneens in Marbella, wat duidt op een consistente marktvraag naar woningen in deze populaire kuststad. Echter, de focus op instapklaar wonen en de specifieke afwerkingskenmerken zoals zonnepanelen en domotica, zoals beschreven voor dit appartement, onderscheiden het mogelijk van projecten die zich nog in de bouwfase bevinden of een andere doelgroep aanspreken. De geboden woonoppervlakte en het aantal slaapkamers (3 bed, 3 bad) zijn redelijk vergelijkbaar met de concurrentie, wat de prijsverschillen meer toe te schrijven maakt aan locatie-specifieke voordelen en de staat van de woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
