Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, σε μια προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία. Η περιοχή είναι γνωστή για την ευχάριστη αστική της ατμόσφαιρα και την εγγύτητα σε ποικίλες ανέσεις. Η κατασκευή του ακινήτου εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί σύντομα, προσφέροντας μια νέα προσθήκη στην υψηλής ποιότητας διαμονή στην Costa del Sol.
Στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια, το συγκεκριμένο διαμέρισμα παρουσιάζεται ως μια επιλογή στην ανώτερη κατηγορία τιμών, με τιμή εκκίνησης €3.136.000. Συγκριτικά, το Sirocco Villas ξεκινά από €3.400.000, το Mandaluz 1 από €3.350.000 και το Andara 2 από €3.500.000. Αυτές οι τιμές αντανακλούν την υψηλή ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή, ιδιαίτερα για αυτά που προσφέρουν εγγύτητα στην παραλία, πολυτελείς ανέσεις και σύγχρονο σχεδιασμό. Η τιμή του υπό εξέταση ακινήτου είναι ελαφρώς χαμηλότερη από τα συγκρινόμενα projects, προσφέροντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μέγεθος. Η ευρύτερη αγορά της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από σταθερή ανάπτυξη, με 4.743 ακίνητες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια υγιή δραστηριότητα. Η Costa del Sol γενικότερα, με την έμφαση στην ποιότητα ζωής, τις κλιματολογικές συνθήκες και τις τουριστικές υποδομές, συνεχίζει να προσελκύει διεθνείς αγοραστές, διατηρώντας τις τιμές σε υψηλά επίπεδα, ιδιαίτερα στις παραθαλάσσιες και προνομιακές τοποθεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον που διευκολύνει την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του σε κέντρα δραστηριότητας και η κοντινή απόσταση από τον κόλπο της Μαρμπέγια καθιστούν τη θέση του στρατηγική.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε ένα αστικό περιβάλλον. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ομάδας που επιθυμεί χώρο και ανέσεις.
Το έργο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής, με την ολοκλήρωση να αναμένεται σύντομα. Η προσέγγιση στην κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την ενεργειακή απόδοση, ανταποκρινόμενο στις τρέχουσες κατασκευαστικές πρακτικές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, εστιάζοντας στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της πολυτελούς διαβίωσης. Δεν διαθέτει απεριόριστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και η εγγύτητα στην ακτή είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες που εκτιμούν τον διαθέσιμο χώρο, τις ποιοτικές εγκαταστάσεις και την ασφάλεια, όπως γυμναστήριο, εσωτερική και εξωτερική πισίνα, και 24ωρη φύλαξη. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από φαρμακείο εξυπηρετεί την καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, μαρίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστά πρακτικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα περιβάλλον διαμορφωμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως οι 10.000 τ.μ. τροπικών κήπων, και την αίσθηση της πολυτέλειας που προσφέρει η αρχιτεκτονική.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος αντανακλάται στις επιλογές υλικών και τεχνολογικών λύσεων. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε όλο το σπίτι και κλιματισμού Airzone διασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Τα μπάνια, με κομψές en suite διατάξεις, είναι επενδυμένα με μάρμαρο travertine, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, μεγιστοποιώντας τον αποθηκευτικό χώρο και διατηρώντας την αισθητική καθαρότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας ότι η συντήρηση είναι σχολαστική. Η χρήση σύγχρονου εξοπλισμού στο γυμναστήριο και η προσοχή στη λεπτομέρεια στους κοινόχρηστους χώρους, όπως οι εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες και οι 10.000 τ.μ. τροπικών κήπων, ενισχύουν την αίσθηση ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα €3.136.000, αντανακλώντας την υψηλή του θέση στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια. Η τιμολόγηση συνάδει με την τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως οι κοινόχρηστες πισίνες, ο γυμναστήριο και η 24ωρη ασφάλεια. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά διαμερίσματα με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εμβαδού 186 m², προσφέροντας έναν συντελεστή κόστους ανά τετραγωνικό μέτρο που είναι ενδεικτικός για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για νέες κατασκευές, και συνιστάται η επαλήθευση των τρεχουσών διαθέσιμων μονάδων.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία, καθώς η πλειονότητα των καθημερινών αναγκών, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καλύπτονται εντός ακτίνας ενός χιλιομέτρου. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων ενισχύει την επιλογή για γαστρονομικές απολαύσεις. Η ανάπτυξη της περιοχής, με 159.786 κατοίκους (πρόβλεψη 2025) και 4.743 ακίνητες συναλλαγές, καταδεικνύει μια δυναμική αγορά. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υπογραμμίζει τον τουριστικό χαρακτήρα, ο οποίος όμως συνυπάρχει με την αστική λειτουργικότητα.
Η ζωή στην περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής ηρεμίας. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 5.000+ ακίνητες συναλλαγές ετησίως, υποδηλώνει μια δυναμική και καλά εδραιωμένη κοινότητα. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, εξυπηρετεί τις ανάγκες των κατοίκων. Η πυκνότητα του τουρισμού, με 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει την κινητικότητα. Η μέση ηλιοφάνεια 3.856 ωρών ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής, με ένα προσδιορισμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών.
Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας, προσφέρουν μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Η Μαρμπέγια, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά κεντρικό σημείο στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσια θέρετρα όσο και σε ορεινές περιοχές. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 58 χιλιομέτρων από το Γιβραλτάρ, παρέχει σημαντικές διαδρομές μεταφοράς και πρόσβαση σε διαφορετικές αγορές. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τουρίστες και κατοίκους.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) παρέχει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα και ένα φαρμακείο 8 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και για απομακρυσμένες διαδρομές ή μεταφορά αποσκευών, η χρήση οχήματος παραμένει πρακτική.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του έτους, με ένα καθορισμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον. Ο σχεδιασμός της αστικοποίησης με 10.000 τ.μ. τροπικών κήπων ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά, με την παραλία Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Fontanilla και Playa de Casablanca. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά), όπως η εσωτερική και εξωτερική πισίνα εντός της κοινότητας, και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσθέτουν στις επιλογές αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά κεντρικό σημείο στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσια θέρετρα όσο και σε ορεινές περιοχές. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 58 χιλιομέτρων από το Γιβραλτάρ, παρέχει σημαντικές διαδρομές μεταφοράς και πρόσβαση σε διαφορετικές αγορές. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τουρίστες και κατοίκους.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL073420
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
